2024年度佛山體育場(chǎng)館租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山體育場(chǎng)館租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地：佛山市X體育場(chǎng)館1.2租賃用途：進(jìn)行體育訓(xùn)練及比賽第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元3.2租金支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修6.2因甲方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃物7.2甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金8.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金9.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除合同11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知12.2通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止和失效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2租賃用途：甲方將其作為體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)之用，不得用于其他商業(yè)性或非體育活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限共計(jì)一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元整，大寫：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生及正常使用4.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何影響場(chǎng)地安全的裝修或改造4.3甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的活動(dòng)第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)乙方審核同意后方可生效第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修6.2因甲方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.3甲方應(yīng)在損壞發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并按乙方的要求進(jìn)行維修第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)7.2甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.3甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其攜帶進(jìn)入場(chǎng)地的物品進(jìn)行保管，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供租賃物及服務(wù)8.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理和維護(hù)，保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)8.4乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%9.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%9.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除合同11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知12.2通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式第十三條合同的生效、終止和失效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)廣東省佛山市，適用中華人民共和國(guó)法律，不受國(guó)際法律法規(guī)的約束第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中參與并提供服務(wù)或商品的一方。15.2甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、服務(wù)提供商、供應(yīng)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。17.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙雙方的管理。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)第三方的資信、能力等進(jìn)行審查，以確保合同的履行。18.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方如對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但不得因此影響彼此間的合同履行。19.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以防止糾紛的發(fā)生。第二十條第三方介入的合同修改20.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和約定。20.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送合同另一方備案，以便雙方了解合同履行情況。第二十一條第三方違約處理21.1第三方如未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的違約事宜，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方與合同解除22.1合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。22.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。22.3合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止日期。第二十三條第三方與合同終止23.1合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。23.2合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。23.3合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止日期。第二十四條本合同的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以防止糾紛的發(fā)生。如合同履行過程中，出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表附件二：租金支付證明附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：合同解除協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：甲方需按照乙方提供的要求填寫租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表，內(nèi)容包括但不限于租賃場(chǎng)地、租賃時(shí)間、租賃用途等。附件的說明：該附件用于明確甲方租賃場(chǎng)地的具體使用情況，以便乙方進(jìn)行場(chǎng)地安排和管理。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：甲方提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件的說明：該附件用于證明甲方已按照約定支付租金，保障乙方的權(quán)益。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方提供的租賃物保險(xiǎn)單，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。附件的說明：該附件用于證明第三方已購(gòu)買并維持租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與乙方簽訂的租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議，明確維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件的說明：該附件用于明確第三方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地的安全和適用性。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)提供協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等要求。附件的說明：該附件用于明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的權(quán)益。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，如逾期支付租金的違約金計(jì)算公式。附件的說明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下計(jì)算違約金。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除合同的條件、程序和后續(xù)事宜。附件的說明：該附件用于明確合同解除的條件和程序，以便在合同解除時(shí)雙方遵循。附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止合同的條件、程序和后續(xù)事宜。附件的說明：該附件用于明確合同終止的條件和程序，以便在合同終止時(shí)雙方遵循。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定提供租賃物3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品4.甲方未按照約定使用租賃物5.乙方未按照約定維護(hù)租賃物6.合同履行過程中的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果乙方未按時(shí)提供租賃物，甲方可以根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未按時(shí)提供服務(wù)或商品，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定解除與第