智能制造工業(yè)園區(qū)管理方案

智能制造工業(yè)園區(qū)管理方案合同編號(hào)：__________一、管理范圍與內(nèi)容（1）園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)；（2）園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)及消防工作；（3）園區(qū)內(nèi)環(huán)境整治及綠化工作；（4）園區(qū)內(nèi)交通及停車管理；（5）園區(qū)內(nèi)租賃事務(wù)及物業(yè)管理；（6）園區(qū)內(nèi)企業(yè)服務(wù)及配套支持；（7）園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及處理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的管理方案，并報(bào)甲方審批。管理方案包括但不限于園區(qū)設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施、綠化工作計(jì)劃、交通管理規(guī)則、租賃及物業(yè)管理規(guī)定等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)工作日，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)乙方。逾期未答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)約。2.3雙方續(xù)約次數(shù)累計(jì)不超過____次。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照管理方案，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。3.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，接受園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的咨詢、投訴，并及時(shí)處理。對(duì)無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。四、費(fèi)用與支付4.1乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按月支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.3乙方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、罰款等，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照管理方案提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.園區(qū)規(guī)劃圖紙4.管理方案詳細(xì)內(nèi)容5.服務(wù)質(zhì)量控制體系文件6.客戶服務(wù)操作規(guī)程7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.維修費(fèi)用預(yù)算表9.罰款標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照管理方案提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或整改后仍不符合要求的，屬于違約行為。3.甲方未按月支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方續(xù)約申請(qǐng)，視為甲方同意乙方續(xù)約。5.雙方未按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.智能制造工業(yè)園區(qū)：指專注于智能制造產(chǎn)業(yè)，提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等功能的園區(qū)。2.管理服務(wù)提供商：指為園區(qū)提供日常管理服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施維護(hù)問題：及時(shí)與乙方溝通，提供維修需求，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.安全生產(chǎn)問題：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，定期開展安全檢查。3.環(huán)境整治問題：與乙方協(xié)作，制定綠化工作計(jì)劃，確保園區(qū)環(huán)境整潔。4.交通管理問題：遵守交通規(guī)則，設(shè)置交通標(biāo)志，定期維護(hù)園區(qū)道路。5.租賃及物業(yè)管理問題：與乙方協(xié)商，處理租賃合同糾紛，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：建立健全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能制造企業(yè)入園簽訂管理服務(wù)合同。2.園