房屋合租合同范例房東

房屋合租合同范例房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方合租居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付物業(yè)管理費，支付方式為：______。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或作為他用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方合租居住，為確保乙方按時支付租金，甲方同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付物業(yè)管理費，支付方式為：______。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的租金。

4.4丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任，但需提前____日書面通知甲方及乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或作為他用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方如違反第五條房屋使用及維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，能夠確保乙方按時支付租金，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有對房屋的絕對控制權(quán)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住，為確保房屋的日常維護(hù)和物業(yè)服務(wù)，甲方同意丙方作為物業(yè)服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，租金支付方式為：______。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的設(shè)施完好，并及時修復(fù)損壞部分。

3.3丙方應(yīng)提供24小時客服支持，解決乙方在使用過程中遇到的問題。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2丙方有權(quán)對乙方違反房屋使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋設(shè)施損壞時及時進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得單方面要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對房屋的