2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表權(quán)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表權(quán)合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷(xiāo)售代表）：【甲方名稱(chēng)】1.2乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：【乙方名稱(chēng)】第二條：銷(xiāo)售代表權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方名下的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2銷(xiāo)售代表權(quán)范圍包括：2.2.1甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等；2.2.2甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整等；2.2.3甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策等。第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核3.1甲方與乙方約定2024年的房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)為【銷(xiāo)售目標(biāo)】。3.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例進(jìn)行業(yè)績(jī)考核和獎(jiǎng)勵(lì)。第四條：合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方承擔(dān)與銷(xiāo)售代表權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。5.2甲方按照約定時(shí)間向乙方支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：保密條款6.1乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。7.2如甲方未按照約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十四條：合同附件14.1甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等。14.2甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整等。14.3甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷(xiāo)售代表）：【甲方名稱(chēng)】1.2乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：【乙方名稱(chēng)】第二條：銷(xiāo)售代表權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方作為其2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方名下的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2銷(xiāo)售代表權(quán)范圍包括：2.2.1甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等；2.2.2甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整等；2.2.3甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策等。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行任何形式的銷(xiāo)售行為。第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核3.1甲方與乙方約定2024年的房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)為【銷(xiāo)售目標(biāo)】。3.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例進(jìn)行業(yè)績(jī)考核和獎(jiǎng)勵(lì)。3.3甲方應(yīng)提供業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)政策，乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的達(dá)成。第四條：合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。4.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方同意不提前終止本合同。第五條：費(fèi)用及支付5.1乙方承擔(dān)與銷(xiāo)售代表權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。5.2甲方按照約定時(shí)間向乙方支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，支付方式為【支付方式】。第六條：保密條款6.1乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息、客戶(hù)資料等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給未授權(quán)的第三方。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。7.2如甲方未按照約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)解除本合同。7.3任何一方違反本合同的其他條款，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.4乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2任何一方欲變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。9.3除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方名稱(chēng)：【乙方名稱(chēng)】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十四條：合同附件14.1甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等。14.2甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整等。14.3甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策等。14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等1.1宣傳資料應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息。1.2銷(xiāo)售資料應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售政策、付款方式、貸款信息等。1.3宣傳資料和銷(xiāo)售資料應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假信息。附件二：甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策、價(jià)格調(diào)整等2.1優(yōu)惠政策應(yīng)包括對(duì)于特定客戶(hù)群體的折扣、優(yōu)惠措施等。2.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)包括房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格變動(dòng)、調(diào)價(jià)政策等。2.3優(yōu)惠政策及價(jià)格調(diào)整應(yīng)由甲方制定并通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方提供的信息進(jìn)行宣傳和銷(xiāo)售。附件三：甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策等3.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策應(yīng)包括對(duì)于乙方的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制、獎(jiǎng)勵(lì)比例等。3.2乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例獲得獎(jiǎng)勵(lì)。3.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策的調(diào)整和終止應(yīng)由甲方提前通知乙方。附件四：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等4.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)于本合同未盡事宜的補(bǔ)充和約定。4.2修正案應(yīng)包括對(duì)于本合同的修改和變更。4.3補(bǔ)充協(xié)議和修正案應(yīng)由雙方簽署并生效，成為本合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同的其他條款，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為未達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)部分的房產(chǎn)銷(xiāo)售額的10%。如果甲方未能按照約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為應(yīng)支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的銷(xiāo)售代表方，具有銷(xiāo)售代表權(quán)的法人或其他組織。2.乙方：指合同中約定的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，提供房產(chǎn)項(xiàng)目的一方。3.銷(xiāo)售代表權(quán)：指甲方授權(quán)乙