古塔旅店租賃合同

古塔旅店租賃合同合同編號：__________古塔旅店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的古塔旅店位于__________（具體地址），建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的古塔旅店范圍包括：__________（具體租賃范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將古塔旅店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。5.2除非乙方逾期支付租金超過__________天，或乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。5.3甲方解除本合同的，應(yīng)提前__________天通知乙方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，古塔旅店的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致古塔旅店及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保古塔旅店及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條法律法規(guī)及違約責(zé)任8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古塔旅店租賃合同2.古塔旅店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單3.甲方擁有的古塔旅店所有權(quán)證明4.乙方有效身份證明5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未按照約定使用古塔旅店：指乙方使用古塔旅店及附屬設(shè)施的方式與合同約定不符。3.甲方未按照約定維修古塔旅店：指甲方在租賃期內(nèi)，未對古塔旅店進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。4.提前解除合同：指甲乙雙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意單方面解除合同。5.未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有古塔旅店所有權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方古塔旅店，并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲方出租古塔旅店給乙方的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指甲方或乙方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未按照約定使用古塔旅店：乙方應(yīng)按照合同約定使用古塔旅店，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定使用，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.甲方未按照約定維修古塔旅店：甲方應(yīng)按照合同約定維修古塔旅店，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行。4.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如一方要提前解除合同，應(yīng)與對方協(xié)商，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行，對方有權(quán)要求履行。五、所有應(yīng)用場景：1.古塔旅店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)甲方將古塔旅店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方時，雙方需簽訂本合同并履行相關(guān)條款。2.古塔旅店的租賃：當(dāng)乙方需要租賃古塔旅店時，雙方需簽訂本合同并履行相關(guān)條款。3.古塔旅店的維修和維護(hù)：當(dāng)古塔旅店需要維修和維護(hù)時，雙方需按