安置小區(qū)商鋪競標合同范例

安置小區(qū)商鋪競標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擬對其安置小區(qū)商鋪進行公開競標，乙方有意參與競標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方競標安置小區(qū)商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方安置小區(qū)內(nèi)的商鋪，具體位置為：__________________。

1.2商鋪面積為：__________________平方米，層高為：__________________米。

二、競標條件

2.1乙方應具備獨立法人資格，且注冊資金不少于：__________________萬元。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供以下材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證明；

（3）授權(quán)委托書（如有委托代理人）；

（4）相關資質(zhì)證書；

（5）近三年財務報表；

（6）無拖欠稅款、社會保險費等記錄的證明。

三、競標方式

3.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提交競標文件，包括但不限于：

（1）競標申請書；

（2）競標報價；

（3）競標方案；

（4）其他甲方要求提交的材料。

3.2甲方在收到乙方提交的競標文件后，將組織專家評審團對競標文件進行評審。

四、合同簽訂與履行

4.1乙方在競標成功后，應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商鋪租賃合同》。

4.2本合同簽訂后，乙方應按照《商鋪租賃合同》的約定，按時支付租金，并履行其他相關義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式的《商鋪租賃合同》，甲方有權(quán)取消其競標資格。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方安置小區(qū)商鋪競標公告；

2.乙方提交的競標文件；

3.《商鋪租賃合同》。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擬對其安置小區(qū)商鋪進行公開競標，乙方有意參與競標，第三方作為擔保方，為乙方的競標提供擔保服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方競標安置小區(qū)商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方安置小區(qū)內(nèi)的商鋪，具體位置為：__________________。

1.2商鋪面積為：__________________平方米，層高為：__________________米。

二、第三方責任

2.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定履行其義務。

2.2第三方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣：__________________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付競標保證金人民幣：__________________元，競標保證金在乙方簽訂正式租賃合同后轉(zhuǎn)為租賃保證金。

3.2乙方在競標成功后，應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商鋪租賃合同》。

3.3乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)在符合相關法律法規(guī)和合同約定的情況下，對商鋪進行裝修改造。

四、甲方權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)對乙方提交的競標文件進行審核，并有權(quán)決定是否接受乙方的競標。

4.2甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，包括但不限于工商注冊、財務狀況、信用記錄等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與競標相關的技術(shù)支持和服務。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付競標保證金或租賃保證金，甲方有權(quán)取消其競標資格或解除租賃合同。

5.2乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：

（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方安置小區(qū)商鋪競標公告；

2.乙方提交的競標文件；

3.《商鋪租賃合同》。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方在合同履行過程中的義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在競標過程中的權(quán)益，確保商鋪租賃合同的順利進行，同時為甲方提供更大的市場競爭力。通過本合同，甲方得以在確保乙方資質(zhì)和履約能力的基礎上，實現(xiàn)其商業(yè)利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擬對其安置小區(qū)商鋪進行公開競標，乙方有意參與競標，第三方作為擔保方，為乙方的競標提供擔保服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方競標安置小區(qū)商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方安置小區(qū)內(nèi)的商鋪，具體位置為：__________________。

1.2商鋪面積為：__________________平方米，層高為：__________________米。

二、第三方責任

2.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定履行其義務。

2.2第三方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣：__________________元，作為乙方履行合同義務的擔保。

三、乙方權(quán)利與義務

3.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)在符合相關法律法規(guī)和合同約定的情況下，對商鋪進行裝修改造。

3.2乙方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付競標保證金人民幣：__________________元，競標保證金在乙方簽訂正式租賃合同后轉(zhuǎn)為租賃保證金。

3.3乙方在競標成功后，應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的《商鋪租賃合同》。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對乙方提交的競標文件進行審核，并有權(quán)決定是否接受乙方的競標。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與競標相關的技術(shù)支持和服務。

4.3甲方應在乙方簽訂正式租賃合同后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的競標保證金，除非乙方違約。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付競標保證金或租賃保證金，甲方有權(quán)取消其競標資格或解除租賃合同。

5.2乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：

（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方安置小區(qū)商鋪競標公告；

2.乙方提交的競標文件；

3.《商鋪租賃合同》。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________