婚后購房合同范例

婚后購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于買方與賣方自愿達(dá)成購房協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，實(shí)際使用面積為____________________平方米。

第二條購房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

5.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于買方、賣方及擔(dān)保方之間的購房事宜，為保障買方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，實(shí)際使用面積為____________________平方米。

第二條購房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方同意為甲方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益。

5.3丙方在甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋相關(guān)配套設(shè)施清單。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

7.2乙方如未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

7.3乙方如未按本合同約定提供房屋相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在支付購房款項(xiàng)時(shí)有了更加可靠的法律保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。引入第三方擔(dān)保方和強(qiáng)化甲方權(quán)益，有助于提高購房合同的安全性，減少風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于買方、賣方及擔(dān)保方之間的房產(chǎn)交易事宜，為保障賣方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1乙方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給甲方，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，實(shí)際使用面積為____________________平方米。

第二條購房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方于房屋交付使用前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方同意為甲方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證，以確保乙方的權(quán)益。

5.3丙方在甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)付款憑證，確保購房款項(xiàng)的及時(shí)支付。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以保障房屋質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，以保障產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

7.2甲方如未按本合同約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.3甲方如未按本合同約定提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)清晰證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章