杭州市2024年度租房合同及汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州市2024年度租房合同及汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租房合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租期1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付日期1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還方式及時(shí)間1.5房屋維護(hù)與維修1.5.1出租人的維修責(zé)任1.5.2承租人的維修責(zé)任1.6房屋使用規(guī)定1.6.1禁止事項(xiàng)1.6.2其他使用規(guī)定第二條汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息2.1.1汽車品牌2.1.2汽車型號(hào)2.1.3汽車顏色2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期2.2.2租賃結(jié)束日期2.3租金2.3.1租金金額2.3.2租金支付方式2.3.3租金支付日期2.4押金2.4.1押金金額2.4.2押金退還方式及時(shí)間2.5保險(xiǎn)責(zé)任2.5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任2.6租賃汽車使用規(guī)定2.6.1禁止事項(xiàng)2.6.2其他使用規(guī)定第三條違約責(zé)任3.1出租人違約3.1.1出租人未按約定提供房屋或汽車3.1.2出租人未按約定履行維修責(zé)任3.2承租人違約3.2.1承租人未按約定支付租金或押金3.2.2承租人未按約定使用房屋或汽車3.3違約賠償方式第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條其他約定5.1房屋或汽車交付時(shí)間及方式5.2合同的變更與解除5.3雙方聯(lián)系方式5.4合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址：杭州市西湖區(qū)路號(hào)幢室1.1.2房屋面積：80平方米1.1.3房屋戶型：兩室一廳1.2租期1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3租金1.3.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.3.2租金支付方式：每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金1.3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日1.4押金1.4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）1.4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期且無(wú)違約情況下，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金1.5房屋維護(hù)與維修1.5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與維修1.5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.6房屋使用規(guī)定1.6.1禁止事項(xiàng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、不得損害房屋及附屬設(shè)施1.6.2其他使用規(guī)定：不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用第二條汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息2.1.1汽車品牌：大眾2.1.2汽車型號(hào)：朗逸2.1.3汽車顏色：白色2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租金2.3.1租金金額：每月人民幣貳仟元整（￥2000）2.3.2租金支付方式：每月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金2.3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日2.4押金2.4.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）2.4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期且無(wú)違約情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金2.5保險(xiǎn)責(zé)任2.5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)2.5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車上人員責(zé)任險(xiǎn)2.6租賃汽車使用規(guī)定2.6.1禁止事項(xiàng)：不得酒后駕駛、不得擅自改變車輛外觀及結(jié)構(gòu)2.6.2其他使用規(guī)定：遵守交通規(guī)則，注意車輛保養(yǎng)，不得超速、違章駕駛第三條違約責(zé)任3.1出租人違約3.1.1出租人未按約定提供房屋或汽車：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的2%作為違約金3.1.2出租人未按約定履行維修責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失3.2承租人違約3.2.1承租人未按約定支付租金或押金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的2%作為違約金3.2.2承租人未按約定使用房屋或汽車：承擔(dān)因此造成的損失3.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條其他約定5.1房屋或汽車交付時(shí)間及方式：合同簽訂后，出租人將房屋或汽車交付給承租人5.2合同的變更與解除：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)5.3雙方聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系電話：X，承租人聯(lián)系電話：X5.4合同附件：房屋所有權(quán)證、汽車行駛證、保險(xiǎn)單等相關(guān)證明材料第八條維修與保養(yǎng)8.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。8.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有任何問(wèn)題，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.4承租人在使用汽車過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第九條保險(xiǎn)9.1出租人應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施投有必要的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給承租人。9.2承租人應(yīng)保證租賃汽車投有必要的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人和承租人各自承擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1承租人不得將租賃的房屋或汽車轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。10.2如承租人確需臨時(shí)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，應(yīng)取得出租人書面同意，并按照出租人的要求支付額外費(fèi)用。第十一條提前解除合同11.1承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)提前解除合同：11.1.1未按約定支付租金或押金；11.1.2違反本合同規(guī)定的使用房屋或汽車；11.1.3損害房屋或汽車及其附屬設(shè)施；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2出租人提前解除合同的，應(yīng)提前三十日通知承租人。第十二條逾期支付租金或押金12.1承租人逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金或押金的2%作為違約金。12.2出租人逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的2%作為違約金。第十三條房屋及汽車毀損、滅失13.1租賃期間，如房屋或汽車毀損、滅失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2租賃期間，如房屋或汽車毀損、滅失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但出租人能夠證明毀損、滅失非因出租人原因的除外。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并保證第三方的行為符合本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)合理選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第十七條第三方支付17.1如本合同約定由第三方支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付時(shí)間和方式。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方支付的費(fèi)用符合本合同的約定。17.3如第三方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。第十八條第三方違約18.1如第三方違反本合同或其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。18.3如甲乙雙方的損失因第三方違約而產(chǎn)生，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除與第三方的協(xié)議。20.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)能力范圍的服務(wù)。20.3甲乙雙方不得利用第三方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。第二十一條第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的合同信息和相關(guān)資料。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的履行情況和甲乙雙方的權(quán)益。21.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。第二十二條第三方退出22.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方。22.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出事宜，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。22.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不影響本合同的履行。23.2本合同的履行不影響甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議。23.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：汽車行駛證附件三：保險(xiǎn)單附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)理賠流程附件七：房屋使用規(guī)范附件八：汽車使用規(guī)范附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：須為杭州市西湖區(qū)路號(hào)幢室的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證。須由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，并處于有效期內(nèi)。作為合同附件，用于證明出租人對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：汽車行駛證詳細(xì)要求和說(shuō)明：須為租賃汽車的行駛證，證明汽車合法行駛資格。須由有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)，并處于有效期內(nèi)。作為合同附件，用于證明出租人對(duì)汽車的合法所有權(quán)。附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：須為租賃房屋及汽車投有的保險(xiǎn)單，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。須由保險(xiǎn)公司出具，并處于有效期內(nèi)。作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，包括但不限于特殊使用規(guī)定、額外費(fèi)用等。須為甲乙雙方簽字蓋章的書面文件。作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：須明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。須為甲乙雙方及維修服務(wù)提供商簽字蓋章的書面文件。作為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件六：保險(xiǎn)理賠流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述保險(xiǎn)理賠的程序、所需材料、聯(lián)系方式等。作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的理賠流程。附件七：房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在使用房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于愛護(hù)設(shè)施、禁止轉(zhuǎn)租等。作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方合理使用房屋。附件八：汽車使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在使用汽車時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于遵守交通規(guī)則、禁止酒后駕駛等。作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方合理使用汽車。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。須為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。作為合同附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在違約時(shí)的違約金計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或押金。未按約定使用房屋或汽車。損害房屋或汽車及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或汽車給他人使用。違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金或押金的2%作為違約金。賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金并支付違約金。若承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。若出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。杭州市2024年度租房合同及汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.租房合同1.1租房基本信息1.1.1房源地址1.1.2租房面積1.1.3租房期限1.2租金及支付方式1.2.1租金金額1.2.2租金支付周期1.2.3租金支付方式1.3押金及退還1.3.1押金金額1.3.2押金退還條件及方式1.4房屋使用及維護(hù)1.4.1房屋使用規(guī)定1.4.2房屋維護(hù)責(zé)任1.5合同解除及違約1.5.1合同解除條件1.5.2違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決方式2.汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息2.1.1汽車品牌2.1.2汽車型號(hào)2.1.3汽車使用年限2.2租賃期限及交付2.2.1租賃期限2.2.2汽車交付時(shí)間及地點(diǎn)2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2租金支付周期2.3.3租金支付方式2.4保險(xiǎn)條款2.4.1保險(xiǎn)類型2.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用2.4.3保險(xiǎn)理賠流程2.5車輛使用及維護(hù)2.5.1車輛使用規(guī)定2.5.2車輛維護(hù)責(zé)任2.6合同解除及違約2.6.1合同解除條件2.6.2違約責(zé)任2.7爭(zhēng)議解決方式3.其他條款3.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方（保險(xiǎn)公司）的權(quán)利和義務(wù)3.4合同的生效、變更和終止3.5保密條款3.6法律適用及爭(zhēng)議解決3.7合同附件第一部分：合同如下：1.租房合同1.1租房基本信息1.1.1房源地址：杭州市區(qū)街道號(hào)1.1.2租房面積：80平方米1.1.3租房期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.2租金及支付方式1.2.1租金金額：每月5000元1.2.2租金支付周期：每月1日1.2.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付1.3押金及退還1.3.1押金金額：人民幣10000元1.3.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶1.4房屋使用及維護(hù)1.4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定1.4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生1.5合同解除及違約1.5.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金1.5.2違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失2.汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息2.1.1汽車品牌：大眾2.1.2汽車型號(hào)：朗逸2.1.3汽車使用年限：3年2.2租賃期限及交付2.2.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2.2汽車交付時(shí)間及地點(diǎn)：2024年1月1日，杭州市區(qū)街道號(hào)2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月3500元2.3.2租金支付周期：每月1日2.3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.4保險(xiǎn)條款2.4.1保險(xiǎn)類型：交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)2.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：已包含在租金中2.4.3保險(xiǎn)理賠流程：按照保險(xiǎn)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.5車輛使用及維護(hù)2.5.1車輛使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃車輛，遵守交通法規(guī)，注意安全駕駛2.5.2車輛維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常車輛維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修及車輛保養(yǎng)2.6合同解除及違約2.6.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金2.6.2違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失3.其他條款3.1甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證房源的真實(shí)性，按照約定交付房屋及設(shè)施3.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生3.2乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方按照約定支付租金及押金3.2.2乙方合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定3.3丙方（保險(xiǎn)公司）的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方負(fù)責(zé)辦理租賃車輛的保險(xiǎn)手續(xù)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)3.3.2丙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任3.4合同的生效、變更和終止3.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效3.4.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.5保密條款3.5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密3.5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.6法律適用及爭(zhēng)議解決3.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商8.違約金8.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施，乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金8.3甲方未按照約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，乙方未按照約定合理使用房屋及其設(shè)施，應(yīng)支付違約金9.不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任9.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）9.3甲乙雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.附加條款10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的條款需要添加，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.房屋及設(shè)施的交付和驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及設(shè)施交付給乙方，并辦理交付手續(xù)11.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在交付后3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方11.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)解決驗(yàn)收問(wèn)題12.房屋及設(shè)施的退還12.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給甲方12.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋12.3甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及設(shè)施后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方13.2甲乙雙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同的解除14.1在租賃期內(nèi)，甲方因出售房屋等原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方14.2在租賃期內(nèi)，乙方因個(gè)人原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方14.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金（如適用）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)公司等，第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中參與并提供相關(guān)服務(wù)或保障。15.2甲方應(yīng)與乙方明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方如未能按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。16.3甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障乙方權(quán)益。例如，第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，保險(xiǎn)賠償限額應(yīng)在合同中明確。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。甲方仍應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，乙方仍應(yīng)按照約定支付租金及押金。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定權(quán)利義務(wù)的劃分。18.第三方服務(wù)的變更和終止18.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)變更或終止后，及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明變更或終止的原因及影響。19.第三方服務(wù)糾紛解決19.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，解決糾紛。20.第三方信息的保密20.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋21.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的改進(jìn)和提升。21.2評(píng)價(jià)和反饋的方式可以包括但不限于填寫問(wèn)卷調(diào)查、提供口頭反饋等。22.第三方介入的合同變更22.1如甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同終止23.1如甲乙雙方與第三方就合同終止達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的合同解除24.1如甲乙雙方與第三方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。24.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。26.本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件1.1房源照片及位置示意圖1.2房屋設(shè)施清單1.3租金支付憑證模板1.4押金支付憑證模板1.5房屋維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃2.附件二：汽車租賃合同附件2.1租賃汽車照片及行駛證復(fù)印件2.2汽車租賃保險(xiǎn)單據(jù)2.3汽車使用和維護(hù)手冊(cè)2.4租金支付憑證模板2.5違約金計(jì)算公式模板3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議3.4維修服務(wù)協(xié)議4.附件四：房屋及設(shè)施交付和驗(yàn)收記錄4.1房屋交付記錄4.2設(shè)施驗(yàn)收記錄4.3交付和驗(yàn)收問(wèn)題清單5.附件五：房屋及設(shè)施退還記錄5.1房屋退還記錄5.2設(shè)施退還記錄5.3退還問(wèn)題清單6.附件六：合同變更、終止和解除協(xié)議6.1合同變更協(xié)議6.2合同終止協(xié)議6.3合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施1.2未按約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)1.3提前解除合同且未支付違約金示例：如果甲方在租賃期未滿前提前解除合同，且未按照合同約定支付違約金，則甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月租金作為違約金的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金及押金2.2未按約定合理使用房屋及其設(shè)施2.3延遲退還房屋及設(shè)施示例：如果乙方在租賃期滿后延遲退還房屋及設(shè)施，且延遲時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，則乙方應(yīng)承擔(dān)延遲期間租金的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)或保障3.2服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3未能在約定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題示例：如果第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，未能在約定時(shí)間內(nèi)履行理賠流程，導(dǎo)致乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。杭州市2024年度租房合同及汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租房合同1.1租房地址及面積1.2租房期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件1.5房屋維修責(zé)任1.6房屋使用規(guī)定1.7合同解除條件1.8違約責(zé)任第二條汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式2.4租賃汽車使用規(guī)定2.5車輛損壞或丟失責(zé)任2.6車輛維修及保養(yǎng)2.7合同解除條件2.8違約責(zé)任第三條租金及費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1租房租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2汽車租賃費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條押金退還時(shí)間及方式4.1租房押金退還時(shí)間及方式4.2汽車租賃押金退還時(shí)間及方式第五條合同變更及解除條件5.1租房合同變更及解除條件5.2汽車租賃合同變更及解除條件第六條違約責(zé)任6.1租房違約責(zé)任6.2汽車租賃違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1租房爭(zhēng)議解決方式7.2汽車租賃爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條其他條款9.1租房合同其他條款9.2汽車租賃合同其他條款第十條雙方聯(lián)系方式10.1租房方聯(lián)系方式10.2汽車租賃方聯(lián)系方式第十一條合同附件11.1租房合同附件11.2汽車租賃合同附件第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1租房方簽字蓋章14.2汽車租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同1.1租房地址及面積甲方同意將位于杭州市（地址）的（面積）平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租房期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣（金額）元，每月底前支付下一個(gè)月租金。1.4押金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣（金額）元。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定使用和保管房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.5房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)出租房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。1.6房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.7合同解除條件任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（金額）元。1.8違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（金額）元。第二條汽車租賃保險(xiǎn)協(xié)議2.1租賃汽車信息甲方同意將一輛（品牌、型號(hào)）汽車租賃給乙方使用，車輛識(shí)別代碼為（號(hào)碼）。2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方已為租賃汽車購(gòu)買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間為租賃期間。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需額外支付。2.4租賃汽車使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃汽車，遵守交通規(guī)則，不得違法行駛。2.5車輛損壞或丟失責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃汽車在租賃期間的損壞或丟失責(zé)任，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方提供的維修或購(gòu)置費(fèi)用支付賠償。2.6車輛維修及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃汽車的日常維修和保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。2.7合同解除條件任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（金額）元。2.8違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（金額）元。第八條租金及費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1租房租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。3.2汽車租賃費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的汽車租賃費(fèi)用。3.3其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如合同中約定的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提供費(fèi)用明細(xì)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條押金退還時(shí)間及方式4.1租房押金退還時(shí)間及方式租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，十五個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.2汽車租賃押金退還時(shí)間及方式租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，十五個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十條合同變更及解除條件5.1租房合同變更及解除條件任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2汽車租賃合同變更及解除條件任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條違約責(zé)任6.1租房違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（金額）元。6.2汽車租賃違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（金額）元。第十二條爭(zhēng)議解決方式7.1租房爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2汽車租賃爭(zhēng)議解決方式雙方如在汽車租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向汽車租賃方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除時(shí)終止。第十四條雙方聯(lián)系方式9.1租房方聯(lián)系方式甲方：（聯(lián)系方式）乙方：（聯(lián)系方式）9.2汽車租賃方聯(lián)系方式甲方：（聯(lián)系方式）乙方：（聯(lián)系方式）第十五條合同附件10.1租房合同附件（附件內(nèi)容列表）10.2汽車租賃合同附件（附件內(nèi)容列表）第十六條合同簽署日期本合同于（年月日）簽署。第十七條合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十八條雙方簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方介入19.1定義第三方指非甲方非乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。19.2第三方介入的條件當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、汽車保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方責(zé)任20.1第三方服務(wù)的質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方服務(wù)的安全性第三方應(yīng)確保其服務(wù)過(guò)程中的安全，防止發(fā)生意外傷害或其他安全事故。20.3第三方服務(wù)的合法性第三方應(yīng)在其服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。21.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知對(duì)方。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方均負(fù)有合同義務(wù)。22.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確雙方的權(quán)益劃分，包括但不限于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。第二十三條第三方介