公寓合租室友合同范例

公寓合租室友合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司及業(yè)主造成損失。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃基本情況表；

（2）房屋押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，如無(wú)欠款，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理公司及業(yè)主造成損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租賃基本情況表；

（2）房屋押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理公司，介入本合同是為了確保房屋租賃合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)提高物業(yè)管理水平，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確自身的權(quán)益保障措施，確保租賃過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

本合同在原有基礎(chǔ)上，引入第三方丙方，明確了丙方的物業(yè)管理責(zé)任，同時(shí)強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，增設(shè)了乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的利益最大化，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（房屋維修服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，同時(shí)引入第三方丙方提供專業(yè)房屋維修服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方維修服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.2丙方接到乙方報(bào)修后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意提高租金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需征得乙方同意。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住條件，如有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金。

7.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方故意損壞房屋或設(shè)施。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租賃基本情況表；

（2）房屋押金收據(jù)；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確自