2024年建筑砌體專業(yè)分包合同范本

2024年建筑砌體專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2乙方分包的工程部位及具體內(nèi)容2.3工程量及工程進(jìn)度安排第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3乙方完成工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付尾款第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工4.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全第五條：施工期限5.1工程預(yù)計開始日期5.2工程預(yù)計結(jié)束日期5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和費(fèi)用增加第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求7.2甲方應(yīng)按照約定支付合同價款7.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更和解除合同的條件和程序第十一條：合同的生效和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止的條件和程序第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的信息保密12.2保密期限自合同生效之日起計算第十三條：協(xié)助條款13.1雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行13.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件第十四條：其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××砌體工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本項(xiàng)目為×××建筑項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號，主要包括××棟樓房、××個地下車庫等建筑砌體工程。2.2乙方分包的工程部位及具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有建筑砌體工程，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等施工。2.3工程量及工程進(jìn)度安排：具體工程量及工程進(jìn)度安排詳見附件一《工程量清單》和附件二《施工進(jìn)度計劃》。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），幣種為人民幣，支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.2支付條款：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，每月末進(jìn)行工程量的核實(shí)，核實(shí)無誤后三日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付至合同總價款的80%。3.3乙方完成工程后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款為合同總價款的20%。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程：乙方應(yīng)按照附件二《施工進(jìn)度計劃》約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：施工期限5.1工程預(yù)計開始日期：××××年××月××日。5.2工程預(yù)計結(jié)束日期：××××年××月××日。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程：乙方應(yīng)保證按照附件二《施工進(jìn)度計劃》約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，能夠勝任分包工程的施工。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和費(fèi)用增加：如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照附件一《工程量清單》和附件二《施工進(jìn)度計劃》提供施工圖紙和技術(shù)要求，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。7.2甲方應(yīng)按照約定支付合同價款：甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定支付合同價款。7.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題：如乙方在施工過程中遇到問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保工程的順利進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方未按照附件二《施工進(jìn)度計劃》約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×1%。8.2甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如甲方未按照本合同第三條的約定支付合同價款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付的合同價款×違約天數(shù)×1%。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決：如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施。第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2變更和解除合同的條件和程序：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)按照本條第一項(xiàng)的約定簽訂書面協(xié)議，并按照約定的條件和程序進(jìn)行。第十一條：合同的生效和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件和程序：如合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利交付。第十二條：保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的信息保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算：雙方應(yīng)保密的信息的保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起三年。第十三條：協(xié)助條款13.1雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行：雙方在合同履行過程中應(yīng)互相協(xié)助，確保工程的順利進(jìn)行。13.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工過程中所需的相關(guān)資料和文件。第十四條：其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有建筑砌體工程的工程量，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等，以方便雙方核算工程進(jìn)度和工程款支付。附件二：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)制定本項(xiàng)目所有建筑砌體工程的施工進(jìn)度計劃，包括施工起始日期、預(yù)計完成日期以及各階段施工內(nèi)容，以供雙方監(jiān)督執(zhí)行。附件三：《施工圖紙》包含本項(xiàng)目所有建筑砌體工程的施工圖紙，以便乙方按照圖紙進(jìn)行施工。附件四：《技術(shù)要求》附件五：《安全生產(chǎn)及環(huán)保要求》附件六：《乙方人員資質(zhì)證明》乙方應(yīng)提供施工人員的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的施工能力。附件七：《甲方支付證明》甲方應(yīng)提供支付合同價款的證明，以證明已按約定支付合同價款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程。2.甲方未按照約定支付合同價款。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如乙方未按照附件二《施工進(jìn)度計劃》約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×1%。示例說明：如乙方延期完成工程，延期時間為5天，則違約金為50,000元（合同總價為5,000,000元）。2.如甲方未按照本合同第三條的約定支付合同價款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付的合同價款×違約天數(shù)×1%。示例說明：如甲方延遲支付合同價款，延遲時間為3天，延遲支付的合同價款為100,000元，則違約金為3,000元。3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施。示例說明：如自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑砌體工程：指建筑物的墻體、柱體和基礎(chǔ)等砌筑工程。2.砌體工程有限公司：指專門從事砌體工程的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自