2024年度商業(yè)大廈建設(shè)簡(jiǎn)易協(xié)議協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)大廈建設(shè)簡(jiǎn)易協(xié)議協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)大廈1.2建設(shè)1.3簡(jiǎn)易協(xié)議1.42024年度1.5協(xié)議版B版第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3丙方名稱(chēng)第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建筑規(guī)模3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1總價(jià)4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件12.5終止后的處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4蓋章14.5簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)大廈：指位于____市的____商業(yè)大廈項(xiàng)目，項(xiàng)目地址為_(kāi)___，總建筑面積為_(kāi)___平方米的商業(yè)建筑。1.2建設(shè)：指根據(jù)本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商業(yè)大廈的建設(shè)工作。1.3簡(jiǎn)易協(xié)議：指甲、乙、丙三方就商業(yè)大廈建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成的簡(jiǎn)化版的合作協(xié)議。1.42024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間段。1.5協(xié)議版B版：指本合同的版本為協(xié)議版B版，適用于商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同主體第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建筑規(guī)模：商業(yè)大廈的建筑規(guī)模為_(kāi)___層，包括地上____層和地下____層，建筑總面積為_(kāi)___平方米。3.2設(shè)計(jì)要求：商業(yè)大廈的設(shè)計(jì)應(yīng)符合____等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建筑風(fēng)格____，功能布局合理，滿(mǎn)足____等使用需求。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)大廈的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照____標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定。第四條合同價(jià)格4.1總價(jià)：商業(yè)大廈建設(shè)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），幣種為人民幣。4.2付款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。付款方式為_(kāi)___。4.3價(jià)格調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式為_(kāi)___。第五條工期與進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)不晚于____年__月__日開(kāi)工。5.2竣工日期：商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)不晚于____年__月__日竣工。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)。如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)大廈的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家____等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序：商業(yè)大廈的建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保修：商業(yè)大廈交付使用后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)建筑物的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)___年。第八條變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同履行完畢之日起____年。11.3違約保密條款：如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。12.3變更程序：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4終止條件：本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止。12.5終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙丙三方應(yīng)按實(shí)際情況采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭(zhēng)議，適用____國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。13.4補(bǔ)充協(xié)議：甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：14.4蓋章：14.5簽署日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)圖紙附件二：商業(yè)大廈技術(shù)參數(shù)表附件三：商業(yè)大廈工程量清單附件四：付款計(jì)劃表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說(shuō)明附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說(shuō)明附件八：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：違約金計(jì)算公式及細(xì)則附件一：商業(yè)大廈設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含商業(yè)大廈的建筑規(guī)模、外觀(guān)設(shè)計(jì)、功能布局、結(jié)構(gòu)布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全、美觀(guān)、實(shí)用。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件二：商業(yè)大廈技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含商業(yè)大廈的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，如結(jié)構(gòu)材料、建筑材料、設(shè)備選型等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保建筑質(zhì)量和使用安全。技術(shù)參數(shù)表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件三：商業(yè)大廈工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含商業(yè)大廈建設(shè)的各項(xiàng)工程量，如土建、裝修、安裝等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量、材料、人工等費(fèi)用。工程量清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含付款的時(shí)間、金額、付款條件等詳細(xì)信息。付款計(jì)劃表應(yīng)確保甲方的資金安排合理，付款條件符合合同約定。付款計(jì)劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工的各個(gè)階段的時(shí)間安排，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)確保施工按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含質(zhì)量保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等詳細(xì)信息。質(zhì)量保修條款應(yīng)明確乙方的質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)。質(zhì)量保修條款應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含安全生產(chǎn)的責(zé)任、安全防護(hù)措施、安全事故處理等詳細(xì)信息。安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)措施應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件八：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序等詳細(xì)信息。不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法應(yīng)明確各方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件九：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等詳細(xì)信息。合同變更協(xié)議模板應(yīng)明確各方在合同變更時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。合同變更協(xié)議模板應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件十：違約金計(jì)算公式及細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含違約金的計(jì)算公式、計(jì)算方法、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。違約金計(jì)算公式及細(xì)則應(yīng)明確各方在違約時(shí)的違約責(zé)任及計(jì)算方式。違約金計(jì)算公式及細(xì)則應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約