2024年貨場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年貨場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1貨場(chǎng)位置3.2貨場(chǎng)面積3.3貨場(chǎng)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整依據(jù)7.貨場(chǎng)使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保證金9.1保證金金額9.2繳納方式9.3退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“貨場(chǎng)”指乙方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物的場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃貨場(chǎng)的起始日至終止日。1.1.5“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的貨場(chǎng)使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指甲方為確保履行本合同義務(wù)，向乙方繳納的保證資金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本條所列內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2出租方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1貨場(chǎng)位置3.1.1貨場(chǎng)位于：______（具體地址）3.1.2貨場(chǎng)坐標(biāo)：______（具體坐標(biāo)）3.2貨場(chǎng)面積3.2.1貨場(chǎng)總面積為：______（具體面積，單位：平方米）3.3貨場(chǎng)用途3.3.1貨場(chǎng)僅用于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物，不得用于生產(chǎn)、加工等用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日4.2租賃終止日期：______年______月______日5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。5.3繳納日期：每月______日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率：______年調(diào)整一次6.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。7.貨場(chǎng)使用規(guī)范7.1使用范圍：甲方可在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物等合法活動(dòng)。7.2使用限制：甲方不得在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、銷售等活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保持貨場(chǎng)的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自行對(duì)貨場(chǎng)內(nèi)的貨物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因貨物自身原因造成的損失。8.1.2甲方在租賃期間，應(yīng)確保貨場(chǎng)內(nèi)貨物安全，避免發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。8.2出租方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)確保貨場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施齊全有效。9.保證金9.1保證金金額9.1.1甲方應(yīng)向乙方繳納保證金______元。9.2繳納方式9.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將保證金匯入乙方指定賬戶。9.3退還條件9.3.1甲方在合同到期且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金；10.1.2甲方擅自改變貨場(chǎng)用途；10.1.3甲方未妥善保管貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)損壞；10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）其他雙方約定的方式。14.2合同附件（1）貨場(chǎng)平面圖；（2）租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他雙方約定的附件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因提供服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他原因介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.1保密責(zé)任：第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.1.2獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙任何一方的影響。2.1.3誠(chéng)信責(zé)任：第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，按照約定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)任4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并保證第三方履行其職責(zé)。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：7.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式：8.2.1若由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.2.2若由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.2.3若由甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。9.合同變更與解除9.1因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。9.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入本合同關(guān)系，不影響本合同的效力。10.2第三方介入本合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貨場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)注貨場(chǎng)邊界、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施、排水設(shè)施等。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確貨場(chǎng)使用范圍和設(shè)施情況。2.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明租賃方具有合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明出租方具有合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供加蓋公章的保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：保證金收據(jù)是保證金繳納的憑證，用于后續(xù)的退還。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供加蓋公章的保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。說明：保險(xiǎn)單是貨物保險(xiǎn)的有效憑證，用于保障貨物安全。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。7.合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和原因。說明：合同變更或解除協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于調(diào)整合同內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。1.2甲乙雙方擅自改變貨場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因改變用途造成的損失，并支付______元違約金。示例：若甲方擅自將貨場(chǎng)用于生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因改變用途造成的損失，并支付______元違約金。1.3甲乙雙方未妥善保管貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)貨場(chǎng)所需的費(fèi)用，并支付______元違約金。示例：若乙方未妥善保管貨場(chǎng)，導(dǎo)致貨場(chǎng)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元違約金。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失，并支付______元違約金。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)損失并支付______元違約金。全文完。2024年貨場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.貨場(chǎng)租賃基本信息2.1貨場(chǎng)位置2.2貨場(chǎng)面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.貨場(chǎng)使用范圍4.1允許存放貨物類型4.2禁止存放貨物類型4.3使用規(guī)定5.貨場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.環(huán)境保護(hù)與安全6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2安全生產(chǎn)規(guī)定6.3安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合作關(guān)系10.2溝通方式10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同附件12.1貨場(chǎng)租賃平面圖12.2貨場(chǎng)設(shè)施清單12.3合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________________租賃方法定代表人：_________________租賃方地址：_________________租賃方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.貨場(chǎng)租賃基本信息2.1貨場(chǎng)位置貨場(chǎng)位于：_________________2.2貨場(chǎng)面積貨場(chǎng)總面積為：_________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每月：_________________元人民幣3.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月__日前支付，逾期支付需按每日：_________________元人民幣向租賃方支付滯納金3.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________開戶銀行：_________________銀行賬號(hào)：_________________4.貨場(chǎng)使用范圍4.1允許存放貨物類型允許存放貨物類型包括但不限于：_________________4.2禁止存放貨物類型禁止存放貨物類型包括但不限于：易燃易爆物品、危險(xiǎn)品、有毒有害物品等4.3使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守貨場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，合理使用貨場(chǎng)資源，不得擅自改變貨場(chǎng)用途5.貨場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單貨場(chǎng)設(shè)施清單如下：1._______________2._______________3._______________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.因承租方不當(dāng)使用造成的損壞2.因不可抗力造成的損壞5.3設(shè)施損壞賠償因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定6.環(huán)境保護(hù)與安全6.1環(huán)境保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保貨場(chǎng)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾、污染環(huán)境6.2安全生產(chǎn)規(guī)定承租方在使用貨場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)安全6.3安全責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其使用過程中的安全責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；8.3解除或終止程序1.雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止；2.雙方應(yīng)在收到解除或終止通知之日起__日內(nèi)完成貨場(chǎng)清場(chǎng)工作；3.雙方應(yīng)在清場(chǎng)工作完成后__日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.請(qǐng)求第三方調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合作關(guān)系雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)貨場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。10.2溝通方式1.書面通知；2.電子郵件；3.電話溝通。10.3合同附件1.貨場(chǎng)租賃平面圖；2.貨場(chǎng)設(shè)施清單；3.合同雙方簽字蓋章頁。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：____年__月__日。11.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為：_________________12.合同附件12.1貨場(chǎng)租賃平面圖（此處插入貨場(chǎng)租賃平面圖）12.2貨場(chǎng)設(shè)施清單（此處插入貨場(chǎng)設(shè)施清單）12.3合同雙方簽字蓋章頁（此處插入合同雙方簽字蓋章頁）13.合同簽署日期合同簽署日期為：____年__月__日。14.合同份數(shù)及保管本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由雙方分別保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督；2.法律法規(guī)或合同規(guī)定需引入第三方；3.一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合同履行所需的信息，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或?qū)徲?jì)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.4第三方與其他各方的劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同履行監(jiān)督、評(píng)估或?qū)徲?jì)職責(zé)，不參與合同的具體履行；2.第三方與甲乙方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，其報(bào)酬由甲乙方按約定支付；3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失等原因造成甲乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__%；2.若第三方因履行職責(zé)造成甲乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；3.第三方責(zé)任限額不因合同履行期間市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素而自動(dòng)調(diào)整。17.3責(zé)任免除1.不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1.雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；2.新的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。18.2第三方退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貨場(chǎng)租賃平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示貨場(chǎng)整體布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分。圖紙比例應(yīng)符合實(shí)際尺寸，并標(biāo)注主要尺寸和位置。圖紙應(yīng)包含所有設(shè)施的位置和編號(hào)。說明：此圖用于雙方確認(rèn)貨場(chǎng)使用范圍和設(shè)施位置。2.貨場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有貨場(chǎng)設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。清單應(yīng)包含設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：此清單用于明確貨場(chǎng)設(shè)施的配置和維護(hù)責(zé)任。3.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在簽字蓋章頁上清晰簽署姓名、職務(wù)和日期。簽字蓋章頁應(yīng)與合同一同保存。說明：此頁用于證明合同的有效性和雙方的確認(rèn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬。協(xié)議應(yīng)包含合同履行期間第三方的變更和退出條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。5.貨場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明貨場(chǎng)的使用規(guī)范、安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。規(guī)則應(yīng)包括對(duì)違反規(guī)則的處罰措施。說明：此規(guī)則用于規(guī)范承租方的使用行為。6.違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出所有可能的違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。表格應(yīng)包含具體的賠償金額計(jì)算方法。說明：此表格用于明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付超過__日，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付每日__%的滯納金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期支付超過10日，違約方應(yīng)支付每日1%的滯納金。2.貨物存放不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方存放貨物不當(dāng)導(dǎo)致貨場(chǎng)設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若因存放貨物不當(dāng)導(dǎo)致貨場(chǎng)墻面損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.貨場(chǎng)設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞貨場(chǎng)設(shè)施，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若承租方損壞貨場(chǎng)照明設(shè)施，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.環(huán)境污染違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方排放污染物或亂扔垃圾導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)清除污染費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若承租方在貨場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)清理費(fèi)用。5.未經(jīng)許可使用貨場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)過租賃方同意，擅自使用貨場(chǎng)或改變貨場(chǎng)用途，視為違約。違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)許可在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非租賃用途的活動(dòng)，違約方應(yīng)停止侵權(quán)行為并賠償損失。全文完。2024年貨場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.1貨場(chǎng)位置2.2貨場(chǎng)面積2.3貨場(chǎng)用途3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付7.1不可抗力條款7.2不可抗力的認(rèn)定8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.1合同附件11.2合同附件效力12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.1貨場(chǎng)位置：位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。2.2貨場(chǎng)面積：共計(jì)____平方米，其中____平方米為使用面積，____平方米為附屬設(shè)施面積。2.3貨場(chǎng)用途：用于貨物存儲(chǔ)、裝卸、堆放等。3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)按____%的比例支付滯納金。4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。4.3保證金退還條件：合同期滿后，乙方按照合同約定正常履行完畢，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。5.1.2甲方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)的日常管理，保障貨場(chǎng)的安全、整潔和正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在貨場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸、堆放等活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)貨場(chǎng)設(shè)施，不得損壞貨場(chǎng)內(nèi)的任何物品。5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在貨場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.1違約責(zé)任6.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按____%的比例支付滯納金。6.1.2乙方損壞貨場(chǎng)設(shè)施或違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。6.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)按____%的比例支付滯納金。7.1不可抗力條款7.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。7.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。7.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，造成貨場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方在貨場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)，經(jīng)相關(guān)部門查處確有事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)將貨場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地清理完畢，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為____年____月____日。11.1合同附件貨場(chǎng)平面圖貨場(chǎng)設(shè)施清單合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同簽訂雙方的法定代表人身份證復(fù)印件11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如遇專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高、或需第三方專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督等情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容以及費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并提交相關(guān)報(bào)告。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。