中介和租房合同范例

中介和租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿，無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的；

（3）損壞租賃物，使租賃物無法繼續(xù)使用的；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定的其他違約行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.家具、家電清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該租賃物，為確保租賃物的安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并考慮到丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供商的專業(yè)能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和維修工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的房屋管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，即在任何債務(wù)履行之前，甲方有權(quán)優(yōu)先收取租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的違約行為有權(quán)要求賠償。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償租賃物修復(fù)或折損費(fèi)用。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.家具、家電清單；

3.房屋管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供商的介入，旨在確保租賃物的安全、維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提升乙方的居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益不受侵害，確保租金按時(shí)收取，并對(duì)租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，為確保租賃物的安全、提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，并考慮到丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋維護(hù)及清潔服務(wù)提供商的專業(yè)能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為房屋維護(hù)及清潔服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、維護(hù)和維修工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

2.3丙方有權(quán)收取乙方支付的房屋維護(hù)清潔費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的居住條件符合合同約定，包括但不限于房屋的清潔、維護(hù)和基本設(shè)施的正常使用。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的維護(hù)清潔時(shí)間內(nèi)完成工作，確保租賃物的居住環(huán)境舒適。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有舒適的居住環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或其他使用方式。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃物，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未履行合同約定的房屋維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

7.2甲方如未按時(shí)提供基本設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即解決，或根據(jù)情況減少租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.家具、家電清單；

3.房屋維護(hù)清潔費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同條款的