2024年度科研試驗(yàn)田租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度科研試驗(yàn)田租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1試驗(yàn)田位置2.2試驗(yàn)田面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2支付周期3.3支付方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.輔助條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方信息甲方：×××研究所地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方信息乙方：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.租賃標(biāo)的及范圍2.1試驗(yàn)田位置試驗(yàn)田位于×××市×××區(qū)×××鄉(xiāng)，具體位置詳見附件一。2.2試驗(yàn)田面積試驗(yàn)田總面積為×××畝，具體分布詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2024年××月××日起至2024年××月××日止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每畝×××元，共計(jì)×××元。3.2支付周期租賃費(fèi)用按季度支付，每季度支付一次。3.3支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在試驗(yàn)田內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租賃費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證試驗(yàn)田在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，確保乙方可以正常使用試驗(yàn)田。（2）甲方應(yīng)對(duì)試驗(yàn)田進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保試驗(yàn)田的質(zhì)量和產(chǎn)量。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用試驗(yàn)田進(jìn)行科研試驗(yàn)。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)試驗(yàn)田進(jìn)行種植、施肥、收割等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)合理使用試驗(yàn)田，不得損壞試驗(yàn)田的土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定進(jìn)行科研試驗(yàn)，并按時(shí)提交試驗(yàn)成果。6.合同的變更與解除6.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理試驗(yàn)田的退出手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方在租賃期限屆滿前書面達(dá)成續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。10.3違約保密條款如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.輔助條款11.1合同附件合同附件包括：（1）試驗(yàn)田位置分布圖；（2）租賃費(fèi)用明細(xì)表；（3）乙方科研試驗(yàn)計(jì)劃書。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方簽字蓋章后，本合同方為有效。12.2乙方簽字蓋章乙方簽字蓋章后，本合同方為有效。13.合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于2024年××月××日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與的一方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方介入不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）第三方介入不得影響合同當(dāng)事人的權(quán)益。16.2說明（1）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方之間的權(quán)益關(guān)系。（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考察和評(píng)估，以確保其具備履約能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其承諾的范圍和合同的約定。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（2）第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額。18.第三方與合同當(dāng)事人的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方明確劃分，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)除合同約定外的額外責(zé)任。18.2第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理第三方違約事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。21.第三方介入后的合同修訂21.1修訂內(nèi)容本合同第三方的介入及相關(guān)的額外條款和說明構(gòu)成合同的一部分，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。21.2修訂程序合同修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。23.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配23.1權(quán)利義務(wù)分配甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)分配，按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。23.2權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入后的爭議解決24.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.2第三方作為被告第三方作為被告時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方介入后的合同終止25.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，且甲乙雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。25.2合同終止后義務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理試驗(yàn)田的退出手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。26.第三方介入后的附加條款26.1附加條款本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方履約評(píng)估報(bào)告；（3）第三方違約處理辦法。26.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.第三方介入后的簽字蓋章27.1第三方簽字蓋章第三方簽字蓋章后，本合同方為有效。27.2甲方乙方簽字蓋章甲方乙方簽字蓋章后，本合同方為有效。28第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：試驗(yàn)田位置分布圖詳細(xì)描述試驗(yàn)田的具體位置、面積、地形等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付方式等信息。附件三：乙方科研試驗(yàn)計(jì)劃書詳細(xì)描述乙方的科研試驗(yàn)項(xiàng)目、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)周期等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：第三方履約評(píng)估報(bào)告詳細(xì)評(píng)估第三方的履約能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件六：第三方違約處理辦法詳細(xì)描述第三方違約的行為界定、責(zé)任認(rèn)定、違約處理程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供試驗(yàn)田或試驗(yàn)田質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用試驗(yàn)田，導(dǎo)致試驗(yàn)田損壞或產(chǎn)量下降。4.甲方未按照約定進(jìn)行試驗(yàn)田的維護(hù)和管理。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因試驗(yàn)田不符合約定而造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因未支付租賃費(fèi)用而造成的損失。3.乙方違約：乙方未按照約定使用試驗(yàn)田，導(dǎo)致試驗(yàn)田損壞或產(chǎn)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.甲方違約：甲方未按照約定進(jìn)行試驗(yàn)田的