2024年學(xué)校租賃校舍合同示范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校租賃校舍合同示范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金及退還條件1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的解除與終止1.10合同的生效與修改1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方住所地：____________________1.4乙方法定代理人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.5乙方法定代理人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.6乙方住所地：____________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的校舍，具體面積：____________________平方米。2.2乙方租賃校舍的用途為____________________，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第五條租賃保證金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元整。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或變更。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方損壞租賃物或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的解除與終止9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：9.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)____日的；9.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途的；9.1.3乙方損壞租賃物或造成他人損失的；9.1.4乙方存在其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：9.2.1甲方未按約定提供租賃物的；9.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物的；9.2.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生根本變化，致使合同無(wú)法履行的；9.2.4乙方遭受不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。第十條合同的生效與修改10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租賃物清單；12.1.2乙方使用校舍的相關(guān)證明材料；12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同簽署日期13.1本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同簽署地點(diǎn)14.1本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其介入目的和方式應(yīng)在本合同中明確約定。15.2第三方介入的約定15.2.1.1合同履行過(guò)程中，需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或維修；15.2.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；15.2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；15.2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出引入第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入第三方的類型、職責(zé)及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。15.3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議或委托書中約定的范圍。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得擅自改變合同內(nèi)容或增加合同義務(wù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。15.6.2如合同中有約定，相關(guān)費(fèi)用可直接從乙方支付的租金中扣除。15.7第三方的選擇與更換15.7.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如一方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。15.7.2雙方同意更換第三方的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。15.8.2.1第三方介入的成果；15.8.2.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；15.8.2.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；15.8.2.4雙方對(duì)第三方介入的評(píng)價(jià)。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。15.9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。1.2由雙方共同確認(rèn)并簽字或蓋章。2.乙方使用校舍的相關(guān)證明材料2.1乙方使用校舍的相關(guān)文件，如使用許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.2乙方應(yīng)保證所提供證明材料的真實(shí)性。3.甲方提供的服務(wù)明細(xì)3.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、安全保障等。3.2甲方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.租賃保證金收據(jù)4.1乙方支付租賃保證金的收據(jù)，證明已支付。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件5.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。6.第三方合作協(xié)議或委托書6.1雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.合同終止協(xié)議8.1合同解除或終止后，雙方簽訂的終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，從第6日起每日支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方違反租賃用途3.1違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.2示例：乙方將校舍用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方損壞租賃物4.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，或賠償相應(yīng)的損失。4.2示例：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.第三方未履行職責(zé)5.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年學(xué)校租賃校舍合同示范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2租賃方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1校舍位置及面積2.2校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1租賃方使用目的5.2禁止使用事項(xiàng)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3學(xué)校權(quán)利6.4學(xué)校義務(wù)7.裝修及維修責(zé)任7.1裝修責(zé)任7.2維修責(zé)任8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及使用8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移8.2資產(chǎn)使用9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.1.1學(xué)校名稱：____________________1.1.2學(xué)校地址：____________________1.1.3學(xué)校法定代表人：____________________1.1.4學(xué)校聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3租賃方法定代表人：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1校舍位置及面積2.1.1校舍所在地：____________________2.1.2校舍建筑面積：____________________平方米2.2校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1校舍結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2校舍設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.租賃用途5.1租賃方使用目的：____________________5.2禁止使用事項(xiàng)：____________________6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照約定使用校舍的權(quán)利6.1.2獲得租賃期間校舍相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)利6.1.3在租賃期間對(duì)校舍進(jìn)行合理裝修的權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金的義務(wù)6.2.2維護(hù)校舍正常使用狀態(tài)的義務(wù)6.2.3不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施的義務(wù)6.3學(xué)校權(quán)利6.3.1檢查租賃方使用校舍的情況的權(quán)利6.3.2在租賃期限內(nèi)對(duì)校舍進(jìn)行維修的權(quán)利6.4學(xué)校義務(wù)6.4.1保證校舍安全、整潔的權(quán)利6.4.2提供必要的配套設(shè)施的義務(wù)7.裝修及維修責(zé)任7.1裝修責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)校舍進(jìn)行合理裝修，裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.1.2裝修后，租賃方應(yīng)向?qū)W校提交裝修方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2維修責(zé)任7.2.1租賃期間，校舍因自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)7.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移及使用8.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移8.1.1租賃期間，租賃方有權(quán)使用校舍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，但不得擅自轉(zhuǎn)移或出售8.1.2學(xué)校保留校舍內(nèi)所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，租賃方不得侵犯8.2資產(chǎn)使用8.2.1租賃方在使用校舍過(guò)程中，應(yīng)妥善保管校舍內(nèi)設(shè)施，不得損壞8.2.2租賃方不得將校舍內(nèi)設(shè)施轉(zhuǎn)借或出租給第三方9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改9.1.2任何合同變更不得影響雙方原合同的權(quán)利義務(wù)9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同9.2.2如租賃方違反合同約定，學(xué)校有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方損壞校舍或設(shè)施10.1.3租賃方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2學(xué)校有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止12.2.1本合同租賃期限屆滿后自動(dòng)終止12.2.2如合同解除，則合同自解除之日起終止13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式郵寄：____________________電子郵件：____________________13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：校舍租賃協(xié)議校舍設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為必要的附件14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（學(xué)校）簽字（或蓋章）：____________________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的利益得到充分保障。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及報(bào)酬等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。16.2.2第三方責(zé)任限額之外的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出相關(guān)建議和意見(jiàn)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，忠實(shí)、公正、高效地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方，既不依附于甲方，也不依附于乙方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除19.1修改19.1.1合同雙方可就《第三方介入?yún)f(xié)議》的修改達(dá)成書面協(xié)議。19.1.2修改后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2解除19.2.1如合同雙方認(rèn)為有必要解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成書面解除協(xié)議。19.2.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.校舍租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.校舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明校舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，作為雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及報(bào)酬等，以及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.裝修方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修方案應(yīng)詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明裝修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的真實(shí)性。6.通知文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知文件應(yīng)包括通知的內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息，作為雙方履行通知義務(wù)的依據(jù)。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)簽訂違約賠償協(xié)議，明確違約責(zé)任及賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.租賃方未按時(shí)支付租金b.租賃方損壞校舍或設(shè)施c.租賃方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施d.學(xué)校未按時(shí)提供必要的配套設(shè)施e.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償學(xué)校因此遭受的損失。b.租賃方損壞校舍或設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償學(xué)校因此遭受的損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.學(xué)校未按時(shí)提供必要的配套設(shè)施：學(xué)校應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。d.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校租賃校舍合同示范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1校舍基本情況2.2校舍附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2退還條件6.3退還流程7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2學(xué)校責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：校舍基本情況13.2附件二：租賃方承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：_______學(xué)校地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1校舍基本情況校舍名稱：_______校舍地址：_______建筑面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建筑年代：_______年2.2校舍附屬設(shè)施教學(xué)設(shè)施：_______生活設(shè)施：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至學(xué)校指定賬戶5.租賃用途5.1允許使用的用途：_______5.2禁止使用的用途：_______6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)______元整6.2退還條件：_______6.3退還流程：_______7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：_______7.2物業(yè)管理費(fèi)：_______7.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)校舍及其附屬設(shè)施的正常使用，確保不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中對(duì)校舍及其附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃方應(yīng)定期對(duì)校舍進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保校舍的整潔和安全。8.2學(xué)校責(zé)任8.2.1學(xué)校負(fù)責(zé)校舍及其附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2學(xué)校應(yīng)在租賃方提出維修需求后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理。8.2.3學(xué)校對(duì)租賃方在使用過(guò)程中因不可抗力造成的設(shè)施損壞，不負(fù)賠償責(zé)任。8.3維修費(fèi)用8.3.1由租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，租賃方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)支付。8.3.2由學(xué)校負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，學(xué)校應(yīng)在接到租賃方通知后_______日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2租賃方使用校舍及其附屬設(shè)施違反約定的；9.1.3租賃方造成校舍及其附屬設(shè)施損壞的；9.1.4學(xué)校未按時(shí)履行維修義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和約定比例計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁地點(diǎn)：_______12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)_______部門備案。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：校舍基本情況13.2附件二：租賃方承諾書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情形和程序。16.2當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失或疏忽造成的損失；17.2.2第三方因違反合同約定造成的損失；17.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)和獨(dú)立性。18.2第三方與校舍及其附屬設(shè)施的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)校舍及其附屬設(shè)施無(wú)權(quán)進(jìn)行任何形式的處置。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)校舍及其附屬設(shè)施負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后_______日內(nèi)支付。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的特殊條款21.1如合同約定第三方需提供擔(dān)保，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，并在合同中明確擔(dān)保