2024【合同范本】建筑工程裝修合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)質(zhì)保資料。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和場(chǎng)地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工。6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、工程進(jìn)度延誤等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)修改和調(diào)整。解決辦法：征求法律人士的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如一方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償對(duì)方造成的損失。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的工期完成。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。如發(fā)生進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的法律規(guī)范總稱(chēng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.工期：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位之間就建筑工程裝修事項(xiàng)達(dá)成合作的情況。2.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就施工事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)議的情況。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.安全施工條款：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.變更條款：如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的