全國(guó)維保合同范例

全國(guó)維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有_________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障標(biāo)的物的正常運(yùn)行和維護(hù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的_________________________。

二、維保范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及定期檢修工作。

2.2維保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的物的整體檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)工作；

（2）標(biāo)的物的故障排除、零部件更換及維修工作；

（3）標(biāo)的物的定期檢修、性能測(cè)試及狀態(tài)評(píng)估；

（4）甲方提出的其他合理要求。

三、維保期限

3.1本合同維保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、維保費(fèi)用

4.1乙方根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，向甲方收取維保費(fèi)用。

4.2維保費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)費(fèi)：每月維保費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）按次計(jì)費(fèi)：每次維保費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成維保工作；

（2）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)乙方違反合同約定，造成標(biāo)的物損壞或安全事故的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方維保費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方順利開展工作；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助和支持。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付維保費(fèi)用；

（2）在維保過程中，如遇到甲方提供的資料、設(shè)備等不符合要求，有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)充或更換；

（3）在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方使用標(biāo)的物存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施予以排除。

5.4乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)完成維保工作；

（2）確保維保工作質(zhì)量，防止因維保不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞或安全事故；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

6.2乙方未按合同約定完成維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成維保工作價(jià)值的____%計(jì)算。

6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.維保費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

3.乙方資質(zhì)證明

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有_________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障標(biāo)的物的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)引入第三方丙方以提供專業(yè)維保服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的_________________________。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任維保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及定期檢修工作。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

三、維保范圍及期限

3.1丙方維保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的物的整體檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)工作；

（2）標(biāo)的物的故障排除、零部件更換及維修工作；

（3）標(biāo)的物的定期檢修、性能測(cè)試及狀態(tài)評(píng)估；

（4）甲方提出的其他合理要求。

3.2本合同維保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、維保費(fèi)用及支付

4.1丙方根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，向甲方收取維保費(fèi)用。

4.2維保費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)費(fèi)：每月維保費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）按次計(jì)費(fèi)：每次維保費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

4.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付丙方維保費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）要求丙方嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)完成維保工作；

（2）監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（3）對(duì)丙方違反合同約定，造成標(biāo)的物損壞或安全事故的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的物的運(yùn)行狀況調(diào)整維保方案。

5.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付丙方維保費(fèi)用；

（2）為丙方提供必要的工作條件，確保丙方順利開展工作；

（3）對(duì)丙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助和支持。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)及監(jiān)督角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲丙雙方關(guān)系，確保維保工作順利進(jìn)行。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保工作進(jìn)展及丙方工作情況。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成維保工作價(jià)值的____%計(jì)算；

（2）因維保不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)調(diào)及監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致丙方未能按照合同約定完成維保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)的維保服務(wù)，以保障甲方標(biāo)的物的正常運(yùn)行和維護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)益、責(zé)任以及丙方的違約責(zé)任，確保了甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的協(xié)調(diào)及監(jiān)督責(zé)任，進(jìn)一步保障了合同的履行和甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保了標(biāo)的物的維護(hù)質(zhì)量，降低了維護(hù)成本，提高了運(yùn)營(yíng)效率。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有眾多住宅小區(qū)及配套設(shè)施，為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，引入專業(yè)第三方丙方以提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方開發(fā)建設(shè)的_________________________住宅小區(qū)及其配套設(shè)施。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常管理、維護(hù)及服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和居民滿意度。

三、服務(wù)范圍及期限

3.1丙方服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)的日常清潔、綠化、安保等維護(hù)工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、更換及更新；

（3）小區(qū)居民的咨詢服務(wù)及投訴處理；

（4）甲方提出的其他合理要求。

3.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1丙方根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）按月計(jì)費(fèi)：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；

（2）按面積計(jì)費(fèi)：每平方米每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

4.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）要求丙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（3）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；

（4）對(duì)丙方違反合同約定，造成小區(qū)環(huán)境惡化或居民投訴的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為丙方提供必要的工作條件，確保丙方順利開展工作；

（3）對(duì)丙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助和支持。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理用房和設(shè)施；

（2）協(xié)助丙方開展物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門；

（3）對(duì)丙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價(jià)值的____%計(jì)算；

（2）因服務(wù)不當(dāng)造成小區(qū)環(huán)境惡化或居民投訴的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；

（2）未提供必要工作條件，影響丙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方