科技園區(qū)物業(yè)聘用合同

科技園區(qū)物業(yè)聘用合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)物業(yè)聘用合同一、物業(yè)基本情況1.2物業(yè)具體情況如下：（此處列出物業(yè)的詳細(xì)情況，如：建筑面積、用途、配套設(shè)施等。）二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理、維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。（此處列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)，如：物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔保潔、安全保衛(wèi)等。）2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理工作。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。3.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方管理物業(yè)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。四、費(fèi)用及支付4.1乙方管理、維護(hù)物業(yè)的費(fèi)用為（費(fèi)用）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付乙方管理費(fèi)用。4.3甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)基本情況說(shuō)明2.乙方服務(wù)項(xiàng)目清單3.合同履行期限證明4.費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方未按約定提供服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目缺失。3.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：未能就爭(zhēng)議達(dá)成一致解決方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理、維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。2.合同履行期限：合同生效之日起至合同期滿之日。3.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求賠償損失。3.雙方就爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致：可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用