2024年度建筑裝飾工程總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑裝飾工程總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程地點(diǎn)1.6工程日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程設(shè)計第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工4.2工程竣工4.3施工進(jìn)度4.4延期及違約第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3施工工藝要求第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2材料及設(shè)備清單13.3施工方案及工藝流程第十四條其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流14.3宣傳與推廣14.4合作開發(fā)與專利權(quán)14.5違約金計算方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X公司，地址位于市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2承包方：指乙方，全稱X建筑裝飾工程有限公司，地址位于市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3工程：指本合同約定的建筑裝飾工程項目，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、弱電布線、家具配置等。1.4合同金額：本合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），幣種為人民幣。1.5工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程實施地點(diǎn)，位于市區(qū)路號。1.6工程日期：本工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：本合同工程包括但不限于土建改造、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、驗收、保修等。2.3工程設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行方案設(shè)計，并提交甲方審批。設(shè)計內(nèi)容包括平面布局、效果圖、施工圖等。第三條合同價格及支付3.1合同價格：本合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），不含稅。3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同價格變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式：本合同支付方式為進(jìn)度付款和最終付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方實際完成工程量支付相應(yīng)款項。3.5最終付款：工程驗收合格后，甲方支付合同剩余款項。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工：乙方按照甲方要求，按時開工。4.2工程竣工：乙方按照合同約定，按時完成工程。4.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)度施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4延期及違約：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見合同附件。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格、符合設(shè)計要求的原材料、設(shè)備。5.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，采用正確的施工工藝，確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：除非合同約定或法律原因，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生合同解除，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：如甲方未按約定支付款項、提供場地、許可等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2承包方違約：如乙方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、延期等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但對方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即行終止。第十三條附件13.1工程設(shè)計文件：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。13.2材料及設(shè)備清單：包括材料品牌、型號、價格等信息。13.3施工方案及工藝流程：包括施工工藝、施工步驟、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定14.1技術(shù)支持與服務(wù)：乙方提供甲方所需的技術(shù)支持和服務(wù)，包括設(shè)計咨詢、施工指導(dǎo)等。14.2培訓(xùn)與技術(shù)交流：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)人員培訓(xùn)和技術(shù)交流。14.3宣傳與推廣：乙方允許甲方使用工程案例進(jìn)行宣傳和推廣。14.4合作開發(fā)與專利權(quán)：雙方合作開發(fā)的新技術(shù)、新工藝等，專利權(quán)歸雙方共同所有。14.5違約金計算方式：違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的10%。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測單位等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同execution過程中，按照約定程序引入第三方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，第三方介入后的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等由甲乙方負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其工作質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對其職責(zé)范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、安全等承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3如第三方未能按照約定完成工作，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付：甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方結(jié)算：第三方完成工作后，甲乙方與其進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照約定完成工作，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金計算：違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的10%。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方權(quán)益的界定：第三方權(quán)益包括但不限于合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止合同：如第三方未能按照約定完成工作，甲乙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。7.2解除或終止后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)解除或終止合同后的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1甲乙方與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與本合同的履行相符合。第九條第三方資料保管9.1第三方應(yīng)將其所有與工程相關(guān)的資料、文件等交給甲乙方，由甲乙方進(jìn)行保管。9.2第三方資料的保管期限，自合同終止或履行完畢之日起計算。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)為其工作過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險。11.2保險費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十二條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1第三方如將其職責(zé)范圍內(nèi)的部分工作轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，應(yīng)事先征得甲乙方的同意。12.2第三方轉(zhuǎn)讓工作后，原第三方對轉(zhuǎn)讓工作承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條第三方與工程質(zhì)量、安全13.1第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量、安全符合本合同要求。13.2第三方如發(fā)生安全事故，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方與合同變更14.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方。14.2合同變更：如第三方變更導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十五條第三方與合同終止15.1第三方如發(fā)生終止，應(yīng)提前通知甲乙方。15.2合同終止：如第三方終止導(dǎo)致合同履行不能，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件2：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、價格等信息。附件3：施工方案及工藝流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工工藝流程，包括施工步驟、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)要求：第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件8：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項、提供場地、許可等，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行。2.乙方未按約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、延期等。3.第三方未能按照約定完成工作，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的10%。2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，同時賠償因