2024年度租賃合同與物業(yè)交割確認書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同與物業(yè)交割確認書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買及支付5.2保險理賠流程第六條物業(yè)交割6.1物業(yè)交割時間6.2物業(yè)交割條件第七條物業(yè)維修基金7.1物業(yè)維修基金的設立及使用第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述【列舉具體設施和物品】1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金共計【總金額】元。2.2租金支付方式承租人應于每月的【指定日期】前，將當月租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的承租人應將租賃物用于【指定用途】，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人應對租賃物的【列舉部分或全部】設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。4.2承租人的維修責任承租人應對租賃物進行日常維護，并承擔因使用不當或疏忽造成的損壞的維修責任。第五條保險責任5.1保險購買及支付承租人應自行購買并支付租賃物的保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。5.2保險理賠流程承租人在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司規(guī)定的流程進行理賠。第六條物業(yè)交割6.1物業(yè)交割時間物業(yè)交割時間為2024年【交割月日】。6.2物業(yè)交割條件【列舉交割條件】第八條合同變更8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租人收回租賃物；（3）承租人嚴重違反合同約定。9.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認解除協(xié)議。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責任承租人違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：租賃物的附屬設施、寵物管理、噪音管理等。13.2附件附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設施清單、保險單等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。14.3合同的終止合同終止時，承租人應將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、維修方、保險提供商、政府部門等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務或支持，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方介入的條件。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過書面協(xié)議、授權(quán)書或其他法律文件進行確認。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應對其提供服務過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同約定。4.2第三方服務協(xié)議的備案甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議副本提交給對方備案。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及第三方服務協(xié)議。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方應與第三方明確權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益得到保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定處理。6.2第三方違約對甲乙方的權(quán)益影響甲乙雙方應確保第三方違約不影響其權(quán)益，必要時可要求第三方承擔相應責任。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應包含保密條款，確保各方信息安全。7.2第三方信息泄露的處理如第三方泄露甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第八條第三方介入對合同其他方的通知8.1第三方介入的通知當?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行時，甲乙雙方應及時通知對方。8.2第三方介入的通知方式通知可通過書面、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更如需變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致。9.2第三方介入的解除甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，解除時應遵循相關(guān)協(xié)議約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2第三方介入爭議的解決地點爭議解決地點為甲乙雙方所在地。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應符合中華人民共和國法律。第十二條附件12.1第三方服務協(xié)議副本附件應包括第三方服務協(xié)議的正本或副本。12.2第三方資質(zhì)證明文件附件應包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務的能力。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物設施清單詳細要求：清單應詳細列舉租賃物的設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件3：租賃合同詳細要求：租賃合同應包括租賃物、租賃期限、租金、維修責任等核心條款。附件4：物業(yè)交割確認書詳細要求：確認書應包括物業(yè)交割時間、條件，以及雙方的責任和義務。附件5：保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期限、保險條款等。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的范圍、期限、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導致?lián)p壞；3.甲方未按時進行維修或維護；4.乙方未按約定購買保險；5.第三方未按服務協(xié)議提供服務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，并根據(jù)實際情況賠償乙方損失；2.乙方未按約定使用租賃物，導致?lián)p壞的，應承擔維修費用，并根據(jù)實際情況賠償甲方損失；3.甲方未按時進行維修或維護的，應承擔違約責任，并支付乙方因此遭受的損失；4.乙方未按約定購買保險的，應承擔保險費用，并賠償甲方因此遭受的損失；5.第三方未按服務協(xié)議提供服務的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。如乙方未按約定使用租賃物導致?lián)p壞，甲方可以要求乙方承擔維修費用，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。其他違約行為和責任認定標準可參照上述規(guī)定。全文完。2024年度租賃合同與物業(yè)交割確認書1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.物業(yè)交割3.1物業(yè)現(xiàn)狀描述3.2物業(yè)交割時間3.3物業(yè)交割程序4.維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任5.保險責任5.1出租人保險責任5.2承租人保險責任6.使用及管理6.1使用范圍6.2管理方式7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1租賃物交付時間及方式13.2租賃物返還時間及方式13.3租賃物損壞或遺失的處理14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一套（或若干），具體面積為【面積】。租賃物包括【室內(nèi)設施清單】。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金按【月/季/年】支付。2.2租金支付方式承租人應按合同約定時間通過【支付方式】支付租金給出租人。3.物業(yè)交割3.1物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)現(xiàn)狀為【物業(yè)現(xiàn)狀描述】，包括但不限于設施設備、家具家電等。3.2物業(yè)交割時間物業(yè)交割時間為2024年【物業(yè)交割月日】。3.3物業(yè)交割程序雙方在物業(yè)交割時應共同參與，對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。4.維修責任4.1出租人維修責任出租人負責租賃期內(nèi)租賃物的基本設施設備維修。4.2承租人維修責任承租人負責租賃期內(nèi)自身使用部分的日常維護和維修。5.保險責任5.1出租人保險責任出租人應購買【保險名稱】保險，保障租賃物及承租人的安全。5.2承租人保險責任承租人應購買【保險名稱】保險，保障自身及租賃物的安全。6.使用及管理6.1使用范圍承租人使用租賃物應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。6.2管理方式出租人應提供租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。7.合同終止7.1合同終止條件合同終止條件為【合同終止條件】。7.2合同終止程序合同終止時，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人，雙方進行驗收。8.違約責任8.1出租人違約責任出租人未按合同約定提供租賃物或服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責任承租人未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反法律法規(guī)，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解/仲裁/訴訟】解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件為【合同解除條件】。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限】。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如前所述，爭議解決方式為【調(diào)解/仲裁/訴訟】。13.其他條款13.1租賃物交付時間及方式租賃物交付時間為2024年【租賃物交付時間】，交付方式為【交付方式】。13.2租賃物返還時間及方式租賃物返還時間為2024年【租賃物返還時間】，返還方式為【返還方式】。13.3租賃物損壞或遺失的處理租賃物損壞或遺失時，承租人應按照合同約定承擔賠償責任。14.簽署日期及地點14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年【簽署日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方指的是除甲乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任及權(quán)益由第三方自行承擔，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.第三方服務提供商16.1選擇及指定甲乙方在選擇第三方服務提供商時，應確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。16.2服務內(nèi)容與責任第三方服務提供商的服務內(nèi)容應明確，其責任范圍限于提供服務期間，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3服務費用第三方服務提供商的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方保險公司17.1保險責任第三方保險公司應按照保險合同的約定，對甲乙方及租賃物提供保險保障。17.2保險理賠保險公司應在接到理賠申請后【時間】內(nèi)完成理賠手續(xù)。17.3保險費用保險費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方中介方18.1中介服務內(nèi)容中介方負責協(xié)助甲乙方完成租賃物的租賃及物業(yè)交割等事宜。18.2中介費用中介費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3中介責任中介方應如實提供租賃物信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務或履行合同過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方責任限額的披露甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，以確保雙方知曉并同意該限額。20.第三方介入的額外條款20.1額外條款的添加如甲乙方因第三方介入而需增加額外條款，應通過友好協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。20.2額外條款的生效額外條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方第三方在提供服務或履行合同過程中，應遵守甲乙方的要求，并確保服務質(zhì)量。21.2第三方與租賃物第三方對租賃物造成的任何損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。21.3第三方與承租人第三方在提供服務過程中，不得侵犯承租人的合法權(quán)益。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【調(diào)解/仲裁/訴訟】解決。22.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件為【第三方介入終止條件】。23.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。24.簽署日期及地點24.1簽署日期本附加條款簽署日期為2024年【簽署日期】。24.2簽署地點本附加條款簽署地點為【簽署地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細清單附件說明：詳細列出租賃物的各項設施、設備、家具等，以及其數(shù)量和狀態(tài)。附件2：租金