賣魚池地合同范例

賣魚池地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_______________________________

合同簽訂日期：______________________________

合同簽訂地點：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________（以下簡稱“魚池地”）的土地使用權，該土地位于_____________________________（以下簡稱“具體位置”），面積共計_____________________________（以下簡稱“合同面積”），乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將魚池地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將魚池地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地。

二、合同面積

2.1魚池地合同面積為_____________________________（以下簡稱“實際面積”），以《國有土地使用證》載明的面積為準。

三、土地價格

3.1乙方同意支付甲方魚池地使用權轉讓費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整，以下簡稱“土地價格”）。

四、付款方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價格的全部款項。

4.2甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付方式

5.1甲方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，將魚池地使用權及《國有土地使用證》等相關文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到土地及相關文件后_____________________________個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將魚池地使用權及《國有土地使用證》等相關文件交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

6.2若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付土地價格，乙方應向甲方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

甲方代表（簽字）：_____________________________

乙方代表（簽字）：_______________________________

附件：

1.魚池地《國有土地使用證》復印件

2.魚池地土地權屬證明復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.雙方簽訂的其他相關協(xié)議及文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_______________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

合同簽訂日期：______________________________

合同簽訂地點：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________（以下簡稱“魚池地”）的土地使用權，該土地位于_____________________________（以下簡稱“具體位置”），面積共計_____________________________（以下簡稱“合同面積”），乙方有意購買該土地，但鑒于乙方資金實力有限，特引入第三方作為擔保方，以確保甲方的權益得到充分保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將魚池地出售給乙方事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將魚池地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地。

1.2第三方同意對乙方的付款義務提供擔保。

二、合同面積

2.1魚池地合同面積為_____________________________（以下簡稱“實際面積”），以《國有土地使用證》載明的面積為準。

三、土地價格

3.1乙方同意支付甲方魚池地使用權轉讓費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整，以下簡稱“土地價格”）。

四、付款方式及擔保

4.1乙方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價格的50%作為首付款。

4.2乙方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價格的剩余50%。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價格的100%作為擔保金。

4.4甲方收到乙方支付的首付款及第三方支付的擔保金后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付方式

5.1甲方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，將魚池地使用權及《國有土地使用證》等相關文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到土地及相關文件后_____________________________個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

六、甲方的權益保障

6.1第三方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價格的100%作為擔保金，確保乙方的付款義務。

6.2若乙方未按約定支付土地價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

6.3第三方未按約定支付擔保金，甲方有權解除合同，并要求第三方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付土地價格，不得延期或違約。

7.2乙方在辦理土地過戶手續(xù)期間，應積極配合甲方，確保手續(xù)的順利進行。

7.3若乙方在合同履行過程中違約，乙方應承擔相應的法律責任。

八、第三方責權利

8.1第三方作為擔保方，應在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付土地價格的100%作為擔保金。

8.2第三方有權在乙方支付土地價格后，要求甲方返還擔保金。

8.3若乙方違約，第三方應在甲方要求下，承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下可予以解除：

10.1.1乙方未按約定支付土地價格；

10.1.2第三方未按約定支付擔保金；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

第三方代表（簽字）：_____________________________

附件：

1.魚池地《國有土地使用證》復印件

2.魚池地土地權屬證明復印件

3.雙方身份證復印件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.雙方簽訂的其他相關協(xié)議及文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險，提高交易的可靠性。

甲方權益為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權利和利益保障，確保其在交易中的權益得到充分尊重和保護，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_______________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

合同簽訂日期：______________________________

合同簽訂地點：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房屋所有權，該房屋位于_____________________________（以下簡稱“具體位置”），面積共計_____________________________（以下簡稱“合同面積”），乙方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于乙方對房屋品質(zhì)有特殊要求，特引入第三方作為擔保方，以確保乙方的權益得到充分保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2第三方同意對乙方的購買行為提供擔保。

二、合同面積

2.1房產(chǎn)合同面積為_____________________________（以下簡稱“實際面積”），以房屋產(chǎn)權證載明的面積為準。

三、房屋價格

3.1乙方同意支付甲方房屋所有權轉讓費用人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整，以下簡稱“房屋價格”）。

四、付款方式及擔保

4.1乙方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的50%作為定金。

4.2乙方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的剩余50%。

4.3第三方應在本合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的100%作為擔保金。

4.4甲方收到乙方支付的首付款及第三方支付的擔保金后，應向乙方出具收款憑證。

五、交付方式

5.1甲方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關文件交付給乙方。

5.2乙方應在收到房產(chǎn)及相關文件后_____________________________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的權益保障

6.1第三方應在合同簽訂之日起_____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的100%作為擔保金，確保乙方的購買權益。

6.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

6.3第三方未按約定支付擔保金，乙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________元整）。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，不得延期或違約。

7.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，應積極配合乙方，確保手續(xù)的順利進行。

7.3若甲方在合同履行過程中違約，甲方應承擔相應的法律責任。

八、第三方的責權利

8.1第三方作為擔保方，應在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋價格的100%作為擔保金。

8.2第三方有權在乙方支付房屋價格后，要求甲方返還擔保金。

8.3若甲方違約，第三方應在乙方要求下，承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下可予以解除：

10.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)；

10.1.2第三方未按約定支付擔保金；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

第三方（蓋章）：________________________