2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)描述2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)計(jì)成果交付3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜4.設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期概述4.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)及審批4.4設(shè)計(jì)延期及違約處理5.設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序5.3設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)遺5.4設(shè)計(jì)質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.技術(shù)咨詢及服務(wù)6.1技術(shù)咨詢范圍6.2咨詢服務(wù)時(shí)間及方式6.3乙方技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)6.4技術(shù)咨詢費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3保密泄露責(zé)任追究7.4保密協(xié)議的解除和終止8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及管轄8.4合同解除及終止條件9.其他條款9.1不可抗力9.2廣告及宣傳9.3合同修改及補(bǔ)充9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.附錄10.1設(shè)計(jì)任務(wù)書10.2設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表10.3設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表10.4相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目：指本合同約定的委托方委托受托方進(jìn)行的房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)工作。（2）設(shè)計(jì)成果：指受托方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)項(xiàng)目所形成的圖紙、說明書、計(jì)算書等所有成果文件。（3）設(shè)計(jì)周期：指受托方完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目所需的時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、修改、完善等各個(gè)階段。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：指受托方根據(jù)本合同約定完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)得的報(bào)酬。（5）保密信息：指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本設(shè)計(jì)項(xiàng)目為______（項(xiàng)目名稱），位于______（項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目占地面積______平方米，總建筑面積______平方米，建筑用途為______（用途），設(shè)計(jì)建筑等級(jí)為______（等級(jí)）。2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)描述（1）概念性設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織等。（2）方案設(shè)計(jì)：包括建筑外觀、空間組織、結(jié)構(gòu)形式、材料運(yùn)用、景觀配置等。（3）初步設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面、細(xì)部設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工圖等。（4）施工圖設(shè)計(jì)：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖等。2.3設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)（1）概念性設(shè)計(jì)深度：應(yīng)滿足項(xiàng)目總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織等方面的要求。（2）方案設(shè)計(jì)深度：應(yīng)滿足建筑外觀、空間組織、結(jié)構(gòu)形式、材料運(yùn)用、景觀配置等方面的要求。（3）初步設(shè)計(jì)深度：應(yīng)滿足建筑平面、立面、剖面、細(xì)部設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工圖等方面的要求。（4）施工圖設(shè)計(jì)深度：應(yīng)滿足建筑施工、結(jié)構(gòu)施工、給排水施工、電氣施工、暖通施工等方面的要求。（5）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.4設(shè)計(jì)成果交付（1）概念性設(shè)計(jì)成果：在合同簽訂后______天內(nèi)，向委托方提交概念性設(shè)計(jì)方案。（2）方案設(shè)計(jì)成果：在概念性設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后______天內(nèi)，向委托方提交方案設(shè)計(jì)成果。（3）初步設(shè)計(jì)成果：在方案設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后______天內(nèi)，向委托方提交初步設(shè)計(jì)成果。（4）施工圖設(shè)計(jì)成果：在初步設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后______天內(nèi)，向委托方提交施工圖設(shè)計(jì)成果。（5）設(shè)計(jì)成果交付方式：采用紙質(zhì)版和電子版兩種方式，電子版成果以電子郵件附件形式發(fā)送。8.合同價(jià)格及支付方式8.1合同總價(jià)本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），其中：（1）概念性設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；（3）初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；（4）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。8.2支付條款（1）合同簽訂后______天內(nèi)，委托方支付受托方概念性設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半；（2）概念性設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后______天內(nèi)，委托方支付受托方方案設(shè)計(jì)費(fèi)用的另一半；（3）方案設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后______天內(nèi)，委托方支付受托方初步設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）初步設(shè)計(jì)成果確認(rèn)后______天內(nèi)，委托方支付受托方施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延期，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體調(diào)整方式如下：（1）概念性設(shè)計(jì)階段：每延期一天，設(shè)計(jì)費(fèi)用增加人民幣_(tái)_____元；（2）方案設(shè)計(jì)階段：每延期一天，設(shè)計(jì)費(fèi)用增加人民幣_(tái)_____元；（3）初步設(shè)計(jì)階段：每延期一天，設(shè)計(jì)費(fèi)用增加人民幣_(tái)_____元；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：每延期一天，設(shè)計(jì)費(fèi)用增加人民幣_(tái)_____元。8.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事宜受托方應(yīng)在合同約定的付款日期后______天內(nèi)，向委托方提供正式發(fā)票。受托方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。9.設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排9.1設(shè)計(jì)周期概述本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)周期為______天。9.2各階段設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）概念性設(shè)計(jì)階段：______天內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)階段：______天內(nèi)完成；（3）初步設(shè)計(jì)階段：______天內(nèi)完成；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：______天內(nèi)完成。9.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)及審批受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，并按照委托方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)成果的修改和完善。委托方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后______天內(nèi)審批完畢，并給予反饋。9.4設(shè)計(jì)延期及違約處理如受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，視為違約。違約責(zé)任如下：（1）每延期一天，受托方應(yīng)向委托方支付人民幣_(tái)_____元的違約金；（2）如延期超過______天，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。10.設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收10.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足委托方的功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性等需求。10.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收程序（1）概念性設(shè)計(jì)成果：由委托方組織專家評(píng)審，形成評(píng)審意見，受托方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改；（2）方案設(shè)計(jì)成果：由委托方組織專家評(píng)審，形成評(píng)審意見，受托方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改；（3）初步設(shè)計(jì)成果：由委托方組織專家評(píng)審，形成評(píng)審意見，受托方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改；（4）施工圖設(shè)計(jì)成果：由委托方組織驗(yàn)收，確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)成果符合合同約定。10.3設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)遺如設(shè)計(jì)成果不符合合同約定，受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行修改和完善。修改次數(shù)不超過______次。10.4設(shè)計(jì)質(zhì)量爭(zhēng)議處理如雙方在設(shè)計(jì)質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.技術(shù)咨詢及服務(wù)11.1技術(shù)咨詢范圍受托方應(yīng)為本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等相關(guān)環(huán)節(jié)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。11.2咨詢服務(wù)時(shí)間及方式（1）咨詢服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收完畢止；（2）咨詢服務(wù)方式：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式提供。11.3乙方技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)受托方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員為委托方提供技術(shù)支持。11.4技術(shù)咨詢費(fèi)用技術(shù)咨詢費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，不再單獨(dú)收取。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書描述：詳細(xì)描述委托方的設(shè)計(jì)需求、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等信息。要求：設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)明確項(xiàng)目的功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性等要求。2.附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)明細(xì)表描述：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括概念性設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。要求：報(bào)價(jià)明細(xì)表應(yīng)清晰標(biāo)注各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表描述：明確設(shè)計(jì)各階段的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括概念性設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。要求：時(shí)間表應(yīng)具體到日期，并符合合同約定的設(shè)計(jì)周期。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)描述：列出本設(shè)計(jì)項(xiàng)目需遵守的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。要求：附件中應(yīng)包含具體的法律法規(guī)名稱和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)。5.附件五：概念性設(shè)計(jì)方案描述：受托方根據(jù)委托方的設(shè)計(jì)需求提交的初步設(shè)計(jì)方案，包括建筑形態(tài)、功能分區(qū)等。要求：方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，具備一定的深度和可行性。6.附件六：方案設(shè)計(jì)成果描述：受托方根據(jù)概念性設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步深化后的設(shè)計(jì)成果，包括建筑外觀、空間組織等。要求：方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)深度及標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.附件七：初步設(shè)計(jì)成果描述：受托方根據(jù)方案設(shè)計(jì)成果完成的初步設(shè)計(jì)，包括建筑平面、立面、剖面等。要求：初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)需求。8.附件八：施工圖設(shè)計(jì)成果描述：受托方根據(jù)初步設(shè)計(jì)成果完成的具體施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。要求：施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)詳盡完整，具備施工依據(jù)。9.附件九：專家評(píng)審意見描述：委托方組織專家對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審后形成的意見。要求：評(píng)審意見應(yīng)具體指出設(shè)計(jì)成果的優(yōu)點(diǎn)和需要改進(jìn)之處。10.附件十：設(shè)計(jì)修改及補(bǔ)遺描述：受托方根據(jù)專家評(píng)審意見進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改和完善。要求：修改后的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合評(píng)審意見的要求，并重新提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，視為違約。違約責(zé)任：每延期一天，受托方應(yīng)向委托方支付人民幣元的違約金；如延期超過天，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方支付人民幣元的違約金。2.設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。違約責(zé)任：受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行修改和完善，修改次數(shù)不超過次；如經(jīng)修改后仍不符合要求，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方支付違約金。3.受托方未按照合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任：受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求重新提供技術(shù)咨詢服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；如受托方再次未能提供符合要求的服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方支付違約金。示例說明：如受托方在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，經(jīng)委托方多次要求修改后仍無法達(dá)到基本要求，委托方有權(quán)依據(jù)合同條款