物業(yè)服務(wù)協(xié)議解除協(xié)議

物業(yè)服務(wù)協(xié)議解除協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、解除范圍1.1本協(xié)議解除的范圍包括原協(xié)議約定的所有物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。二、解除時(shí)間2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。2.2雙方同意，本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)及時(shí)停止提供原協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)，并將已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。三、解除后的權(quán)益處理3.1雙方同意，本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)及時(shí)歸還乙方所有的物業(yè)鑰匙、門(mén)禁卡等物品。3.2雙方同意，本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，向甲方支付包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3雙方同意，本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及本協(xié)議履行過(guò)程中，如有涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除后的兩年內(nèi)有效。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解除等產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單3.物業(yè)鑰匙、門(mén)禁卡等物品的交接記錄4.水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證5.商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)2.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用3.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用4.雙方未按約定履行保密義務(wù)5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司2.業(yè)主：指物業(yè)公司的客戶，享有物業(yè)服務(wù)的一方3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：指物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)的合同4.違約行為：指違反合同約定的一方行為5.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，終止原合同關(guān)系的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)不一致：甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定，提供標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.費(fèi)用支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.保密信息泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議保密條款執(zhí)行，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。4.爭(zhēng)議處理不當(dāng)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，避免影響雙方關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其他物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議。2.業(yè)主因特殊原因需要解除與物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。3.物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)