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文檔簡介
房產(chǎn)回收合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其名下位于__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)回收事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________號,房產(chǎn)證號為__________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.乙方確認(rèn)已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看,并對標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了核實(shí)。
二、回收價(jià)格及支付方式
1.甲方同意以人民幣__________元(大寫:__________元整)的價(jià)格回收標(biāo)的房產(chǎn)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述回收價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。
三、辦理手續(xù)
1.乙方應(yīng)在支付回收價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押解除手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付回收價(jià)格的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間支付回收價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
3.雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
4.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)土地證復(fù)印件;
(3)雙方身份證復(fù)印件;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其合法權(quán)益,維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的穩(wěn)定性和增值潛力,特委托__________房地產(chǎn)顧問有限公司(以下簡稱“第三方”)作為中介方,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方名下位于__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的回收事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________號,房產(chǎn)證號為__________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.乙方確認(rèn)已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看,并對標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了核實(shí)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買家,并就標(biāo)的房產(chǎn)的回收事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商。
2.第三方有權(quán)在協(xié)商過程中提出合理的回收價(jià)格,并代表甲方與乙方簽訂本合同。
3.第三方有權(quán)在合同簽訂后監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
三、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),有權(quán)要求乙方將其回收。
2.甲方有權(quán)設(shè)定標(biāo)的房產(chǎn)的回收價(jià)格,并要求乙方在約定的期限內(nèi)支付。
3.甲方有權(quán)在第三方協(xié)調(diào)下,與乙方協(xié)商標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式、過戶手續(xù)等事宜。
4.甲方應(yīng)確保在合同簽訂前,已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方要求。
5.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的推廣和宣傳,提高標(biāo)的房產(chǎn)的市場認(rèn)知度。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方應(yīng)按照甲方設(shè)定的回收價(jià)格,在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。
2.乙方應(yīng)配合甲方及第三方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無損,不得有影響甲方權(quán)益的瑕疵。
4.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,并對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間支付回收價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。
2.乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí),若存在影響甲方權(quán)益的瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、限制條款
1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)回收過程中,不得泄露甲方信息,不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。
2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)回收過程中,不得進(jìn)行任何形式的投機(jī)行為,不得損害甲方的合法權(quán)益。
七、合同解除
1.如乙方在合同履行過程中,出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如甲方在合同履行過程中,出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
第三方作為中介方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)顧問服務(wù),確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)回收過程中,能夠得到公正、合理、高效的處理,同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在通過合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)回收過程中,能夠獲得最大的利益,并保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障其房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益,特委托__________房地產(chǎn)代理有限公司(以下簡稱“第三方”)作為中介方,與甲方(以下簡稱“甲方”)就乙方名下位于__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)的出售事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________號,房產(chǎn)證號為__________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.甲方確認(rèn)已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看,并對標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況進(jìn)行了核實(shí)。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的買家,并就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。
2.第三方有權(quán)在協(xié)商過程中提出合理的出售價(jià)格,并代表乙方與甲方簽訂本合同。
3.第三方有權(quán)在合同簽訂后監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。
三、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利,有權(quán)設(shè)定標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格。
2.乙方有權(quán)在第三方協(xié)調(diào)下,與甲方協(xié)商標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格、交付方式等事宜。
3.乙方應(yīng)確保在合同簽訂前,已對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方要求。
4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,按照約定時(shí)間支付定金或房款。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方作為潛在的買家,有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,并對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。
2.甲方有權(quán)在第三方協(xié)調(diào)下,與乙方協(xié)商標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格、交付方式等事宜。
3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金或房款。
4.甲方有權(quán)在合同簽訂后,按照約定時(shí)間接收標(biāo)的房產(chǎn)。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。
2.乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí),若存在影響甲方權(quán)益的瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為,有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、限制條款
1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中,不得泄露乙方信息,不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。
2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中,不得進(jìn)行任何形式的投機(jī)行為,不得損害乙方的合法權(quán)益。
七、合同解除
1.如甲方在合同履行過程中,出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如乙方在合同履行過程中,出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在通過合同明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保乙方在房產(chǎn)出售過程中,能夠獲得合理的出售價(jià)格,并保障乙方的合法權(quán)益。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為潛在的買家,在合
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