2024年度房地產(chǎn)交易合同標準文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易合同標準文本1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利聲明10.2第三方權(quán)利實現(xiàn)第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同附件12.1附件清單第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）：乙方全稱：X身份證號：住址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：該房地產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一《房地產(chǎn)位置示意圖》。2.2房地產(chǎn)面積：該房地產(chǎn)總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設施面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為新建住宅，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑層數(shù)為層，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。第三條交易價格3.1成交價格：本房地產(chǎn)的成交總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。3.2付款方式：（1）簽約時支付定金人民幣拾萬元整（￥100000），定金在買方按約履行合同后轉(zhuǎn)為購房款；（2）合同簽訂后30日內(nèi)，買方支付成交價的30%作為首付款；（3）余款在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方應按照甲方的要求支付。3.3付款時間：買方應按本合同約定的付款方式及付款時間向甲方支付成交價。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間：雙方同意在本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方。具體交付時間以甲方通知為準。4.2交付條件：（1）甲方應保證該房地產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準；（2）甲方應提供完整的水、電、燃氣、供暖等配套設施；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶時間：雙方同意在本合同簽訂后X日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用包括契稅、印花稅等，具體費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。買方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3合同解除：本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項及產(chǎn)生的費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利聲明：本合同涉及的房地產(chǎn)，如涉及第三方權(quán)益，甲方應保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。10.2第三方權(quán)利實現(xiàn)：如發(fā)生第三方主張權(quán)利的情況，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：（1）本合同附件一《房地產(chǎn)位置示意圖》作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；（2）本合同附件二《房地產(chǎn)買賣合同》作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力；（3）本合同附件三《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》作為本合同的附件，證明該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。第十二條合同附件12.1附件清單：（1）附件一《房地產(chǎn)位置示意圖》；（2）附件二《房地產(chǎn)買賣合同》；（3）附件三《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的簽訂地點為，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行其職責，導致合同不能正常履行，第三方應承擔相應責任。15.3第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應簽訂書面額外條款，明確第三方的權(quán)責利等內(nèi)容。16.2額外條款的簽訂：額外條款由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂，并經(jīng)第三方確認。16.3額外條款的生效：額外條款自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中因過錯導致合同不能正常履行，應承擔的責任范圍及限額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在額外條款中約定，并在第三方簽字或蓋章確認后生效。17.3第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導致合同不能正常履行，第三方應按照約定的責任限額承擔責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：本合同所稱第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在履行合同過程中與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行事。如第三方未按約定履行其職責，導致合同不能正常履行，第三方應承擔相應責任。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，并按照約定支付相關(guān)費用。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護：第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。甲乙雙方應按照約定支付第三方的報酬，并保守第三方的商業(yè)秘密。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的角色或職責，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方簽字或蓋章確認后生效。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)第三方簽字或蓋章確認后生效。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約：第三方違反本合同及額外條款的約定，導致合同不能正常履行，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.2甲乙雙方違約：甲乙雙方違反本合同及額外條款的約定，導致第三方不能正常履行其職責，甲乙雙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第二十一條爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方同意選擇調(diào)解解決。21.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、變更和解除22.1本合同及額外條款的生效、變更和解除，按照本合同第十八條至第二十一條的約定執(zhí)行。第二十三條合同的附件23.1本合同的附件，包括額外條款、第三方提供的相關(guān)文件等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條法律適用24.1本合同及額外條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條其他約定25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2本合同的簽訂地點為，簽訂日期為年第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房地產(chǎn)位置示意圖》詳細要求和說明：本附件應詳細標注房地產(chǎn)的具體位置，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等，以便買方準確了解房地產(chǎn)的地理位置。附件二：《房地產(chǎn)買賣合同》詳細要求和說明：本附件應包含房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式等詳細內(nèi)容，作為本合同的補充。附件三：《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》詳細要求和說明：本附件應提供房地產(chǎn)的所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件四：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確第三方的服務內(nèi)容、職責、報酬等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系。附件五：《第三方評估報告》附件六：《房地產(chǎn)過戶手續(xù)清單》詳細要求和說明：本附件應列明房地產(chǎn)過戶所需提交的材料清單，以便甲乙雙方了解過戶手續(xù)的具體要求。附件七：《補充協(xié)議》詳細要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的額外協(xié)議，包括但不限于房屋維修、裝修等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)；2.甲方未按照約定提供完整的水、電、燃氣、供暖等配套設施；3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)；4.乙方未按照約定時間支付成交價；5.乙方未按照約定方式向甲方支付成交價；6.雙方未按照約定履行合同導致的其他違約行為。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；3.第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000），并賠償乙方因此遭受的延遲入住損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易合同標準文本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3房地產(chǎn)術(shù)語定義第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用第六條：瑕疵責任6.1甲方責任6.2乙方責任第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：通知10.1通知方式10.2通知時間第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方其他承諾13.2乙方其他承諾第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指_______（甲方全稱），具有_______（甲方資質(zhì)證書編號）資質(zhì)，經(jīng)營范圍包括_______（經(jīng)營范圍）。1.2乙方（買受人）：指_______（乙方全稱），身份證號碼為_______，住址為_______。1.3房地產(chǎn)術(shù)語定義：（1）房地產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房屋類型），面積為_______平方米。（2）交易價格：指甲方按照本合同約定，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，總計為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（3）交付：指甲方按照本合同約定，將房地產(chǎn)實物及權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的行為。（4）產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)屬登記在乙方名下的過程。第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于_______（城市/區(qū)/街道）的_______（地址）。2.2房地產(chǎn)面積：實際面積為_______平方米，面積差異處理按照_______（相關(guān)法規(guī)或協(xié)議）執(zhí)行。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為_______（用途/性質(zhì)），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年份為_______年。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：本房地產(chǎn)交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方采用_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付交易價格。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第四條：交付及交付時間4.1交付條件：房地產(chǎn)交付的條件為_______（詳細描述）。4.2交付時間：甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由_______方承擔，具體費用為_______元。第六條：瑕疵責任6.1甲方責任：甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的交易價格。6.2乙方責任：乙方應按照本合同約定，及時支付交易價格，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，或產(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應支付違約金_______元。7.2乙方違約：乙方未按約定時間支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同解除：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第十條：通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2通知時間：任何一方發(fā)出的通知，應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址，通知自送達對方指定地址之日起視為已送達。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如第八條所述。第十三條：其他約定13.1甲方其他承諾：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。13.2乙方其他承諾：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定及時支付交易價格，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。14.3合同解除條件：如第九條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助完成合同義務的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，確保合同的順利履行。若第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的選擇、職責、費用等事項達成一致意見，并書面確認。2.3甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠合法合規(guī)地完成其職責。第三條：第三方的權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方達成的書面協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務：第三方應按照本合同和雙方達成的書面協(xié)議，履行其職責，并確保合同的順利履行。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：若第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失，第三方的責任限額為_______元（大寫：_______元整）。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應獨立履行其職責，不代表甲方，也不受甲方控制。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應獨立履行其職責，不代表乙方，也不受乙方控制。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方職責履行完畢，或雙方書面同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第八條：第三方信息的保密8.1甲方和乙方同意，第三方提供的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限：自第三方提供信息之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1甲方、乙方與第三方就介入事宜達成一致意見后，應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。9.2書面協(xié)議應包括但不限于第三方職責、費用、責任限額、保密事項等內(nèi)容。第十條：第三方介入對合同其他條款的影響10.1本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，仍應按照原合同條款執(zhí)行。10.2若第三方介入對合同其他條款有影響，各方應協(xié)商一致，對相關(guān)條款進行修改。第十一條：法律適用及爭議解決11.1第三方介入相關(guān)的法律適用及爭議解決，應適用中華人民共和國法律。11.2若第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項，應通過書面協(xié)議約定。12.2書面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。本部分修正條款與原合同具有同等效力，如本部分修正條款與原合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件3：交易價格支付憑證附件4：交付確認書附件5：產(chǎn)權(quán)過戶申請書附件6：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件7：第三方資質(zhì)證明附件8：第三方服務協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：爭議解決授權(quán)書附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用以證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，確保甲方有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。附件2：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細要求：提供反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、配套設施等。附件說明：用以確認房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，避免交付時因?qū)嶋H情況與照片不符而產(chǎn)生爭議。附件3：交易價格支付憑證詳細要求：提供交易價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用以證明乙方已按照約定支付交易價格，確保甲方權(quán)益。附件4：交付確認書詳細要求：雙方簽署的書面交付確認書，明確交付的時間、地點、條件等。附件說明：用