國際會(huì)展中心房產(chǎn)買賣合同樣本

國際會(huì)展中心房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________1.6電子郵箱：____________________二、買方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________2.6電子郵箱：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、交易金額及支付方式4.1交易金額：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___萬元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。4.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___萬元，買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給買方。5.3房產(chǎn)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。六、合同的履行、變更與解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件3.支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄）4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完畢后未將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給買方。2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。3.買方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。2.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。3.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)的流程和所需時(shí)間，預(yù)留充足的時(shí)間辦理過戶。2.房產(chǎn)交付與款項(xiàng)支付時(shí)間沖突：雙方協(xié)商確定一個(gè)合理的交付時(shí)間和款項(xiàng)支付時(shí)間，確保雙方利益。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如有不符，根據(jù)合同約定要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方發(fā)生違約行為：保留相關(guān)證據(jù)，與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。