2024年建筑工程施工專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包人第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保障措施第六條技術(shù)交底與配合6.1技術(shù)交底6.2施工配合6.3技術(shù)問題解決第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求7.3安全事故處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3分包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包人第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍丙方同意按照本合同的約定，對工程中的X（具體工程內(nèi)容）進(jìn)行分包施工。2.3分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括：X（具體施工內(nèi)容），具體詳見附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程分包范圍內(nèi)的全部工程量清單的綜合單價(jià)和措施清單的綜合單價(jià)，具體金額詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，分階段支付丙方工程款項(xiàng)。具體支付方式詳見附件三。第四條合同工期4.1工期要求丙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成分包工程，具體工期要求詳見附件四。4.2工期延誤丙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3工期提前丙方如提前完成分包工程，應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)金比例向甲方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證分包工程的質(zhì)量。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。5.2質(zhì)量驗(yàn)收分包工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，予以支付尾款。驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保障措施丙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保分包工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任。第六條技術(shù)交底與配合6.1技術(shù)交底丙方應(yīng)在分包工程開始前，向甲方和乙方進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工工藝、施工要求等。6.2施工配合丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的管理工作，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工順利進(jìn)行。6.3技術(shù)問題解決在分包工程施工過程中，如遇到技術(shù)問題，丙方應(yīng)積極與甲方和乙方溝通，共同解決。第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保分包工程安全生產(chǎn)。7.2文明施工要求丙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，確保施工現(xiàn)場的整潔和秩序。7.3安全事故處理如分包工程施工過程中發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和乙方，并按照法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如希望變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。8.2合同解除在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承包人違約如乙方未按照合同約定完成分包工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3分包人違約如丙方未按照合同約定完成分包工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，甲方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格后終止。11.2合同終止條件合同終止的條件為分包工程完工并驗(yàn)收合格，雙方辦理了結(jié)算手續(xù)。11.3合同解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并辦理了解除手續(xù)。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)予以調(diào)整。13.3附件本合同附件包括工程量清單、措施清單、工程圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保分包工程順利實(shí)施。14.2備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、審計(jì)、質(zhì)量檢測等；第三方作為中介，協(xié)助甲方、乙方和丙方進(jìn)行合同履行；政府部門對工程進(jìn)行監(jiān)管、檢查、驗(yàn)收等。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方介入時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)明確。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不免除甲方、乙方和丙方的合同義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償責(zé)任的限額；第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍；第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式等。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方及時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品，不影響工程進(jìn)度。3.2第三方管理甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行管理，包括但不限于：第三方人員的管理；第三方工作的監(jiān)督；第三方服務(wù)質(zhì)量的評估等。第四條第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)劃分4.1第三方原因?qū)е潞贤男惺茏枞缫虻谌皆驅(qū)е潞贤男惺茏?，甲方、乙方和丙方?yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，劃分各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方、乙方和丙方的義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助第三方的工作，減少因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款5.1第三方合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂第三方合同補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合同補(bǔ)充協(xié)議的備案第三方合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理合同備案手續(xù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.2第三方爭議解決的限制甲方、乙方和丙方在解決第三方爭議時(shí)，不得影響工程的正常進(jìn)行和其他方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方保密責(zé)任的追究如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方和丙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違法行為的責(zé)任如第三方在合同履行過程中存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方、乙方和丙方賠償損失。8.2甲方、乙方和丙方的協(xié)助義務(wù)甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方依法履行合同，不得要求第三方從事違法行為。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方合同變更如甲方、乙方和丙方需變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2第三方合同解除如甲方、乙方和丙方需解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件。第十條第三方介入的合同繼承與轉(zhuǎn)讓10.1第三方合同繼承如甲方、乙方和丙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。10.2第三方合同轉(zhuǎn)讓如甲方、乙方和丙方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得第三方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件二：措施清單詳細(xì)列出分包工程施工過程中所需采取的措施，包括施工方案、施工工藝、安全防護(hù)措施等。附件三：工程圖紙包含分包工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，用于指導(dǎo)施工。附件四：技術(shù)要求詳細(xì)列出分包工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格條件等。附件六：安全文明施工要求詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，包括安全生產(chǎn)規(guī)定、文明施工規(guī)定、環(huán)境保護(hù)要求等。附件七：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。附件八：獎(jiǎng)勵(lì)金計(jì)算公式明確獎(jiǎng)勵(lì)金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成分包工程；3.丙方未按約定提供施工服務(wù)；4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.違反合同約定的安全生產(chǎn)要求；7.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.違反合同約定的工期要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的形式（如違約金、損害賠償?shù)龋?.根據(jù)違約程度，確定違約責(zé)任的金額或比例；3.根據(jù)合同約定，考慮違約方的主觀過錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。如乙方未按約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)委托承包人進(jìn)行工程建