2024年房地產(chǎn)投資預(yù)認(rèn)購協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)投資預(yù)認(rèn)購協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2項(xiàng)目概述1.3預(yù)認(rèn)購權(quán)1.4預(yù)定金與支付1.5雙方的權(quán)利與義務(wù)2.投資金額與分配2.1投資金額2.2投資分配2.3投資回報(bào)3.項(xiàng)目進(jìn)展與交付3.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告3.2房屋交付3.3交付日期與條件4.投資風(fēng)險(xiǎn)與保障4.1投資風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施4.3保障措施5.合同的修改與終止5.1修改條款5.2終止條件5.3終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2適用法律6.3仲裁或訴訟7.合同的生效7.1簽署與生效7.2合同期限7.3雙方的承諾8.附加條款8.1特別聲明8.2默認(rèn)條款8.3其他約定9.雙方信息與聯(lián)系方式9.1甲方信息9.2乙方信息9.3聯(lián)系方式10.附件10.1相關(guān)文件10.2投資計(jì)劃書10.3其他重要文件11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期13.蓋章頁14.附件說明14.1附件清單14.2附件查閱說明第一部分：合同如下：第一條：預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2預(yù)認(rèn)購權(quán)：指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)乙方開發(fā)的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目擁有的預(yù)先認(rèn)購的權(quán)利。1.1.3預(yù)定金：指甲方在本協(xié)議簽訂后支付給乙方的預(yù)認(rèn)購款項(xiàng)。第一條：預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.2項(xiàng)目概述1.2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定開發(fā)、建設(shè)（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目。1.2.2甲方同意按照本協(xié)議的約定預(yù)認(rèn)購（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的房產(chǎn)。第一條：預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.3預(yù)認(rèn)購權(quán)1.3.1甲方在本協(xié)議簽訂后，享有對(duì)（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的預(yù)認(rèn)購權(quán)。1.3.2甲方行使預(yù)認(rèn)購權(quán)的具體操作方式如下：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定金，作為對(duì)預(yù)認(rèn)購權(quán)的確認(rèn)。第一條：預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.4預(yù)定金與支付1.4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)定金，金額為人民幣（大寫）（金額），作為對(duì)預(yù)認(rèn)購權(quán)的確認(rèn)。1.4.2乙方收到預(yù)定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第一條：預(yù)認(rèn)購協(xié)議1.5雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定預(yù)認(rèn)購（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的房產(chǎn)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付預(yù)定金。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的個(gè)人資料和文件。第二條：投資金額與分配2.1投資金額2.1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方投資人民幣（大寫）（金額），用于（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2.1.2投資金額的具體分配方式，由雙方在附件中詳細(xì)約定。第二條：投資金額與分配2.2投資分配2.2.1甲方對(duì)（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的投資，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分配。2.2.2投資分配的具體比例和方式，由雙方在附件中詳細(xì)約定。第二條：投資金額與分配2.3投資回報(bào)2.3.1甲方對(duì)（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的投資，按照本協(xié)議的約定享有投資回報(bào)。2.3.2投資回報(bào)的具體方式和比例，由雙方在附件中詳細(xì)約定。第三條：項(xiàng)目進(jìn)展與交付3.1項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、預(yù)售等重要節(jié)點(diǎn)。第三條：項(xiàng)目進(jìn)展與交付3.2房屋交付乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，確保（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的房產(chǎn)能夠按照約定的時(shí)間和條件交付給甲方。第三條：項(xiàng)目進(jìn)展與交付3.3交付日期與條件3.3.1雙方約定（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的房產(chǎn)交付日期為（日期）。3.3.2房產(chǎn)交付的條件，由雙方在附件中詳細(xì)約定。第四條：投資風(fēng)險(xiǎn)與保障4.1投資風(fēng)險(xiǎn)甲方充分了解并自愿承擔(dān)投資（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第四條：投資風(fēng)險(xiǎn)與保障4.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施乙方應(yīng)采取一切合理的措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條：投資風(fēng)險(xiǎn)與保障4.3保障措施乙方應(yīng)向甲方提供一切必要的保障措施，包括但不限于投資回報(bào)的保證、房產(chǎn)交付的保證等。第五條：合同的修改與終止5.1修改條款本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第五條：合同的修改與終止5.2終止條件本協(xié)議的終止條件，由雙方在附件中詳細(xì)約定。第五條：合同的修改與終止5.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與本協(xié)議有關(guān)的未了事項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條：爭(zhēng)議解決6.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和第八條：合同的生效7.1簽署與生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第八條：合同的生效7.2合同期限本協(xié)議的有效期限為（年），自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第八條：合同的生效7.3雙方的承諾甲方和乙方均承諾履行本協(xié)議的約定，確保投資的順利進(jìn)行。第九條：附加條款8.1特別聲明本協(xié)議的任何條款均不得解釋為甲方對(duì)乙方的任何形式的投資保證或承諾。第九條：附加條款8.2默認(rèn)條款甲方未按照本協(xié)議的約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究甲方的責(zé)任。第九條：附加條款8.3其他約定本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條：雙方信息與聯(lián)系方式9.1甲方信息甲方全稱為（甲方名稱），法定代表人為（甲方法定代表人），注冊(cè)地址為（甲方注冊(cè)地址），聯(lián)系方式為（甲方聯(lián)系方式）。第十條：雙方信息與聯(lián)系方式9.2乙方信息乙方全稱為（乙方名稱），法定代表人為（乙方法定代表人），注冊(cè)地址為（乙方注冊(cè)地址），聯(lián)系方式為（乙方聯(lián)系方式）。第十條：雙方信息與聯(lián)系方式9.3聯(lián)系方式雙方同意以本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通與聯(lián)系。第十一條：簽字頁10.1甲方簽字甲方授權(quán)代表（甲方授權(quán)代表姓名）在本協(xié)議上簽字，并蓋甲方公章。第十一條：簽字頁10.2乙方簽字乙方授權(quán)代表（乙方授權(quán)代表姓名）在本協(xié)議上簽字，并蓋乙方公章。第十二條：日期本協(xié)議簽署日期為（年）年（月）月（日）日。第十三天：蓋章頁本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：附件說明14.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于：（附件清單，具體列出附件名稱和數(shù)量）14.2附件查閱說明附件應(yīng)與本協(xié)議正本一并閱讀，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型等。附件二：投資計(jì)劃書詳細(xì)說明甲方的投資計(jì)劃，包括投資金額、投資方式、投資回報(bào)等。附件三：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述甲方預(yù)認(rèn)購的房產(chǎn)的具體交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施，以及這些措施的實(shí)施方式和實(shí)施時(shí)間。附件五：投資回報(bào)保證詳細(xì)說明乙方如何保證甲方的投資回報(bào)，包括回報(bào)的方式、回報(bào)的計(jì)算方法等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)定金。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.乙方未按照約定履行投資回報(bào)保證。4.甲方未按照約定提供必要的個(gè)人資料和文件。5.乙方未按照約定采取風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或者根據(jù)違約情況協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.預(yù)認(rèn)購權(quán)：指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)乙方開發(fā)的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目擁有的預(yù)先認(rèn)購的權(quán)利。2.預(yù)定金：指甲方在本協(xié)議簽訂后支付給乙方的預(yù)認(rèn)購款項(xiàng)。3.投資金額：指甲方按照本協(xié)議的約定，向乙方投資的金額。4.投資分配：指甲方對(duì)（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的投資，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行的分配。5.