農(nóng)村房屋購銷合同范例

農(nóng)村房屋購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購銷事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元），余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

3.乙方支付房屋首付款及余款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋首付款及余款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購銷事宜及丙方的擔保義務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付房屋余款人民幣__________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋余款的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

3.丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供購買房屋的資金來源證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔保能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付房屋余款。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方立即履行合同約定的付款義務。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間支付房屋首付款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房屋余款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.若乙方在房屋交付后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

七、丙方的責任

1.丙方應確保在乙方違約時，能夠按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方違約的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務得以履行。丙方的擔保責任為本合同的有效執(zhí)行提供了有力保障，減少了甲方在房屋交易過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款和違約責任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護房屋交易市場的穩(wěn)定，促進雙方誠信交易。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.丙方擔保能力證明文件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，甲方同意出售該房屋；丙方作為房產(chǎn)中介機構(gòu)，提供中介服務并促成本交易；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購銷事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元）。

3.丙方應協(xié)助乙方在__________個工作日內(nèi)，支付房屋余款人民幣__________元整（￥__________元）。

4.房屋余款支付方式：丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。

三、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應確保在中介服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂合同前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

3.乙方有權(quán)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，要求丙方核實房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助解決房屋交付過程中的任何問題。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。

3.若甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任或退還乙方已支付款項。

六、丙方的責任

1.丙方應確保在本合同項下，提供真實、準確的中介服務信息。

2.丙方在中介服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買方，在本合同中享有主導地位。乙方通過設定明確的權(quán)益保障條款，確保了在房屋交易過程中的合法權(quán)益。乙方的主導地位有利于維護個人購房者的利益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房屋出售方，在本合同中處于相對弱勢地位。通過弱化甲方的主導作用，可以避免甲方在交易過程中濫用優(yōu)勢地位，確保交易公平、公