2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)臨時(shí)教學(xué)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)臨時(shí)教學(xué)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱1.2乙方：場(chǎng)地租賃方名稱第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地：詳細(xì)地址及面積2.2租賃設(shè)施：包括但不限于教室、桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2支付方式：每月支付，具體支付日期及方式由雙方協(xié)商確定第五條租賃用途5.1甲方租賃場(chǎng)地僅用于教育培訓(xùn)目的第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施6.1.2甲方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中解決相關(guān)問(wèn)題6.2.3乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同9.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施的交接手續(xù)第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條甲方（乙方）簽字（蓋章）：第十二條乙方（甲方）簽字（蓋章）：第十三條簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地：位于的教室，總面積為平方米，具體教室號(hào)碼及面積分布詳見(jiàn)附件一。2.2租賃設(shè)施：包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。4.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日期的次月第一天。第五條租賃用途5.1甲方租賃場(chǎng)地僅用于教育培訓(xùn)目的，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或其他違法活動(dòng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。6.1.2甲方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中解決相關(guān)問(wèn)題。6.2.3乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。9.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施的交接手續(xù)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條甲方（乙方）簽字（蓋章）：第十二條乙方（甲方）簽字（蓋章）：第十三條簽訂日期：2024年X月X日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)：。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)考方、技術(shù)支持方、學(xué)生等。15.2當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的條款。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)考、技術(shù)支持等。16.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌慕虒W(xué)質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施損壞等。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其收取的報(bào)酬金額。18.2第三方應(yīng)對(duì)其雇員、代理人的行為承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不因此而增加。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶的合同義務(wù)。19.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害的責(zé)任。第二十條第三方合同的簽訂20.1當(dāng)甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。20.2甲方和乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同副本，以備查驗(yàn)。第二十一條第三方信息的披露21.1甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向第三方披露相關(guān)信息，包括但不限于學(xué)員信息、合同內(nèi)容等。21.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的信息披露行為符合法律法規(guī)，不得泄露學(xué)員隱私。第二十二條第三方退出22.1當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤穆男袝r(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理與第三方相關(guān)的合同事務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方退出的行為不影響本合同的履行。第二十三條第三方引起的爭(zhēng)議解決23.1當(dāng)?shù)谌揭鸬臓?zhēng)議涉及甲方和乙方時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條附件24.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)劃、設(shè)施清單、第三方合同副本等，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積分配、設(shè)施配置等信息，確保甲方了解并同意場(chǎng)地的使用規(guī)劃。附件二：設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。附件三：第三方合同副本包括但不限于中介方、監(jiān)考方、技術(shù)支持方等與甲方和乙方簽訂的合同副本，確保雙方了解并同意第三方的合同條款。附件四：學(xué)員名單提供當(dāng)前租賃期間內(nèi)所有學(xué)員的姓名、聯(lián)系方式、班級(jí)等信息，以便甲方和乙方了解學(xué)員情況。附件五：付款憑證記錄甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過(guò)程中的違約行為，包括但不限于租金支付延遲、設(shè)施損壞等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按照租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途使用場(chǎng)地。3.乙方未保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好。4.乙方未協(xié)助甲方解決在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.甲方未按照租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。3.乙方未保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未協(xié)助甲方解決在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方在催款無(wú)果后，向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付逾期租金及滯納金。甲方在收到通知后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的辦學(xué)許可證。2.租賃場(chǎng)地：指甲方租賃的用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、設(shè)施等。3.租金：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，按月支付。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，按照合同約定計(jì)算。5.滯納金：