2024年地下停車(chē)庫(kù)租賃條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車(chē)庫(kù)租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.地下停車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1地下停車(chē)庫(kù)位置及編號(hào)2.2地下停車(chē)庫(kù)面積2.3地下停車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4押金金額及退還條件4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.使用規(guī)范與責(zé)任5.1使用范圍及限制5.2使用維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)5.4安全責(zé)任6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理公司信息6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用及支付7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同附件11.1地下停車(chē)庫(kù)平面圖11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3其他附件12.合同生效及修改12.1生效日期12.2修改程序12.3附件生效13.合同簽訂與備案13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所地：__________租賃方聯(lián)系電話(huà)：__________租賃方開(kāi)戶(hù)銀行：__________租賃方銀行賬號(hào)：__________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________出租方聯(lián)系電話(huà)：__________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：__________出租方銀行賬號(hào)：__________第二條地下停車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1地下停車(chē)庫(kù)位置及編號(hào)地下停車(chē)庫(kù)地址：__________地下停車(chē)庫(kù)編號(hào)：__________2.2地下停車(chē)庫(kù)面積地下停車(chē)庫(kù)總面積：__________平方米租賃面積：__________平方米2.3地下停車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)使用性質(zhì)：__________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租金金額及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________3.4押金金額及退還條件押金金額：__________元退還條件：__________第四條租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：__________4.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：__________4.3調(diào)整通知調(diào)整通知：__________第五條使用規(guī)范與責(zé)任5.1使用范圍及限制使用范圍：__________使用限制：__________5.2使用維護(hù)責(zé)任使用維護(hù)責(zé)任：__________5.3禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：__________5.4安全責(zé)任安全責(zé)任：__________第六條物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱(chēng)：__________物業(yè)管理公司聯(lián)系電話(huà)：__________6.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：__________6.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用：__________支付方式：__________第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：__________保險(xiǎn)期限：__________7.2責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)金額：__________保險(xiǎn)期限：__________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用：__________支付方式：__________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1解除條件解除條件：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）出租方未按照約定提供停車(chē)庫(kù)；（3）租賃方未按照約定支付租金；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在__________天內(nèi)答復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止程序終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）終止后，出租方應(yīng)將停車(chē)庫(kù)交還租賃方；（3）雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)范；（3）違反合同約定造成他人損害；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算：（1）按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）按照合同約定賠償；（3）按照法定賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。第十一條合同附件11.1地下停車(chē)庫(kù)平面圖地下停車(chē)庫(kù)平面圖：見(jiàn)附件一。11.2相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)：__________。11.3其他附件其他附件：__________。第十二條合同生效及修改12.1生效日期生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。12.2修改程序修改程序：（1）合同任何一方提出修改，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議作為合同附件。12.3附件生效附件生效：與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與備案13.1簽訂日期簽訂日期：__________13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：__________13.3備案要求備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)隱私保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方隱私。14.2法律適用法律適用：本合同適用__________法律。14.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.5合同解釋合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以__________解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估服務(wù)；（2）提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（4）提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。第二條第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲、乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)；（2）第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________天內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)（1）甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議；（2）三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__________天內(nèi)結(jié)算；（2）費(fèi)用結(jié)算方式：__________。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更（1）甲、乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方。7.2終止（1）第三方介入服務(wù)期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；（2）甲、乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍然適用，除非有特殊約定。第十條本合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以__________解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下停車(chē)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示地下停車(chē)庫(kù)的布局、出入口、車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的界限和車(chē)位數(shù)量。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確合同的法律依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)合同的名稱(chēng)、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：此合同為合同附件，用于明確雙方保險(xiǎn)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。6.甲方提供資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的資料，如產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理資料等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確甲方提供的資料內(nèi)容。7.乙方提供資料清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的資料，如租賃申請(qǐng)表、支付憑證等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確乙方提供的資料內(nèi)容。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能涉及到的附件，如租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：此部分為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，則視為違約，需支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用過(guò)程中違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在地下停車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，違反了使用規(guī)范，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供停車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供合格的停車(chē)庫(kù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方提供的停車(chē)庫(kù)存在安全隱患，影響乙方正常使用，則視為違約，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，則視為違約，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方未按照約定履行合同解除后的義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方未按約定退還甲方押金，則視為違約，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地下停車(chē)庫(kù)租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1地下停車(chē)庫(kù)的位置與面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修流程8.附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同生效13.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租方，即擁有地下停車(chē)庫(kù)所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“承租方”指本合同中租用地下停車(chē)庫(kù)的單位或個(gè)人。1.1.3“地下停車(chē)庫(kù)”指本合同約定的具體位置和面積的停車(chē)設(shè)施。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為確保履行合同義務(wù)而向租賃方支付的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如術(shù)語(yǔ)和定義在合同中存在不同含義，則以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條租賃標(biāo)的2.1地下停車(chē)庫(kù)的位置與面積2.1.1地下停車(chē)庫(kù)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.1.2地下停車(chē)庫(kù)總面積為平方米，其中可用停車(chē)位為個(gè)。2.2租賃用途2.2.1地下停車(chē)庫(kù)僅限于車(chē)輛停放，不得用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣元整。4.2支付時(shí)間4.2.1租金應(yīng)于每月的日前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定的賬戶(hù)。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.1.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、通貨膨脹等因素進(jìn)行。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第六條保證金6.1保證金金額6.1.1本合同租賃期內(nèi)，保證金金額為人民幣元整。6.2保證金支付時(shí)間6.2.1保證金應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為時(shí)，租賃方應(yīng)退還保證金。第七條使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)按照地下停車(chē)庫(kù)的用途規(guī)范使用，不得擅自改變用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1地下停車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。7.3報(bào)修流程7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)地下停車(chē)庫(kù)存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向租賃方報(bào)告，租賃方應(yīng)在接到報(bào)告后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第八條附屬設(shè)施8.1設(shè)施清單8.1.1地下停車(chē)庫(kù)內(nèi)包含照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等附屬設(shè)施。8.2設(shè)施使用規(guī)范8.2.1承租方應(yīng)合理使用地下停車(chē)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移除。8.2.2照明設(shè)備應(yīng)按照正常使用，不得私自調(diào)整亮度或關(guān)閉。8.2.3消防設(shè)施應(yīng)保持完好，任何損壞或異常情況應(yīng)立即報(bào)告租賃方。8.2.4監(jiān)控設(shè)備不得被遮擋或損壞，確保24小時(shí)正常運(yùn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方未按照租賃用途使用地下停車(chē)庫(kù)。9.1.3承租方損壞或擅自改變地下停車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的概念14.1.1“第三方”在本合同中指非合同雙方的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。14.1.2第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同雙方的權(quán)益。14.2第三方的責(zé)任限額14.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方介入的申請(qǐng)與審批14.3.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。14.3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入。14.4第三方介入?yún)f(xié)議14.4.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；14.4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；14.4.1.3第三方的責(zé)任限額；14.4.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；14.4.1.5第三方介入的時(shí)間范圍；14.4.1.6第三方介入的終止條件；14.4.1.7第三方介入的保密條款。14.5第三方的責(zé)權(quán)利14.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5.2權(quán)利：14.5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；14.5.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；14.5.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，提出意見(jiàn)和建議。14.5.3利益：第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系：14.6.1.1第三方與租賃方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自的合同履行義務(wù)。14.6.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重租賃方和承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。14.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：14.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。14.6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助處理。第十五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款15.1.1第三方介入的必要性和合理性；15.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；15.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并采取措施保障合同雙方的合法權(quán)益。第三