2024年度商業(yè)大廈建設(shè)簡易協(xié)議協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)大廈建設(shè)簡易協(xié)議協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)大廈1.2建設(shè)1.3簡易協(xié)議1.42024年度1.5協(xié)議版B版第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建筑規(guī)模3.2設(shè)計要求3.3施工標準第四條合同價格4.1總價4.2付款方式4.3價格調(diào)整第五條工期與進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3施工進度計劃第六條質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4終止條件12.5終止后的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4補充協(xié)議第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4蓋章14.5簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)大廈：指位于____市的____商業(yè)大廈項目，項目地址為____，總建筑面積為____平方米的商業(yè)建筑。1.2建設(shè)：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計要求、施工標準和質(zhì)量標準完成商業(yè)大廈的建設(shè)工作。1.3簡易協(xié)議：指甲、乙、丙三方就商業(yè)大廈建設(shè)事項達成的簡化版的合作協(xié)議。1.42024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日的時間段。1.5協(xié)議版B版：指本合同的版本為協(xié)議版B版，適用于商業(yè)大廈的建設(shè)項目。第二條合同主體第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建筑規(guī)模：商業(yè)大廈的建筑規(guī)模為____層，包括地上____層和地下____層，建筑總面積為____平方米。3.2設(shè)計要求：商業(yè)大廈的設(shè)計應符合____等相關(guān)法規(guī)和標準，建筑風格____，功能布局合理，滿足____等使用需求。3.3施工標準：商業(yè)大廈的建設(shè)應嚴格按照____標準進行，確保建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標符合國家規(guī)定。第四條合同價格4.1總價：商業(yè)大廈建設(shè)的總價為人民幣____元（大寫：____元整），幣種為人民幣。4.2付款方式：甲方應按照本合同約定的付款計劃，向乙方支付合同價款。付款方式為____。4.3價格調(diào)整：如因不可抗力等因素導致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式為____。第五條工期與進度5.1開工日期：商業(yè)大廈的建設(shè)項目應不晚于____年__月__日開工。5.2竣工日期：商業(yè)大廈的建設(shè)項目應不晚于____年__月__日竣工。5.3施工進度計劃：乙方應按照甲方要求，制定施工進度計劃，并按照計劃完成建設(shè)任務。如有變更，乙方應及時通知甲方。第六條質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：商業(yè)大廈的建設(shè)質(zhì)量應符合國家____等有關(guān)標準和規(guī)范。6.2驗收程序：商業(yè)大廈的建設(shè)項目完成后，甲乙雙方應按照相關(guān)法規(guī)和標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。6.3質(zhì)量保修：商業(yè)大廈交付使用后，乙方應按照約定對建筑物的質(zhì)量進行保修，保修期限為____年。第八條變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：甲乙雙方應就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：甲乙丙三方應承擔保密義務的期限為合同履行完畢之日起____年。11.3違約保密條款：如甲乙丙三方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間：本合同自____年__月__日起生效。12.3變更程序：本合同的變更應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件：本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止。12.5終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務等。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方應按實際情況采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用____國法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。13.4補充協(xié)議：甲乙丙三方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：14.4蓋章：14.5簽署日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈設(shè)計圖紙附件二：商業(yè)大廈技術(shù)參數(shù)表附件三：商業(yè)大廈工程量清單附件四：付款計劃表附件五：施工進度計劃表附件六：質(zhì)量保修條款詳細說明附件七：安全生產(chǎn)措施詳細說明附件八：不可抗力事件認定及處理辦法附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：違約金計算公式及細則附件一：商業(yè)大廈設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包含商業(yè)大廈的建筑規(guī)模、外觀設(shè)計、功能布局、結(jié)構(gòu)布局等詳細設(shè)計內(nèi)容。圖紙應符合相關(guān)法規(guī)和標準，確保建筑安全、美觀、實用。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可用于施工。附件二：商業(yè)大廈技術(shù)參數(shù)表詳細要求和說明：包含商業(yè)大廈的各項技術(shù)參數(shù)，如結(jié)構(gòu)材料、建筑材料、設(shè)備選型等。技術(shù)參數(shù)應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保建筑質(zhì)量和使用安全。技術(shù)參數(shù)表應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可用于施工。附件三：商業(yè)大廈工程量清單詳細要求和說明：包含商業(yè)大廈建設(shè)的各項工程量，如土建、裝修、安裝等。工程量清單應詳細列出各項工程的工程量、材料、人工等費用。工程量清單應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可用于施工。附件四：付款計劃表詳細要求和說明：包含付款的時間、金額、付款條件等詳細信息。付款計劃表應確保甲方的資金安排合理，付款條件符合合同約定。付款計劃表應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件五：施工進度計劃表詳細要求和說明：包含施工的各個階段的時間安排，如設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。施工進度計劃表應確保施工按照約定的時間節(jié)點順利進行。施工進度計劃表應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件六：質(zhì)量保修條款詳細說明詳細要求和說明：包含質(zhì)量保修的范圍、保修期限、保修責任等詳細信息。質(zhì)量保修條款應明確乙方的質(zhì)量保修責任和義務。質(zhì)量保修條款應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件七：安全生產(chǎn)措施詳細說明詳細要求和說明：包含安全生產(chǎn)的責任、安全防護措施、安全事故處理等詳細信息。安全生產(chǎn)措施應符合國家相關(guān)法規(guī)和標準，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)措施應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件八：不可抗力事件認定及處理辦法詳細要求和說明：包含不可抗力事件的定義、認定標準、處理程序等詳細信息。不可抗力事件認定及處理辦法應明確各方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務。不可抗力事件認定及處理辦法應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。附件九：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：包含合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等詳細信息。合同變更協(xié)議模板應明確各方在合同變更時的權(quán)利和義務。合同變更協(xié)議模板應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可使用。附件十：違約金計算公式及細則詳細要求和說明：包含違約金的計算公式、計算方法、違約責任等詳細信息。違約金計算公式及細則應明確各方在違約時的違約責任及計算方式。違約金計算公式及細則應由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約