2024年土建工程分包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土建工程分包合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋2.合同雙方2.1分包單位信息2.2主承包單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進度與期限4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗6.工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件7.工程材料7.1材料供應方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料檢驗8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.工程保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.工程安全11.1安全責任11.2安全措施11.3安全事故處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“合同”是指本合同及附件。1.1.2“分包單位”是指根據(jù)本合同進行土建工程分包的單位。1.1.3“主承包單位”是指與分包單位簽訂本合同的主承包單位。1.1.4“工程”是指本合同約定的土建工程。1.1.5“工程地點”是指合同約定的土建工程實施的具體地理位置。1.1.6“工程規(guī)?！笔侵负贤s定的土建工程的建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容。1.1.7“工程內(nèi)容”是指合同約定的土建工程的施工范圍和工程量。1.2合同解釋1.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、獨立的協(xié)議。1.2.2本合同中術(shù)語的含義以雙方達成一致解釋為準。第二條合同雙方2.1分包單位信息2.1.1分包單位名稱：________2.1.2分包單位法定代表人：________2.1.3分包單位地址：________2.1.4分包單位聯(lián)系電話：________2.2主承包單位信息2.2.1主承包單位名稱：________2.2.2主承包單位法定代表人：________2.2.3主承包單位地址：________2.2.4主承包單位聯(lián)系電話：________第三條工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程內(nèi)容：3.4.1土方工程3.4.2樁基工程3.4.3模板工程3.4.4鋼筋工程3.4.5混凝土工程3.4.6裝飾裝修工程3.4.7其他工程內(nèi)容第四條工程進度與期限4.1工程開工時間：________4.2工程竣工時間：________4.3工程進度計劃：4.3.1各分項工程開工時間4.3.2各分項工程竣工時間4.3.3各階段進度目標第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求：5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.1.2符合設(shè)計文件要求5.1.3符合合同約定5.2質(zhì)量檢驗：5.2.1施工過程中進行質(zhì)量檢驗5.2.2竣工驗收時進行質(zhì)量評定第六條工程款項6.1款項支付方式：6.1.1按工程進度分期支付6.1.2按工程量結(jié)算支付6.2款項支付時間：6.2.1每月支付一次6.2.2在每月一個工作日前支付6.3款項支付條件：6.3.1工程進度達到支付條件6.3.2質(zhì)量達到支付條件6.3.3款項支付符合法律法規(guī)要求第七條工程材料7.1材料供應方式：7.1.1主承包單位負責材料采購7.1.2分包單位負責材料保管和使用7.2材料質(zhì)量要求：7.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準7.2.2符合設(shè)計文件要求7.2.3符合合同約定7.3材料檢驗：7.3.1材料進場時進行檢驗7.3.2施工過程中進行檢驗第八條工程變更8.1變更范圍：8.1.1因設(shè)計變更引起的工程量增加或減少8.1.2因不可抗力等原因引起的工程變更8.1.3因施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題需要調(diào)整的工程內(nèi)容8.2變更程序：8.2.1變更申請：分包單位提出變更申請，經(jīng)主承包單位審核后報業(yè)主單位批準8.2.2變更通知：業(yè)主單位批準后，主承包單位通知分包單位執(zhí)行變更8.2.3變更實施：分包單位按照變更通知進行施工8.3變更費用：8.3.1變更費用按照變更工程量及合同約定價格計算8.3.2變更費用在變更工程完成后由主承包單位支付給分包單位第九條工程驗收9.1驗收標準：9.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準9.1.2符合設(shè)計文件要求9.1.3符合合同約定9.2驗收程序：9.2.1驗收準備：分包單位完成工程后，向主承包單位提出驗收申請9.2.2驗收組織：主承包單位組織驗收小組進行驗收9.2.3驗收報告：驗收小組出具驗收報告，包括驗收結(jié)論和存在問題9.3驗收時間：9.3.1每項工程完成后7日內(nèi)提出驗收申請9.3.2驗收小組在接到申請后3日內(nèi)完成驗收第十條工程保險10.1保險種類：10.1.1工程一切險10.1.2第三者責任險10.2保險責任：10.2.1保險范圍包括工程本身、施工設(shè)備和人員10.2.2保險責任包括自然災害、意外事故等10.3保險費用：10.3.1保險費用由主承包單位承擔10.3.2保險費用在合同簽訂后支付第十一條工程安全11.1安全責任：11.1.1分包單位負責施工現(xiàn)場的安全管理11.1.2主承包單位負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督11.2安全措施：11.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志11.2.2施工人員必須佩戴安全防護用品11.2.3定期進行安全教育培訓11.3安全事故處理：11.3.1事故發(fā)生后，立即停止施工，保護現(xiàn)場11.3.2組織事故調(diào)查，查明原因11.3.3制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定時間完成工程12.1.2工程質(zhì)量不符合約定標準12.1.3未按合同約定支付工程款項12.1.4其他違反合同約定的事項12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失12.2.2違約方應承擔因違約行為造成的所有費用12.3違約賠償：12.3.1賠償金額根據(jù)損失情況計算12.3.2賠償方式包括貨幣賠償、工程返工等第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁機構(gòu)13.2.2人民法院13.3爭議解決程序：13.3.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決13.3.2仲裁：協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁13.3.3訴訟：仲裁不成，向人民法院提起訴訟第十四條合同解除與終止14.1解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形14.2解除程序：14.2.1解除通知：一方提出解除合同，另一方在接到通知后確認14.2.2解除生效：解除通知送達對方后，合同解除生效14.3合同終止：14.3.1合同解除后，合同終止14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或監(jiān)督的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方的責任與權(quán)利15.2.1第三方的責任：15.2.1.1按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。15.2.1.2對甲乙雙方在合同履行中的爭議提供專業(yè)意見。15.2.1.3依法承擔因自身原因造成的責任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2依法獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預。15.2.2.3獲得合同約定的報酬。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇標準和資質(zhì)要求。16.2引入第三方時，甲乙雙方應簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及違約責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，確保第三方的工作與項目目標一致。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方在合同履行過程中的地位和作用。17.1.2第三方的工作范圍和監(jiān)督權(quán)限。17.1.3第三方提供服務的質(zhì)量要求。17.1.4第三方工作成果的驗收標準和程序。17.2.1第三方的工作不應影響甲乙雙方的合同履行。17.2.2第三方的工作成果應與甲乙雙方的利益相一致。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定。18.2責任限額包括：18.2.1第三方因自身原因造成的直接損失。18.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接損失。18.3超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，各自獨立承擔合同責任。19.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于《第三方合作協(xié)議》約定的范圍。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：19.2.1第三方與施工隊伍的關(guān)系：19.2.1.1第三方對施工隊伍的監(jiān)督和指導，應以不干涉施工隊伍正常施工為原則。19.2.1.2施工隊伍應接受第三方的監(jiān)督和指導，并按合同約定履行施工義務。19.2.2第三方與業(yè)主單位的關(guān)系：19.2.2.1第三方應向業(yè)主單位報告工作進展和質(zhì)量情況。19.2.2.2業(yè)主單位對第三方的監(jiān)督和指導，應以不干涉第三方獨立行使職權(quán)為原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整、準確的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、電氣設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體工程量，包括但不限于土方工程、樁基工程、模板工程、鋼筋工程等。3.工程合同詳細要求：提供雙方簽訂的完整工程合同文本，包括合同雙方的基本信息、工程概況、款項支付方式等。4.材料采購清單詳細要求：列出工程所需的各類材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.施工進度計劃詳細要求：提供詳細的施工進度計劃，包括各分項工程的開工時間和竣工時間。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗報告，包括原材料、施工過程和竣工檢驗。7.工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中的所有變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。8.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：提供工程實施過程中的安全生產(chǎn)記錄，包括安全事故、安全隱患、安全培訓等。9.環(huán)境保護措施記錄詳細要求：記錄工程實施過程中的環(huán)境保護措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。10.工程結(jié)算報告詳細要求：提供工程竣工后的結(jié)算報告，包括工程量、材料價格、人工費用、機械費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成工程；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3未按合同約定支付款項；1.4未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任；1.5未按合同約定履行環(huán)境保護責任；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于：2.2.1賠償守約方因此遭受的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3采取補救措施，修復違約行為造成的損失；2.2.4承擔因違約行為造成的其他責任。3.違約責任示例：3.1違約方未按合同約定時間完成工程，導致工程延期，應賠償守約方因延期造成的損失，包括但不限于：3.1.1因延期造成的經(jīng)濟損失；3.1.2因延期導致的工程損失；3.1.3因延期引起的其他損失。全文完。2024年土建工程分包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方法定代表人1.1.3分包方注冊地址1.1.4分包方聯(lián)系方式1.2總承包方信息1.2.1總承包方名稱1.2.2總承包方法定代表人1.2.3總承包方注冊地址1.2.4總承包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標準3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容描述3.2工程范圍界定4.合同價款4.1工程合同總價4.2預付款比例及支付方式4.3進度款支付方式4.4結(jié)算方式及時間4.5逾期付款違約責任5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任6.工程質(zhì)量標準6.1質(zhì)量標準要求6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量違約責任7.技術(shù)資料與圖紙7.1技術(shù)資料提供7.2圖紙?zhí)峁?.3技術(shù)資料與圖紙的修改與補充8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗收9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境污染治理10.3環(huán)境保護責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更對合同價款及工期的影響12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任承擔13.違約責任13.1違約行為界定13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點14.4爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2總承包方信息1.2.1總承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2總承包方法定代表人：1.2.3總承包方注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程建設(shè)標準：按照國家有關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容描述：包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等3.2工程范圍界定：以施工圖紙及設(shè)計文件為準，包括但不限于上述工程內(nèi)容4.合同價款4.1工程合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2預付款比例及支付方式：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%作為預付款4.3進度款支付方式：每月支付當月已完成工程量的80%，每月一個工作日支付4.4結(jié)算方式及時間：工程竣工后30日內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算完成后10日內(nèi)支付尾款4.5逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價款的0.5%支付違約金5.工程進度與工期5.1工程進度計劃：根據(jù)施工圖紙及設(shè)計文件，編制詳細的施工進度計劃5.2工期要求：自合同簽訂之日起，工期為12個月5.3工期延誤責任：因分包方原因造成工期延誤的，每延誤一天按合同價款的0.1%支付違約金6.工程質(zhì)量標準6.1質(zhì)量標準要求：嚴格按照國家有關(guān)建筑標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準6.2質(zhì)量檢查與驗收：按照國家有關(guān)建筑標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量違約責任：因分包方原因造成工程質(zhì)量不合格的，由分包方負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用7.技術(shù)資料與圖紙7.1技術(shù)資料提供：總承包方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等提供給分包方7.2圖紙?zhí)峁簣D紙應清晰、完整，符合設(shè)計要求7.3技術(shù)資料與圖紙的修改與補充：如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應8.1.1分包方負責提供施工所需的全部材料設(shè)備8.1.2材料設(shè)備的質(zhì)量應符合國家或行業(yè)相關(guān)標準8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須具備出廠合格證明和檢驗報告8.2.2材料設(shè)備進場前需進行抽樣檢驗，合格后方可使用8.3材料設(shè)備驗收8.3.1分包方應按照合同約定的時間、地點進行材料設(shè)備驗收8.3.2驗收不合格的材料設(shè)備，由分包方負責更換或退貨9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1分包方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.1.2分包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1分包方應采取必要的安全防護措施，防止安全事故發(fā)生9.2.2分包方應定期進行安全教育培訓，提高員工的安全意識9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，分包方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理9.3.2及時向總承包方報告事故情況，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1分包方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準10.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等應進行處理，達到排放標準10.2環(huán)境污染治理10.2.1分包方應設(shè)置必要的環(huán)境保護設(shè)施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染10.2.2對于已造成的環(huán)境污染，分包方應負責治理和賠償10.3環(huán)境保護責任10.3.1分包方應對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負責，確保符合相關(guān)要求11.合同變更11.1變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行11.1.2因設(shè)計變更或工程量增減11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式提出變更申請11.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字確認后生效11.3變更對合同價款及工期的影響11.3.1合同價款及工期應根據(jù)變更情況重新協(xié)商確定12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提前30日以書面形式通知對方12.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜12.3解除后的責任承擔12.3.1雙方應承擔因合同解除而產(chǎn)生的相應責任13.違約責任13.1違約行為界定13.1.1未按時完成工程13.1.2質(zhì)量不合格13.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定13.2違約責任承擔13.2.1按合同約定支付違約金13.2.2恢復或賠償因違約造成的損失13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商14.1.2仲裁14.2爭議解決程序14.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁14.2.2仲裁機構(gòu)應根據(jù)合同約定及仲裁規(guī)則進行仲裁14.3爭議解決地點14.3.1仲裁地點為省市14.4爭議解決機構(gòu)14.4.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請第三方介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方的專業(yè)性和服務內(nèi)容。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獨立進行工作，不受甲乙雙方直接指揮。15.4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件，以完成其職責。15.4.1.3對其工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定。15.4.2第三方在合同中的義務：15.4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。15.4.2.2對其工作成果負責，確保符合合同要求。15.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應直接向甲方報告工作進度和成果。15.5.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導應限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應直接向乙方報告工作進度和成果。15.5.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導應限于合同約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔，具體分擔比例在合同中明確。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)16.2.1甲乙雙方應指定專人負責與第三方的溝通和協(xié)調(diào)工作。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、時間或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。16.4第三方介入的合同終止16.4.1如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止其介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方責任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行合同，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。17.4第三方責任限額17.4.1第三方的責任限額在合同中約定，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.5第三方責任爭議17.5.1第三方責任爭議的處理，按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及圖紙詳細要求和說明：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設(shè)標準等，以及所有相關(guān)圖紙和設(shè)計文件。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：包括工程量清單的編制依據(jù)、工程量計算規(guī)則、工程量清單的詳細內(nèi)容等。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求和說明：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。5.附件五：質(zhì)量保證文件詳細要求和說明：包括質(zhì)量檢驗標準、檢驗程序、檢驗結(jié)果等。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等。7.附件七：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：包括環(huán)境保護目標、措施、監(jiān)測計劃等。8.附件八：合同變更記錄詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.附件九：進度款支付憑證詳細要求和說明：包括支付時間、支付金額、支付方式等。10.附件十：工程驗收報告詳細要求和說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：每延誤一天，違約方應支付合同價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，實際完成工期為14個月，則違約方應支付2個月工期延誤的違約金。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：因質(zhì)量不合格導致返工或修復，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若因分包方原因?qū)е鹿こ滩糠纸Y(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，分包方需承擔修復費用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故，違約方應承擔全部責任，包括賠償損失和承擔法律責任。示例說明：若因分包方未采取必要的安全防護措施導致安全事故，分包方需承擔事故的全部責任。4.違約行為：逾期付款責任認定標準：每逾期一天，違約方應支付未付款項的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定支付時間為30天內(nèi)，實際支付時間為40天，則違約方應支付10天逾期付款的違約金。5.違約行為：未按時提供技術(shù)資料與圖紙責任認定標準：每延遲一天，違約方應支付合同價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定提供時間為10個工作日，實際提供時間為15個工作日，則違約方應支付5天延遲的違約金。全文完。2024年土建工程分包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量標準3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款節(jié)點4.4付款條件5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.材料供應及管理6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料管理6.4材料費用7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全教育培訓7.4事故處理8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護責任8.2文明施工措施8.3環(huán)保設(shè)施及費用9.保修責任及期限9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程分包范圍及內(nèi)容明細表13.2附件二：施工進度計劃13.3附件三：材料清單13.4附件四：合同簽訂雙方主體資格證明文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（分包單位）為建筑工程有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方注冊地址：甲方注冊地址為省市區(qū)路號，乙方注冊地址為省市區(qū)路號。1.4合同雙方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話為05678，乙方聯(lián)系電話為087654321。1.5合同雙方開戶銀行及賬號：甲方開戶銀行為銀行，賬號為05；乙方開戶銀行為銀行，賬號為05。2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)土建工程。2.2項目地點：省市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米。2.4項目工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.5項目質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：本工程分包范圍為土建工程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等。3.2分包工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程分包范圍及內(nèi)容明細表》。3.3分包工程量：詳見附件一《工程分包范圍及內(nèi)容明細表》。4.合同價款及支付方式4.1合同價款：本工程分包合同價款為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。4.2支付方式：甲方按工程進度支付工程款，具體支付節(jié)點及比例詳見附件二《施工進度計劃》。4.3付款節(jié)點：甲方在工程進度達到合同約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付相應工程款。4.4付款條件：乙方提交合格的工程量清單及驗收資料，甲方審核無誤后支付工程款。5.施工進度及驗收5.1施工進度計劃：詳見附件二《施工進度計劃》。5.2驗收標準：本工程分包質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。5.3驗收程序：乙方在工程完成相應節(jié)點后，應向甲方提交驗收申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。5.4驗收期限：乙方在工程完成相應節(jié)點后30日內(nèi)完成驗收工作。6.材料供應及管理6.1材料供應：乙方負責本工程的材料供應，材料品牌、規(guī)格、型號等詳見附件三《材料清單》。6.2材料驗收：乙方在材料進場后應及時進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3材料管理：乙方應加強材料管理，確保材料質(zhì)量，避免浪費。6.4材料費用：材料費用包含在合同價款內(nèi)，乙方不得另行收費。7.施工安全管理7.1安全責任：乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。7.2安全措施：乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.3安全教育培訓：乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育培訓。7.4事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，并及時報告甲方。8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護責任：乙方在施工過程中應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。8.2文明施工措施：乙方應采取文明施工措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的整潔、噪音控制、揚塵防治等，確保施工期間的環(huán)境和諧。8.3環(huán)保設(shè)施及費用：乙方應配備必要的環(huán)保設(shè)施，環(huán)保設(shè)施費用包含在合同價款內(nèi)。9.保修責任及期限9.1保修范圍：本工程分包范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量問題，均應在保修期內(nèi)由乙方負責。9.2保修期限：本工程分包的保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年。9.3保修責任：在保修期內(nèi)，乙方應無償對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復，因乙方責任導致的質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：發(fā)生違約時，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務，違約方應立即采取措施予以糾正。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。12.3.1合同約定的工程完成；12.3.2合同解除；12.3.3合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期：合同終止日期以一項工程驗收合格之日為準。13.合同附件13.1附件一：工程分包范圍及內(nèi)容明細表。13.2附件二：施工進度計劃。13.3附件三：材料清單。13.4附件四：合同簽訂雙方主體資格證明文件。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式選擇第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任合同約定的相關(guān)工作。16.3.1監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。16.3.2檢測：對工程材料、構(gòu)件等進行檢測，確保符合質(zhì)量標準。16.3.3咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3.4保險：為工程提供相應的保險保障。16.3.5仲裁：在合同爭議解決中擔任仲裁機構(gòu)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2.1責任限額計算方式：根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容，確定責任