2024年度停車場清潔、養(yǎng)護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場清潔、養(yǎng)護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱停車場指第二條服務內(nèi)容2.1乙方應提供的服務2.2服務時間及頻率2.3服務范圍及標準第三條服務費用3.1服務費用的計算3.2費用支付的期限及方式3.3服務費用的調(diào)整機制第四條乙方人員要求4.1乙方人員資質(zhì)要求4.2乙方人員職責及行為規(guī)范4.3乙方人員培訓及管理第五條設備及材料5.1乙方提供的設備及材料5.2設備及材料的質(zhì)量標準5.3設備及材料的維護與更換第六條合同的履行及驗收6.1乙方服務的驗收標準6.2甲方對服務的監(jiān)督及反饋6.3乙方對甲方反饋的處理及改進第七條違約責任7.1雙方的權(quán)利及義務7.2違約行為的處理7.3違約造成的損失賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導致的合同變更或解除第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密信息的范圍及期限11.3保密違反的處理第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期12.2合同的結(jié)束日期12.3合同續(xù)簽的條件及程序第十三條附則13.1合同的附件13.2附件的效力13.3附件的補充及修改第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同所稱停車場指甲方擁有的位于_____________的停車場，停車場詳細地址為：_____________。第二條服務內(nèi)容2.1.1定期對停車場進行清潔，包括但不限于地面、墻面、天棚等；2.1.2對停車場設施進行養(yǎng)護，包括但不限于照明、排水、標識等；2.1.3對停車場進行全面的安全檢查，包括但不限于消防、安保等；2.1.4提供緊急清潔及養(yǎng)護服務，包括但不限于車輛泄漏、意外事故等；2.1.5提供停車場環(huán)境美化服務，包括但不限于綠化、裝飾等。2.2服務時間及頻率：2.2.1乙方應按照甲方要求的時間和頻率提供服務，如甲方有特殊要求，乙方應盡量滿足；2.2.2乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成服務，如因乙方原因?qū)е路瘴茨馨磿r完成，乙方應承擔相應的責任；2.2.3乙方應按照甲方要求提供緊急清潔及養(yǎng)護服務。2.3服務范圍及標準：2.3.1乙方應按照甲方提供的《停車場清潔養(yǎng)護標準》提供服務，如甲方有特殊要求，乙方應盡量滿足；2.3.2乙方應對停車場內(nèi)的設施進行定期檢查和養(yǎng)護，確保設施的正常運行；2.3.3乙方應對停車場內(nèi)的環(huán)境進行定期檢查和美化，確保環(huán)境的整潔和美觀。第三條服務費用3.1服務費用的計算：3.1.1乙方向甲方提供服務的費用為每平方米_____________元，適用于停車場總面積；3.1.2乙方應按照實際服務面積向甲方收取服務費用；3.1.3乙方應在每個服務周期結(jié)束后向甲方提供服務費用明細表。3.2費用支付的期限及方式：3.2.1甲方應在收到乙方提供的服務費用明細表之日起_____________日內(nèi)向乙方支付服務費用；3.2.2甲方支付服務費用的方式為_____________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.2.3乙方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付服務費用的憑證。3.3服務費用的調(diào)整機制：3.3.1如因物價上漲等不可抗力因素導致乙方服務成本上升，乙方有權(quán)提出服務費用調(diào)整申請；3.3.2甲方應在收到乙方調(diào)整申請后_____________日內(nèi)回復，如甲方不同意調(diào)整，乙方應繼續(xù)按照原合同約定提供服務；3.3.3雙方應友好協(xié)商確定調(diào)整后的服務費用。第四條乙方人員要求4.1乙方人員資質(zhì)要求：4.1.1乙方應保證其提供的清潔養(yǎng)護服務人員具備相應的職業(yè)技能和經(jīng)驗；4.1.2乙方應對服務人員進行定期培訓，確保服務人員了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；4.1.3乙方應對服務人員進行背景調(diào)查，確保服務人員無犯罪記錄。4.2乙方人員職責及行為規(guī)范：4.2.1乙方服務人員應按照甲方要求提供服務，并服從甲方的管理和監(jiān)督；4.2.2乙方服務人員應遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，維護甲方利益；4.3乙方人員培訓及管理：4.3.1乙方應定期組織服務人員進行專業(yè)技能培訓，提高服務質(zhì)量；4.3.2乙方應對服務人員進行考核，確保服務人員達到甲方要求的服務標準；4.3.3乙方應建立健全服務人員管理制度，確保服務人員遵守合同約定。第五條設備及材料5.1乙方提供的設備及材料：5.1.1乙方應提供清潔養(yǎng)護服務所需的設備及材料，包括但不限于清潔工具、清潔劑、養(yǎng)護劑等；5.1.2乙方提供的設備及材料應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.1.3乙方應對提供的設備及材料進行質(zhì)量控制，確保其安全、有效。5.2設備及材料的質(zhì)量標準：5.2.1乙方提供的設備應保證其正常運行，如設備出現(xiàn)故障，乙方應負責維修或更換；第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那闆r。8.2不可抗力事件的處理：如乙方因不可抗力事件不能履行合同，應及時通知甲方，并盡快提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力導致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致乙方長期不能履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)仲裁。9.3法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的起始日期、范圍及影響。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應對合同的內(nèi)容、談判過程及商業(yè)秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止后_____________年。11.3保密違反的處理：如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的有效期12.1合同的開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的結(jié)束日期：合同有效期為_____________年，自合同開始日期起計算。12.3合同續(xù)簽的條件及程序：合同到期前_____________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條附則13.1合同的附件：合同附件包括《停車場清潔養(yǎng)護標準》、《服務人員管理制度》等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等效力。13.3附件的補充及修改：附件的補充及修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________14.2乙方簽字蓋章：________________授權(quán)代表：____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商等。1.2第三方介入時，應明確其職責、權(quán)利及義務，并遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前_____________天通知對方，并說明介入理由及第三方基本信息。2.2甲乙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任。第三條第三方責任及限額3.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其符合合同要求。3.2第三方介入引起的額外費用，由甲乙方協(xié)商承擔。3.3第三方責任限額：如第三方因違約、侵權(quán)等行為導致甲乙方損失，第三方的責任限額為________________元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，本合同不對第三方產(chǎn)生約束力。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。4.3第三方不得以本合同為由，向甲乙方提出超出合同范圍的要求。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方，應提前_____________天通知對方，并說明變更理由及新第三方基本信息。5.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，應提前_____________天通知對方，并說明解除理由。第六條第三方違約處理6.1第三方違約時，甲乙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2第三方不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。7.3甲乙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙方應提供必要的幫助和支持。第八條第三方保險及擔保8.1第三方應購買相應的保險，確保其服務或產(chǎn)品在合同履行過程中造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等得到賠償。8.2第三方可提供擔保，以確保其履行合同義務。第九條甲乙方的監(jiān)督及管理9.1甲乙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。9.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件，以證明其符合合同要求。第十條合同的繼續(xù)履行10.1如第三方未能履行其合同義務，甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務。10.2如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，甲乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責任。第十一條附件的補充及修改11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。11.2附件的補充及修改，需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的解除及終止12.1本合同解除或終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。12.2甲乙方應協(xié)助第三方處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于退貨、退款等。第十三條違約責任13.1甲乙方與第三方之間的違約行為，不影響本合同的履行。13.2甲乙方應承擔因第三方違約導致的損失，除非甲乙方能證明第三方違約是由于不可抗力或其他無法預見的原因造成的。第十四條爭議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條附則15.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方提供的服務或產(chǎn)品相關(guān)證明文件等，與本合同具有同等效力。15.2本合同的補充及修改，需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場清潔養(yǎng)護標準》附件二：《服務人員管理制度》附件三：《第三方服務或產(chǎn)品提供協(xié)議》附件四：《第三方服務或產(chǎn)品質(zhì)量證明》附件五：《第三方服務或產(chǎn)品保險證明》附件六：《第三方服務或產(chǎn)品擔保協(xié)議》附件一《停車場清潔養(yǎng)護標準》詳細說明了停車場清潔養(yǎng)護的各項要求，包括但不限于清潔頻率、清潔劑的使用標準、設施養(yǎng)護的檢查項目等。附件二《服務人員管理制度》詳細規(guī)定了服務人員的工作職責、行為規(guī)范、培訓要求等。附件三《第三方服務或產(chǎn)品提供協(xié)議》是甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務及責任。附件四《第三方服務或產(chǎn)品質(zhì)量證明》是第三方提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件，用于證明其符合合同要求。附件五《第三方服務或產(chǎn)品保險證明》是第三方提供的服務或產(chǎn)品的保險證明文件，證明其已購買相應的保險。附件六《第三方服務或產(chǎn)品擔保協(xié)議》是第三方提供的服務或產(chǎn)品的擔保協(xié)議，用于確保其履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品；2.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求；3.第三方未按照約定時間完成服務或提供產(chǎn)品；4.第三方違反合同中的保密義務；5.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人。違約責任認定標準：1.第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方違約責任；2.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失；3.第三方未按照約定時間完成服務或提供產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失；4.第三方違反合同中的保密義務的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等；5.第三方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方違約責任。示例說明：如第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，如第三方