2024年辦公區(qū)域租賃協(xié)議詳版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公區(qū)域租賃協(xié)議詳版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2租賃面積2.3租賃地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用范圍6.1辦公用途6.2禁止用途7.維修與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃物業(yè)2.2租賃面積：租賃物的建筑面積為【平方米】，詳見附件一《物業(yè)面積確認(rèn)書》。2.3租賃地點(diǎn)：租賃物位于【城市】市【區(qū)】【街道】號(hào)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年數(shù)】年，自租賃開始日期起算，至【結(jié)束日期】止。4.租金及支付方式4.1月租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的【日】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名：【賬戶名稱】；賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】；開戶行：【銀行名稱】。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【日】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.使用范圍6.1辦公用途：乙方只能將租賃物用于【具體辦公用途】，不得用于其他任何非法或者有損物業(yè)安全的活動(dòng)。6.2禁止用途：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【具體禁止用途】等活動(dòng)，不得違反我國(guó)的法律法規(guī)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保障期間不得少于本合同租賃期限，并以甲方為第一受益人。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前【天數(shù)】天內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證。9.變更與解除合同9.1變更條件：任何一方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2解除合同條件：除非雙方另有約定，任何一方不得提前解除本合同。如乙方需提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【金額】元整。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣【金額】元整。10.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方指定的地址。13.2完整協(xié)議：本合同連同附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3附件：本合同附件包括《物業(yè)面積確認(rèn)書》、《保險(xiǎn)單副本》等，為本合同不可分割的一部分。14.簽署頁(yè)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)面積確認(rèn)書》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的建筑面積，包括各功能區(qū)域的面積分布，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該附件用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際面積，以防止因面積爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。附件二：《保險(xiǎn)單副本》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，顯示甲方為第一受益人。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)，確保甲方利益受到保護(hù)。附件三：《租金支付證明》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方按時(shí)支付租金，避免因租金支付爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。附件四：《押金支付證明》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付了押金，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。附件五：《物業(yè)使用狀況報(bào)告》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)使用狀況的報(bào)告，包括任何損壞或需要維修的情況。說明：該附件用于監(jiān)控租賃物的使用狀況，確保乙方合理使用并及時(shí)維修租賃物。附件六：《提前解除合同通知》詳細(xì)要求：如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方提交此通知，并注明解除合同的具體原因和日期。說明：該附件用于規(guī)范提前解除合同的程序，避免因解除合同爭(zhēng)議導(dǎo)致的合同糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金或押金，或延遲支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用租賃物，從事禁止用途或超出辦公用途的活動(dòng)。4.甲方未按照約定提供維修和維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能障礙。5.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約金的具體金額應(yīng)按照合同約定的違約金金額或按照甲方因違約行為遭受的實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物給乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的租賃物使用的乙方。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的物業(yè)，包括辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方