2024年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍地址與數(shù)量3.租賃期限4.租金與支付方式5.押金與退還6.宿舍設(shè)施與條件7.學(xué)生行為規(guī)范8.維修與維護(hù)9.保險(xiǎn)與安全保障10.合同解除與違約11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用與管轄13.其他條款14.附件與附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2宿舍地址與數(shù)量甲方同意將位于【宿舍地址】的【宿舍數(shù)量】套學(xué)生宿舍出租給乙方使用。宿舍具體地址及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限租賃期限自2024年9月1日至2025年8月31日，共計(jì)一年。1.4租金與支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。每月租金為人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.5押金與退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.6宿舍設(shè)施與條件宿舍應(yīng)按照附件二的描述提供，包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜等基本生活設(shè)施。宿舍內(nèi)的電器設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查。1.7學(xué)生行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)宿舍的秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與維修工作，確保宿舍的安全與舒適。對(duì)于宿舍內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方投保宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。甲方與乙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，甲方所在地為合同履行地。甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：宿舍地址及數(shù)量附件二：宿舍設(shè)施與條件8.維修與維護(hù)8.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修與維護(hù)工作，確保宿舍內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并遵守甲方提出的安全要求。9.保險(xiǎn)與安全保障9.1甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方租賃的宿舍投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2甲方應(yīng)確保宿舍的安全設(shè)施完善，如消防器材、緊急疏散通道等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3乙方應(yīng)遵守宿舍的安全規(guī)定，不進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動(dòng)，保護(hù)自身的人身及財(cái)產(chǎn)安全。10.合同解除與違約10.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。10.3如甲方未按照本合同的約定提供宿舍或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2本合同的簽訂地、履行地、解釋地及爭(zhēng)議解決的管轄地為甲方所在地。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.附件與附錄14.1本合同附件一為宿舍地址及數(shù)量，附件二為宿舍設(shè)施與條件。14.2本合同附錄如有，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍地址及數(shù)量詳細(xì)列出宿舍的具體地址和數(shù)量，包括但不限于宿舍樓名稱(chēng)、房間號(hào)、床位數(shù)等。附件二：宿舍設(shè)施與條件詳細(xì)描述宿舍內(nèi)的設(shè)施和條件，包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、電器設(shè)備等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供宿舍或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例：如果甲方未能在租賃期限開(kāi)始前提供給乙方約定的宿舍，或者提供的宿舍存在嚴(yán)重問(wèn)題，如安全隱患等，乙方可以要求解除合同并索賠。2.乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：如果乙方在租賃期限內(nèi)決定提前搬出宿舍，甲方可以要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【甲方名稱(chēng)】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方名稱(chēng)】，本合同的承租方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間，自2024年9月1日至2025年8月31日。4.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費(fèi)用，用于使用宿舍。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付的金額，用于保證乙方