2024年北京信托貸款協(xié)議規(guī)范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京信托貸款協(xié)議規(guī)范文本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同的生效日期和終止日期第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限的計(jì)算3.2還款寬限期第四條貸款利率4.1貸款利率的確定4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式與還款義務(wù)5.1還款方式5.2還款義務(wù)的履行第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物的評(píng)估與登記第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與維持7.2保險(xiǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第八條違約與救濟(jì)8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任與救濟(jì)措施第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟與仲裁的適用第十一條合同的生效、無效與撤銷11.1合同的生效條件11.2合同的無效與撤銷第十二條合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式與內(nèi)容13.2送達(dá)的程序與效力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下含義：（三）'貸款'是指貸款人向借款人提供的本合同項(xiàng)下的資金。（四）'貸款用途'是指借款人使用貸款的目的和范圍。（五）'貸款期限'是指從貸款人放款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止的時(shí)間。（六）'貸款利率'是指借款人按照本合同約定的利率支付給貸款人的利息比率。（七）'還款'是指借款人按照本合同約定的還款方式和還款期限，向貸款人支付貸款本金和利息的行為。（八）'擔(dān)保'是指借款人及其擔(dān)保人為了保證貸款的償還，向貸款人提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保或者信用擔(dān)保。（九）'抵押物'是指借款人根據(jù)本合同約定設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)。（十）'保險(xiǎn)'是指借款人為本次貸款購買的保險(xiǎn)，包括但不限于借款人及其抵押物的保險(xiǎn)。1.2合同的生效日期和終止日期（一）本合同自借款人與貸款人雙方簽字或者蓋章之日起生效。（二）本合同在借款人還清全部貸款本息后終止。第八條違約與救濟(jì)8.1違約情形的認(rèn)定借款人如有下列違約情形之一，視為違約：（一）未按本合同約定的還款期限、還款方式償還貸款本金和利息；（二）未按本合同約定的用途使用貸款；（三）違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任與救濟(jì)措施1.要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及違約金；2.要求借款人支付貸款人因追償貸款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；3.依法行使擔(dān)保權(quán)，處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；4.根據(jù)本合同的約定，向借款人追償其他損失。（二）貸款人采取救濟(jì)措施的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序本合同的變更，必須經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議生效后，借款人和貸款人應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同解除的條件與程序（一）在合同履行期間，借款人有權(quán)提前還款并解除本合同。提前還款的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知貸款人，并按照本合同約定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費(fèi)。（二）貸款人有權(quán)在借款人發(fā)生違約情況時(shí)，解除本合同。貸款人解除本合同的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知借款人。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式借款人與貸款人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟與仲裁的適用除非本合同另有約定，借款人與貸款人之間的爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的附件11.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括：（一）貸款申請(qǐng)表；（二）借款人提供的貸款用途證明文件；（三）擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件；（四）保險(xiǎn)協(xié)議及相關(guān)文件；（五）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與內(nèi)容借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)通過書面形式互相通知與送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)當(dāng)明確、具體，并指明接收人。12.2送達(dá)的程序與效力通知送達(dá)對(duì)方的，以通知到達(dá)對(duì)方指定的接收人為送達(dá)。通知未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到的，應(yīng)當(dāng)于通知發(fā)送之日起第三個(gè)工作日再次送達(dá)。第三次送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責(zé)任借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。第十四條合同的生效、無效與撤銷14.1合同的生效條件本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的無效與撤銷（一）本合同的任何條款若與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。（二）借款人與貸款人在簽訂本合同過程中，如有欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致合同無效或者可撤銷的，受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效或者予以撤銷。合同無效或者被撤銷后，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款能力等內(nèi)容的詳細(xì)填表。附件二：借款人提供的貸款用途證明文件詳細(xì)要求和說明：貸款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明借款人計(jì)劃如何使用貸款資金，包括但不限于項(xiàng)目的詳細(xì)描述、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。附件三：擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述等。相關(guān)文件包括但不限于擔(dān)保人的主體資格證明、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明等。附件四：保險(xiǎn)協(xié)議及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。相關(guān)文件包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證等。附件五：其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于貸款審批文件、貸款發(fā)放通知、還款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定的還款期限、還款方式償還貸款本金和利息；2.未按約定的用途使用貸款；3.提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；4.未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于禁止使用的用途；5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，貸款人有權(quán)采取合同約定的救濟(jì)措施，要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及違約金；2.貸款人采取救濟(jì)措施的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果；3.借款人違約行為給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定的還款期限還款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及違約金，同時(shí)借款人還需承擔(dān)因逾期還款給貸款人帶來的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指北京信托有限公司，是提供貸款的一方。2.借款人：指依法登記成立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，是接受貸款的一方。3.貸款：指貸款人向借款人提供的本合同項(xiàng)下的資金。4.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和范圍。5.貸款期限：指從貸款人放款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止的時(shí)間。6.貸款利率：指借款人按照本合同約定的利率支付