大型購物中心施工管理承包合同

大型購物中心施工管理承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為實(shí)施大型購物中心項(xiàng)目，需要進(jìn)行施工管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就施工管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：大型購物中心施工管理承包項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工管理工作，包括但不限于：（1）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃的制定與實(shí)施；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全生產(chǎn)；（4）工程質(zhì)量的監(jiān)控及驗(yàn)收；（5）工程變更及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)；（6）乙方人員及分包商的管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交施工管理過程中所需的各種資料、文件。三、合同價(jià)格及支付3.1本合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。具體付款方式、付款期限及比例，詳見附件《付款計(jì)劃》。3.3乙方完成施工管理任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。四、工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工管理計(jì)劃完成本工程。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、保密6.1乙方應(yīng)對(duì)在施工管理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的施工管理計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。7.2甲方如未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.付款計(jì)劃2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程質(zhì)量監(jiān)控制度6.工程變更申請(qǐng)書7.驗(yàn)收申請(qǐng)表8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工管理計(jì)劃完成工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.工期：是指合同約定的完成工程的時(shí)間。5.驗(yàn)收：是指對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定及附件《付款計(jì)劃》解決。4.保密泄露：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為實(shí)施大型購物中心項(xiàng)目，需要進(jìn)行施工管理。2.甲方希望乙方承擔(dān)施工管理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.甲方與乙方就施工管理事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽訂合同。