房屋自用出租合同范例

房屋自用出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋并支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體情況如下：

房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（2）合理使用水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得浪費；

（3）保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得堆放雜物。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維修，但乙方在使用過程中因人為損壞而發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

六、其他事項

6.1乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)文件

特此證明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋并支付租金；丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意對乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體情況如下：

房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.4丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（2）合理使用水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得浪費；

（3）保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得堆放雜物。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維修，但乙方在使用過程中因人為損壞而發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的租金支付和房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其履行本合同的能力；

（2）有權(quán)要求乙方改善房屋使用狀況，以保障出租房屋的完好；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）損壞出租房屋或附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而造成的損失。同時，丙方的責(zé)任與權(quán)利條款，確保了出租房屋的完好和租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保出租房屋的安全和租金的穩(wěn)定收取。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并希望丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體情況如下：

房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無欠款且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租房屋，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（2）合理使用水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得浪費；

（3）保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得堆放雜物。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的維修，但乙方在使用過程中因人為損壞而發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定；

（2）如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其履行本合同的能力；

（2）有權(quán)要求乙方改善房屋使用狀況，以保障出租房屋的完好；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）享有在租賃期限內(nèi)對出租房屋的合理使用權(quán)；

（2）享有租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)將押金無息退還的權(quán)利；

（3）享有在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致居住不便，有權(quán)要求甲方及時維修的權(quán)利。

7.2乙方享有以下利益：

（1）享有在租賃期滿后，如無違約情況，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（2）享有在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法居住，有權(quán)要求甲方退還部分租金的權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付出租房屋；

（2）擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；

（3）未按約定提供房屋維修服務(wù)。

8.2甲方在租賃期間，不得從事任何損害乙方利益的行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。