2024年度回遷房尾款支付及結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房尾款支付及結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房項目名稱2.2回遷房地址2.3回遷房面積2.4回遷房戶型2.5回遷房交付時間3.尾款支付方式3.1支付比例3.2支付時間3.3支付方式3.4支付憑證4.結(jié)算方式4.1結(jié)算比例4.2結(jié)算時間4.3結(jié)算方式4.4結(jié)算憑證5.支付及結(jié)算責任5.1付款方責任5.2收款方責任5.3第三方責任6.逾期付款責任6.1逾期付款違約金6.2逾期付款處理7.逾期結(jié)算責任7.1逾期結(jié)算違約金7.2逾期結(jié)算處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（付款方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（收款方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.回遷房基本情況2.1回遷房項目名稱：[回遷房項目名稱]2.2回遷房地址：[回遷房具體地址]2.3回遷房面積：[回遷房建筑面積]2.4回遷房戶型：[回遷房戶型描述]2.5回遷房交付時間：[回遷房交付日期]3.尾款支付方式3.1支付比例：[尾款占總房款的比例，如10%]3.2支付時間：[尾款支付的具體日期，如合同簽訂后30日內(nèi)]3.3支付方式：[尾款支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4支付憑證：[支付尾款后的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等]4.結(jié)算方式4.1結(jié)算比例：[結(jié)算款占總房款的比例，如100%]4.2結(jié)算時間：[結(jié)算款支付的具體日期，與尾款支付時間相同]4.3結(jié)算方式：[結(jié)算款支付的具體方式，與尾款支付方式相同]4.4結(jié)算憑證：[結(jié)算款支付后的有效憑證，與尾款支付憑證相同]5.支付及結(jié)算責任5.1付款方責任5.1.1按照合同約定的時間、比例支付尾款和結(jié)算款。5.2收款方責任5.2.1確?；剡w房質(zhì)量符合約定標準，并在約定時間內(nèi)交付。5.3第三方責任5.3.1若因第三方原因?qū)е挛部罨蚪Y(jié)算款無法按時支付，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應責任。6.逾期付款責任6.1逾期付款違約金6.1.1逾期付款的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禰逾期付款違約金比例，如千分之五]的違約金。6.2逾期付款處理6.2.1逾期付款超過[逾期付款期限，如30日]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.逾期結(jié)算責任7.1逾期結(jié)算違約金7.1.1逾期結(jié)算的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禰逾期結(jié)算違約金比例，如千分之五]的違約金。7.2逾期結(jié)算處理7.2.1逾期結(jié)算超過[逾期結(jié)算期限，如30日]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關的一切商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。9.3保密責任9.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前[提前通知期限，如30日]書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項和未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為[合同簽訂日期]。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應相互確認并辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項和未履行完畢的義務。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3文本效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、代理、執(zhí)行或監(jiān)督者的角色，具體方式由甲乙雙方在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可正式介入。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍應限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量評估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方過錯導致合同無法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔責任。16.3責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利授予17.1.1甲乙雙方同意將部分權(quán)利授予第三方，包括但不限于信息獲取權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。17.2權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系18.1.1第三方應服從甲方的管理，并及時向甲方匯報工作。18.2與乙方的關系18.2.1第三方應服從乙方的管理，并及時向乙方匯報工作。18.3與合同其他各方的關系18.3.1第三方應與其他合同各方保持良好溝通，共同維護合同的履行。19.第三方變更19.1變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。19.2變更責任19.2.1第三方變更后的責任由新的第三方承擔，原第三方責任隨之終止。20.第三方介入費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用在合同約定的支付方式下支付，支付憑證作為合同附件。21.第三方介入的合同附件21.1附件內(nèi)容21.1.1第三方介入的合同附件應包括第三方基本信息、介入范圍、責任限額、費用明細等。21.2附件效力21.2.1第三方介入的合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用結(jié)算等內(nèi)容。2.支付憑證詳細要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)、支付證明等，證明款項已實際支付。3.回遷房交付驗收報告詳細要求和說明：由第三方或甲乙雙方共同參與，對回遷房進行驗收，并形成書面報告。4.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程，包括雙方意見和最終結(jié)果。5.第三方介入費用清單詳細要求和說明：詳細列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等，作為合同附件。7.不可抗力證明文件詳細要求和說明：如遇不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：提供第三方相關資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：超過合同約定的付款時間未支付款項。示例說明：甲方應于合同簽訂后30日內(nèi)支付尾款，若逾期支付，則每日向乙方支付千分之五的違約金。2.逾期交付責任認定標準：超過合同約定的交付時間未交付回遷房。示例說明：乙方應于合同約定的交付日期前完成回遷房交付，若逾期交付，則每日向甲方支付千分之五的違約金。3.逾期結(jié)算示例說明：雙方應于合同約定的結(jié)算日期前完成結(jié)算，若逾期結(jié)算，則每日向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓倪`約金。4.信息泄露責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關商業(yè)秘密。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.第三方責任責任認定標準：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方。全文完。2024年度回遷房尾款支付及結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.回遷房項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.尾款支付及結(jié)算3.1尾款支付金額3.2尾款支付時間及方式3.3結(jié)算方式及時間4.付款條件及期限4.1付款條件4.2付款期限4.3違約責任5.質(zhì)量及驗收標準5.1房屋質(zhì)量標準5.2驗收標準5.3驗收程序6.交付及使用6.1交付條件6.2使用條件6.3交付程序7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除及終止后的處理13.1解除程序13.2終止程序13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條回遷房項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目面積：____________________平方米第三條尾款支付及結(jié)算3.1尾款支付金額：____________________元3.2尾款支付時間及方式：3.2.1支付時間：____________________3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________3.3結(jié)算方式及時間：3.3.1結(jié)算方式：按實際工程進度及質(zhì)量驗收結(jié)果進行結(jié)算3.3.2結(jié)算時間：每次結(jié)算后____________________日內(nèi)完成第四條付款條件及期限4.1付款條件：4.1.1甲方在簽訂本合同后，應向乙方支付尾款總額的____________________%4.1.2乙方應在收到甲方支付的尾款后____________________日內(nèi)，完成回遷房的建設及交付4.2付款期限：4.2.1甲方應在合同簽訂后的____________________日內(nèi)支付尾款4.2.2乙方應在收到尾款后____________________日內(nèi)完成回遷房的建設及交付第五條質(zhì)量及驗收標準5.1房屋質(zhì)量標準：5.1.1符合國家及地方有關房屋建筑質(zhì)量標準5.1.2符合設計文件及合同約定要求5.2驗收標準：5.2.1乙方應在交付前組織有關人員進行自檢5.2.2甲方應在收到交付通知后____________________日內(nèi)組織驗收5.3驗收程序：5.3.1乙方提供相關質(zhì)量證明文件5.3.2甲方對房屋進行實地檢查5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明第六條交付及使用6.1交付條件：6.1.1房屋建設及安裝完畢6.1.2質(zhì)量符合約定標準6.1.3完成必要的配套設施建設6.2使用條件：6.2.1甲方在收到交付通知后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.2.2甲方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定6.3交付程序：6.3.1乙方在房屋建設及配套設施完成后，向甲方發(fā)出交付通知6.3.2甲方在收到交付通知后____________________日內(nèi)完成驗收及入住手續(xù)第七條稅費承擔7.1稅費種類：7.1.1印花稅7.1.2土地增值稅7.1.3契稅7.2稅費承擔方：7.2.1甲方承擔上述稅費中屬于其應繳納的部分7.2.2乙方承擔上述稅費中屬于其應繳納的部分第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁程序適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2甲方支付尾款后，本合同生效9.2合同終止條件：9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同9.2.2合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)9.2.3雙方協(xié)商一致終止本合同第十條合同附件及補充條款10.1附件清單：10.1.1設計文件10.1.2工程量清單10.1.3其他相關文件10.2補充條款：10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第十一條合同變更及解除11.1變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分11.2解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議作為本合同的補充部分第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1甲方未按約定時間支付尾款12.1.2乙方未按約定時間完成房屋建設及交付12.1.3一方違反合同約定的其他義務12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金的計算方式：____________________第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除程序：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署書面解除協(xié)議13.1.2解除協(xié)議作為本合同的補充部分13.2終止程序：13.2.1.1乙方應將房屋及相關設施設備交付給甲方13.2.1.2甲方應支付乙方已完成的工程款及合理費用13.2.1.3雙方應妥善處理合同解除后的債權(quán)債務關系第十四條其他約定事項14.1其他約定事項清單：14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項內(nèi)容：14.2.1如遇不可抗力因素，雙方應互相理解，合理調(diào)整合同履行期限14.2.2如遇爭議，雙方應積極協(xié)商，尋求最佳解決方案第二部分：第三方介入后的修正第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（保持不變）第二條回遷房項目概述2.1項目名稱（保持不變）2.2項目地點（保持不變）2.3項目面積（保持不變）第三條尾款支付及結(jié)算3.1尾款支付金額（保持不變）3.2尾款支付時間及方式（保持不變）3.3結(jié)算方式及時間（保持不變）第四條付款條件及期限4.1付款條件（保持不變）4.2付款期限（保持不變）4.3違約責任（保持不變）第五條質(zhì)量及驗收標準5.1房屋質(zhì)量標準（保持不變）5.2驗收標準（保持不變）5.3驗收程序（保持不變）第六條交付及使用6.1交付條件（保持不變）6.2使用條件（保持不變）6.3交付程序（保持不變）第七條稅費承擔7.1稅費種類（保持不變）7.2稅費承擔方（保持不變）第八條第三方介入8.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。8.2第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)領域內(nèi)的技術(shù)服務，包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量評估、費用審計等。8.3第三方介入程序：8.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。8.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并提供相關證明文件。8.3.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第九條第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方與甲方責任劃分：9.1.1第三方對甲方承擔的技術(shù)服務責任，甲方應予以配合。9.1.2第三方的技術(shù)服務費用由甲方承擔。9.1.3第三方因技術(shù)服務原因?qū)е录追綋p失的，應承擔相應責任。9.2第三方與乙方責任劃分：9.2.1第三方對乙方承擔的技術(shù)服務責任，乙方應予以配合。9.2.2第三方的技術(shù)服務費用由乙方承擔。9.2.3第三方因技術(shù)服務原因?qū)е乱曳綋p失的，應承擔相應責任。9.3第三方與合同其他方的責任劃分：9.3.1第三方與其他合同方的責任劃分，應遵循合同約定及法律法規(guī)。9.3.2第三方在履行技術(shù)服務過程中，應尊重合同其他方的合法權(quán)益。第十條第三方責任限額10.1第三方責任限額：第三方因技術(shù)服務原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償總額不得超過第三方收取的技術(shù)服務費用的兩倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式保持不變。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件及終止條件保持不變。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件及補充條款保持不變。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項保持不變。第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包含房屋設計圖紙、結(jié)構(gòu)設計圖、電氣設計圖、給排水設計圖等，確保設計符合國家及地方相關建筑標準。附件說明：設計文件是房屋建設的依據(jù)，甲方需確保設計文件完整、準確，乙方需嚴格按照設計文件進行施工。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等，確保工程量清單的準確性。附件說明：工程量清單是計算工程款和結(jié)算的重要依據(jù)，雙方需共同確認工程量清單的準確性。3.施工合同詳細要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式等條款，確保施工合同的合法性。附件說明：施工合同是甲乙雙方