林業(yè)學(xué)院租賃合同

林業(yè)學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________一、租賃物2.租賃物的面積為__________平方米，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。2.承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元。2.租賃期滿后，承租方按約定退還租賃物且無損壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還押金。五、使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度。2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物安全、正常使用。六、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益人為出租方和承租方。七、違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.出租方未按約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________承租方（乙方）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林業(yè)學(xué)院實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況說明2.租賃物平面圖3.租賃物使用說明書4.租賃物維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.出租方未按約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指林業(yè)學(xué)院，作為租賃物的所有者，有權(quán)出租租賃物。2.承租方：指簽訂合同并使用租賃物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃物：指位于__________的林業(yè)學(xué)院實(shí)驗(yàn)室。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用問題：如遇到租賃物損壞或功能障礙，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物維修問題：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，如超出承租方能力范圍，可與出租方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)問題：承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，如保險(xiǎn)事宜有疑問，可咨詢保險(xiǎn)公司或出租方。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)學(xué)院將實(shí)驗(yàn)室出租給科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研