房子換瓦合同范例

房子換瓦合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破損、老化等問題，影響房屋美觀和使用；乙方擁有專業(yè)的房屋修繕技術(shù)和材料，愿意為甲方提供換瓦服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、換瓦范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定換瓦范圍為甲方房屋的屋頂部分，包括但不限于：

（1）屋頂瓦面的全部更換；

（2）屋頂防水層的修復(fù)；

（3）屋頂通風(fēng)口的處理；

（4）屋頂周邊排水系統(tǒng)的清理；

（5）屋頂附屬設(shè)施（如天線、太陽能熱水器等）的拆除與復(fù)位。

二、換瓦材料及工藝

2.1乙方負(fù)責(zé)提供換瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封膠等，材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同約定換瓦工期為______天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、材料清單、施工人員等；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；

（3）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同約定換瓦費(fèi)用為人民幣______元整。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付換瓦費(fèi)用的______%，即人民幣______元整。

4.3乙方完成換瓦工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的換瓦費(fèi)用，即人民幣______元整。

五、質(zhì)量保證及違約責(zé)任

5.1乙方承諾，換瓦工程在交付使用后______年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂瓦面破損、漏水等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

5.2甲方未按約定支付換瓦費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定完成換瓦工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.換瓦工程圖紙；

2.換瓦工程預(yù)算表；

3.施工人員資質(zhì)證書；

4.材料合格證明；

5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明。

甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破損、老化等問題，影響房屋美觀和使用；乙方擁有專業(yè)的房屋修繕技術(shù)和材料，愿意為甲方提供換瓦服務(wù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、換瓦范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定換瓦范圍為甲方房屋的屋頂部分，包括但不限于：

（1）屋頂瓦面的全部更換；

（2）屋頂防水層的修復(fù)；

（3）屋頂通風(fēng)口的處理；

（4）屋頂周邊排水系統(tǒng)的清理；

（5）屋頂附屬設(shè)施（如天線、太陽能熱水器等）的拆除與復(fù)位。

二、換瓦材料及工藝

2.1乙方負(fù)責(zé)提供換瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封膠等，材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

3.4若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1本合同約定換瓦工期為______天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、材料清單、施工人員等；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；

（3）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同約定換瓦費(fèi)用為人民幣______元整。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付換瓦費(fèi)用的______%，即人民幣______元整。

5.3乙方完成換瓦工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的換瓦費(fèi)用，即人民幣______元整。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報告，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工結(jié)束后對現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成換瓦工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的換瓦費(fèi)用。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.換瓦工程圖紙；

2.換瓦工程預(yù)算表；

3.施工人員資質(zhì)證書；

4.材料合格證明；

5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色，其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的使用和修繕擁有最終決定權(quán)。甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在換瓦過程中充分發(fā)揮自身權(quán)益，確保施工質(zhì)量、工期和費(fèi)用等方面的要求得到滿足。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋的正常使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一座，房屋瓦面存在破損、老化等問題，影響房屋美觀和使用；乙方作為專業(yè)房屋修繕公司，愿意為甲方提供換瓦服務(wù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同項下的乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、換瓦范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定換瓦范圍為甲方房屋的屋頂部分，包括但不限于：

（1）屋頂瓦面的全部更換；

（2）屋頂防水層的修復(fù)；

（3）屋頂通風(fēng)口的處理；

（4）屋頂周邊排水系統(tǒng)的清理；

（5）屋頂附屬設(shè)施（如天線、太陽能熱水器等）的拆除與復(fù)位。

二、換瓦材料及工藝

2.1乙方負(fù)責(zé)提供換瓦所需材料，包括但不限于瓦片、防水材料、密封膠等，材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換瓦施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項下乙方履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

3.4若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、工期及進(jìn)度

4.1本合同約定換瓦工期為______天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行施工：

（1）進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、材料清單、施工人員等；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；

（3）施工結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同約定換瓦費(fèi)用為人民幣______元整。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付換瓦費(fèi)用的______%，即人民幣______元整。

5.3乙方完成換瓦工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的換瓦費(fèi)用，即人民幣______元整。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保持施工區(qū)域的整潔和安全。

6.4乙方有權(quán)在施工過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。

7.2甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付______%的延誤費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為