2024年授權(quán)房產(chǎn)代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年授權(quán)房產(chǎn)代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽條款4.銷售授權(quán)范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售對(duì)象4.3銷售方式5.銷售價(jià)格與費(fèi)用5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金計(jì)算方法6.3傭金支付時(shí)間7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他條款10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同變更11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表13.2附件二：授權(quán)委托書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4.2乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：_______市_______區(qū)2.2.2交通狀況：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：住宅2.4.2使用性質(zhì)：_______3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日3.2協(xié)議終止條件3.2.1協(xié)議期限屆滿3.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.3協(xié)議續(xù)簽條款3.3.1協(xié)議期滿前_______日，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜3.3.2續(xù)簽期限：_______年4.銷售授權(quán)范圍4.1銷售區(qū)域4.1.1本協(xié)議約定房產(chǎn)銷售區(qū)域?yàn)椋篲______市_______區(qū)4.2銷售對(duì)象4.2.1本協(xié)議約定銷售對(duì)象為：具有購(gòu)買能力的個(gè)人或單位4.3銷售方式4.3.1乙方通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷售4.3.2乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢、看房等服務(wù)5.銷售價(jià)格與費(fèi)用5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.1.1房產(chǎn)銷售價(jià)格為：人民幣_(tái)______元/平方米5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1房產(chǎn)銷售稅費(fèi)5.2.2乙方傭金5.2.3其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.3.1購(gòu)房者支付房產(chǎn)銷售價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)5.3.2乙方傭金于成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.銷售傭金6.1傭金比例6.1.1乙方傭金比例為成交額的_______%6.2傭金計(jì)算方法6.2.1傭金計(jì)算公式：成交額×傭金比例6.3傭金支付時(shí)間6.3.1傭金于成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1協(xié)議約定的房產(chǎn)信息及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售8.1.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息8.1.3甲方未按時(shí)支付乙方傭金8.1.4雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元8.2.2對(duì)于8.1.2情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3對(duì)于8.1.3情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元8.2.4對(duì)于8.1.4情形，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______市_______區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商10.其他條款10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及政府行為等10.2合同解除10.2.1如發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后，本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本協(xié)議約定的住所地11.2.2送達(dá)方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除協(xié)議12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議12.2.3協(xié)議約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表13.2附件二：授權(quán)委托書14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（蓋章）：_______14.3.2乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議執(zhí)行效率，確保交易安全，以及協(xié)助甲、乙雙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方介入方式3.1.1協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估3.1.2提供法律服務(wù)3.1.3提供財(cái)務(wù)咨詢3.1.4協(xié)助交易流程3.1.5解決爭(zhēng)議4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行約定，并在本協(xié)議附件中明確。4.2若第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲、乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)配合甲、乙雙方解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，僅代表自身，不對(duì)甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。6.3第三方介入本協(xié)議后，甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的評(píng)估機(jī)構(gòu)：7.1.1甲方委托_______評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議約定的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲方。7.2第三方介入的法律服務(wù)：7.2.1甲方委托_______律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。7.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成法律文件審核，并將審核意見通知甲方。7.3第三方介入的財(cái)務(wù)咨詢：7.3.1甲方委托_______會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。7.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)咨詢，并將咨詢結(jié)果通知甲方。7.4第三方介入的交易流程協(xié)助：7.4.1乙方委托_______中介機(jī)構(gòu)協(xié)助交易流程。7.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成交易流程，并將交易結(jié)果通知乙方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲、乙雙方損失，損失方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充與修改需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售明細(xì)表1.1詳細(xì)要求：1.1.1包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等。1.1.2包含銷售價(jià)格、稅費(fèi)、傭金等信息。1.1.3包含銷售進(jìn)度和結(jié)果記錄。1.2附件說(shuō)明：1.2.1本附件用于記錄房產(chǎn)銷售過(guò)程中的關(guān)鍵信息，以便雙方核對(duì)和跟蹤。2.附件二：授權(quán)委托書2.1詳細(xì)要求：2.1.1明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和期限。2.1.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.2附件說(shuō)明：2.2.1本附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)范圍。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：3.1.1包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，評(píng)估人員簽字。3.2附件說(shuō)明：4.附件四：法律服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：4.1.1明確法律服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.1.2雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2附件說(shuō)明：4.2.1本附件用于證明雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，確保法律服務(wù)的合規(guī)性。5.附件五：財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告5.1詳細(xì)要求：5.1.1包含財(cái)務(wù)咨詢的內(nèi)容、意見、建議等。5.1.2咨詢機(jī)構(gòu)蓋章，咨詢?nèi)藛T簽字。5.2附件說(shuō)明：6.附件六：交易流程記錄6.1詳細(xì)要求：6.1.1記錄交易過(guò)程中的關(guān)鍵步驟、時(shí)間、參與人員等。6.1.2雙方簽字確認(rèn)。6.2附件說(shuō)明：6.2.1本附件用于證明交易流程的合規(guī)性，便于雙方后續(xù)核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。1.2甲方未按時(shí)支付乙方傭金。1.3雙方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本協(xié)議的具體條款和法律規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約行為對(duì)甲、乙雙方的影響和損失。2.2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.2甲方未按時(shí)支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.3雙方泄露協(xié)議內(nèi)容，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年授權(quán)房產(chǎn)代理銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的3.1協(xié)議目標(biāo)3.2協(xié)議期限4.授權(quán)范圍4.1房產(chǎn)類型4.2銷售區(qū)域4.3銷售權(quán)限5.費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2傭金比例5.3支付方式5.4付款期限6.合作期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期6.3延期條款7.合作內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息提供7.2宣傳推廣7.3客戶接待7.4銷售服務(wù)8.信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他條款12.1合同生效12.2通知12.3合同附件13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的、同意授權(quán)乙方進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)或其他類型的房地產(chǎn)。1.1.2“授權(quán)范圍”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行推廣、銷售和簽訂銷售合同的權(quán)利。1.1.3“傭金”指乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向甲方支付的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議目的3.1協(xié)議目標(biāo)3.1.1本協(xié)議旨在明確甲方授權(quán)乙方銷售甲方房產(chǎn)的具體條款，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.2協(xié)議期限3.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.授權(quán)范圍4.1房產(chǎn)類型4.2銷售區(qū)域4.3銷售權(quán)限4.3.1乙方有權(quán)代表甲方與客戶洽談、簽訂銷售合同，但最終成交需甲方確認(rèn)。5.費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付代理費(fèi)用，具體金額為：____________________5.2傭金比例5.3支付方式5.3.1傭金支付方式為：____________________5.4付款期限5.4.1傭金支付期限為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合作期限6.1開始日期6.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起開始生效。6.2結(jié)束日期6.2.1本協(xié)議有效期為____年，自開始日期起計(jì)算。6.3延期條款6.3.1若雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合作內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息提供7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)人等。7.2宣傳推廣7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動(dòng)等。7.3客戶接待7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待有意向購(gòu)買房產(chǎn)的客戶，為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。7.4銷售服務(wù)7.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售，包括但不限于簽訂銷售合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。8.信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、加密存儲(chǔ)等。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并尊重雙方合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方在協(xié)議期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交接等。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)信息清單、銷售方案等。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋13.2.1本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以通常含義進(jìn)行解釋。14.合同附件14.1房產(chǎn)信息清單14.2銷售方案14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。6.第三方與其他方的劃分6.1.1第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。6.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.第三方介入后的合同修改7.1.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。7.1.2調(diào)整甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。7.1.3修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新增費(fèi)用承擔(dān)方式。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可依據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方違反合同約定，無(wú)法履行其職責(zé)。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)面積、用途、建筑年代、裝修情況等。說(shuō)明：本清單作為甲方提供房產(chǎn)信息的依據(jù)，乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.銷售方案要求：包含銷售目標(biāo)、推廣策略、銷售流程、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案為乙方銷售房產(chǎn)的行動(dòng)指南，甲方應(yīng)予以審批。3.合同文本要求：包括本合同及所有附件，需清晰、完整。說(shuō)明：本合同文本為甲乙雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。4.甲方授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的有效證明文件。說(shuō)明：本委托書需經(jīng)甲方簽字蓋章，證明甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：記錄乙方在協(xié)議有效期內(nèi)銷售房產(chǎn)的具體情況，包括銷售數(shù)量、銷售額、傭金等。說(shuō)明：本報(bào)表作為乙方銷售業(yè)績(jī)的記錄，甲方有權(quán)要求乙方定期提交。6.房產(chǎn)成交合同要求：乙方與客戶簽訂的房產(chǎn)銷售合同，需包含房產(chǎn)基本信息、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本合同為房產(chǎn)銷售的最終文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：本文件作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房產(chǎn)信息，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的合理?yè)p失。1.2未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的付款期限支付傭金，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定銷售房產(chǎn)，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。2.2未按約定提供客戶服務(wù)，影響甲方利益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的合理?yè)p失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說(shuō)明4.1乙方在銷售過(guò)程中，未按照甲方要求提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致客戶對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生誤解，最終成交失敗。違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如客戶賠償金、廣告費(fèi)等。全文完。2024年授權(quán)房產(chǎn)代理銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.授權(quán)內(nèi)容4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)地域5.代理銷售條款5.1銷售目標(biāo)5.2銷售價(jià)格5.3銷售方式5.4銷售提成6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：授權(quán)書12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售計(jì)劃13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年授權(quán)房產(chǎn)代理銷售協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方授權(quán)乙方在指定范圍內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定的時(shí)間和地域內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的代理銷售活動(dòng)。2.定義與解釋2.1定義在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”是指甲方擁有的位于地區(qū)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在本協(xié)議中定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1383.2乙方基本信息乙方名稱：房產(chǎn)代理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956784.授權(quán)內(nèi)容4.1授權(quán)范圍乙方獲得甲方在協(xié)議約定的時(shí)間和地域內(nèi)，對(duì)甲方房產(chǎn)的獨(dú)家代理銷售權(quán)。4.2授權(quán)期限本協(xié)議的有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3授權(quán)地域乙方僅可在省市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行甲方房產(chǎn)的代理銷售活動(dòng)。5.代理銷售條款5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，完成甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。5.2銷售價(jià)格乙方銷售甲方房產(chǎn)的價(jià)格不得低于甲方設(shè)定的最低售價(jià)，具體售價(jià)由雙方另行協(xié)商確定。5.3銷售方式乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行甲方房產(chǎn)的推廣和銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、宣傳單頁(yè)等。5.4銷售提成乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的提成比例獲得銷售提成。6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下的合作費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方提交的報(bào)銷申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、授權(quán)內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日起三年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約賠償：（1）因違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不低于實(shí)際損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額一定比例的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施或無(wú)法采取補(bǔ)救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方宣布破產(chǎn)或清算；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.合同變更與解除11.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的生效條件生效。11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的生效條件生效。12.合同附件12.1附件一：授權(quán)書12.2附件二：房產(chǎn)代理銷售計(jì)劃13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?3.2不可抗力條款如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能措施減輕損失。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)銷售、推廣或提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清、權(quán)利沖突。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的保密條款。9.第三方介入的變更9.1如第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。11.第三方介入的法律責(zé)任