園林綠化工程質量保修書三篇

園林綠化工程質量保修書三篇園林綠化工程質量保修書三篇篇一：園林工程質量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔本工程質量保修責任及護養(yǎng)責任。一、工程質量保修范圍和內容質量保修雙方約定如下：本協(xié)議書為關于工程質量保修的補充內容，保修范圍、內容與合同一致。二、質量保修期：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。1.1綠化項目質量保修期年，園建小品質量保修期年，防水要求項目質量保修期年，其余項目質量保修期年。1.2綠化項目護養(yǎng)等級：二級。1.3綠化項目養(yǎng)護內容1.3.1喬木：每年施有機肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次，確保無雜草。1.3.2灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次。1.3.3草本類：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝。1.3.4臺灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時防治病蟲，及時補種萎死殘缺部分，覆蓋率達98%以上，每月修剪1-2次。1.4綠化養(yǎng)護相關規(guī)定：（1）養(yǎng)護期：由實際完工且驗收合格日期起計十二個月作為責任養(yǎng)護期。（2）死亡植物：承包人應自行負責出資更換任何由于承包方的工藝不佳，材料質量不良或忽略以致在這階段死亡或看來將死的任何植物。（3）被破壞者損傷的植物：死或被損壞的植物，如果證明是破壞者所為，則承包方可要求破壞者賠償。（4）被強風損傷的植物：由強風或風災所造成的損害，承包人應對一切補救工作所需的材料和勞力，負經(jīng)濟責任。這些補救工作包括傷殘或折斷枝條的修剪傷口處理，重新支撐和扶正歪倒的植物，從現(xiàn)場清除所有折斷的枝條，應交給綠化工程監(jiān)管員一份關于受害植物的詳細書面報告。一切扶正和重新支撐的工作必需在事件發(fā)生后三天之內完成。（5）記錄養(yǎng)護工作：承包方應做好養(yǎng)護的日常記錄。每隔3個月應提交養(yǎng)護情況報表并提出下階段的養(yǎng)護計劃，供綠化監(jiān)管員檢查核實。（6）水：由發(fā)包方提供水源和供水點，但承包人必須為當正常用水可能被限制的時期采取其它措施，保證植物正常生長。所有養(yǎng)護期間的水費由承包方支付。所有喬灌木和其他植物都應澆水以保持土壤濕潤從而保證健康生長。另外，由于發(fā)包方不能正常供水，乙方?jīng)]有采取其它補救措施造成部分或全部植物死亡，發(fā)包方不承擔任何責任。（7）除雜草：一切栽植區(qū)域都應保持沒有雜草，至少每月應除雜草一次，除草時移動或弄亂的泥土應復原。除草時除下的雜草和垃圾應移離現(xiàn)場。（8）修剪：在建成期進行一次以促進其篷勃生長及開花，去掉死的、受損傷的枝條、交叉生長的樹枝和死的花朵。修剪的時間，根據(jù)種類在一年中的適當時間進行。另外，日常養(yǎng)護時要注意日常修剪工作。（9）剪草：承包人有責任保持草地的草高在50mm以下，另有規(guī)定除外。（10）病蟲害的防治：承包人應定期檢查任何昆蟲為害和真菌侵染情況，特別在病蟲活躍時期更應注意。承包人應使用剎蟲劑/剎菌劑予以根治。使用這些藥劑時應小心謹慎，注意公眾的安全和方便，小心控制以避免不必要的擴散。對于在此過程中由于承包人的不謹慎行為而引起的任何公眾投訴，承包方將承擔相應的責任。（11）加固：植物和樹木的支撐在必要時應加固，特別是在暴雨或大風過后。（12）承包養(yǎng)護期限內，乙方按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于5~7位有經(jīng)驗的工人，保質保量完成養(yǎng)護管理任務。1.5綠化二級養(yǎng)護標準：1.5.1綠化比較充分，植物配臵基本合理，基本達到黃土不露天。1.5.2園林植物達到：(1)生長勢：正常。生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。(2)葉子正常：①葉色、大小、薄厚正常；②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵的株數(shù)在2％以下；③被啃咬的葉片最嚴重的每株在10％以下。(3)枝、干正常：①無明顯枯枝、死權；②有蛀干害蟲的株數(shù)在2％以下(包括2％，以下同)；③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲以下，較細枝條每尺長一段上在10頭活蟲以下，株數(shù)都在4％以下；④樹冠基本完整：主側枝分布均稱，樹冠通風透光。(4)措施：按二級技術措施要求認真進行養(yǎng)護。(5)行道樹缺株在l％以下。(6)草坪覆蓋率達99％以上；草坪內雜草控制在20％以內；生長和顏色正常，不枯黃；每年修剪暖地型二次以上，冷地型10次以上；基本無病蟲害。1.5.3行道樹和綠地內無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能較好地解決樹木與電線、建筑物、交通等之間的矛盾。1.5.4綠化生產(chǎn)垃圾要做到日產(chǎn)日清，綠地內無明顯的廢棄物，能堅持在重大節(jié)日前進行突擊清理。1.5.5欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。1.6.6無較重的人為損壞。對輕微或偶爾發(fā)生難以控制的人為損壞，能及時發(fā)現(xiàn)和處理、綠地、草坪內無堆物堆料、搭棚或侵占等；行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現(xiàn)象，樹下距樹2米以內無影響樹木養(yǎng)護管理的堆物堆料、搭棚、圈欄等。1.5.7綠地養(yǎng)護標準（1）植物配臵基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。（2）樹木生長正常，生長達到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈；在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴重的每株在10%以下；有蛀干害蟲的株數(shù)在2%以下；介殼蟲為害較輕；樹木缺株在4%以下；樹木基本無釘栓、捆綁現(xiàn)象。（3）綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下；草坪覆蓋率達到99%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草；宿根花卉管理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下。（4）綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運。三、質量保修責任1.屬于保修范圍和內容的項目，乙方應當在接到甲方或物業(yè)管理委托人發(fā)出的修理通知之日后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理的，甲方有權另行委托別的施工單位進行修復，乙方按合同約定的相同項目價格的1.5倍支付修復費用，并支付甲方修復費用的40%作為管理費用，且乙方不因支付費用而免除其余的違約責任。乙方拒不支付修復費用和管理費用的，甲方有權從乙方的工程結算款、履約保證金及質保金中扣除?？铐椊痤~不足以扣除時，甲方有權向乙方追索該維修費用。2.發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。3．護養(yǎng)期內，乙方承包范圍內的工程出現(xiàn)質量問題或苗木損壞，屬乙方原因造成的，由乙方免費整改，如無法修復，費用從保修金中扣除；非乙方原因造成的，乙方也應負責整改，但費用由甲方承擔。4.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方確保本工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。5.對于涉及結構安全的質量問題，乙方應先采取安全防范措施；由甲方提出保修方案，乙方實施保修。6.因工程質量問題影響物業(yè)使用人正常使用的，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。7.通知方式：甲方可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。（1）電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為：傳真為。以質量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修通知。（2）郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為，聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知（如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任）。（3）電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。（4）因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。8.如現(xiàn)場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。9.其他約定：若在質量保修期內國家出臺新的保修辦法，則以上質量保修期限按新的保修辦法進行調整。四、質量保修金的支付工程質量保修金（保養(yǎng)金）為工程結算總造價的5％，在乙方的工程結算款中扣留。五、質量保修金的返還各單位工程自竣工驗收合格之日起保修期（保養(yǎng)期）滿后，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復檢無工程質量問題后十天內，甲方將工程剩余的保修金退回乙方。工程保修金的退回均不計付利息。六、其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：簽約日期：簽約地點：簽約日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：簽約日期：年月日篇二：園林綠化工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：____________________________________________承包人（全稱）：____________________________________________依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》和《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》等其他有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對______________________________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。工程質量保修范圍和內容：二、質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1.土建工程：2.綠化種植工程：3.噴泉、噴灌工程：4.其他附屬工程：質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。三、質量保修責任1.屬于保修范圍內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內到達事故現(xiàn)場搶修。3.綠化種植工程在保修期內應達到2級養(yǎng)護標準。4.保修期內發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。四、保修費用1.保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。2.雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔：五、其他雙方約定的其他保修事項：本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日篇三：園林工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律法規(guī)。經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括綠化種植及養(yǎng)護工程、給排水系統(tǒng)工程，以及雙方約定的其他項目。具體有關保修事項，雙方約定如下：（1）、按照設計文件規(guī)定的合理使用年限，本工程綠化種植工程的保修期限為2年；（2）、根據(jù)《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，本工程自辦理竣工驗收手續(xù)后，在約定的保修范圍和規(guī)定的保修期限內發(fā)生質量缺陷的，應由施工單位履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任；（3）、本保修書所稱的質量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及合同中對工程質量的要求；（4）、本工程的保修期，自竣工驗收通過之日計算；（5）、其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定；（6）、