文化節(jié)菜場(chǎng)租賃合同

文化節(jié)菜場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦文化節(jié)菜場(chǎng)活動(dòng)，包括但不限于展銷、促銷、表演等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期間能正常使用該場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)提供乙方租賃場(chǎng)地所需的配套設(shè)施和服務(wù)，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展文化節(jié)菜場(chǎng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化節(jié)菜場(chǎng)租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.乙方文化節(jié)菜場(chǎng)活動(dòng)計(jì)劃書7.乙方文化節(jié)菜場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地或設(shè)施，或交付的場(chǎng)地設(shè)施不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方行為違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方違法或損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.文化節(jié)菜場(chǎng)：指在特定時(shí)間內(nèi)，租賃場(chǎng)地舉辦的具有文化特色的菜場(chǎng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化節(jié)菜場(chǎng)租賃合