2024年度酒店租賃經(jīng)營合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店租賃經(jīng)營合同一本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人使用租賃物的目的4.2租賃物使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知時限第十三條輔助條款13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的管轄法院14.3合同的完整性和修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息（此處填寫甲方全稱）注冊地址：（此處填寫甲方注冊地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2承租人信息（此處填寫乙方全稱）注冊地址：（此處填寫乙方注冊地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3租賃物描述租賃物位于（填寫具體地址），是一座（填寫建筑類型，如酒店、辦公樓等）建筑，總面積為（填寫面積），共有（填寫房間數(shù)量）間客房。租賃物包括（填寫租賃物的具體內(nèi)容，如客房、會議室、餐廳等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（填寫租賃開始日期）起，至（填寫租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月（填寫租金金額），租金每（填寫支付周期，如月、季、年）支付一次。3.2租金支付周期租金每（填寫支付周期，如月、季、年）支付一次，乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1承租人使用租賃物的目的乙方租賃租賃物用于（填寫承租人的經(jīng)營業(yè)務(wù)或用途）。4.2租賃物使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修工作，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。6.2出租人保險責(zé)任甲方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。如甲方未按約定投保，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2承租人違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照合同約定提供租賃物或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為（填寫具體地點）。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限為（填寫保密期限，如5年、10年等），自雙方簽字蓋章之日起計算。第十二條通知條款12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知對方，通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達(dá)。12.2通知時限雙方收到通知后，應(yīng)在（填寫通知時限，如3天、5天等）內(nèi)予以回復(fù)。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括（列出附件名稱，如租賃物清單、付款憑證等）。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.3合同的完整性和修改權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分內(nèi)容向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括客房、會議室、餐廳等設(shè)施。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，以證明租金支付的實際情況。附件三：租賃物使用范圍說明詳細(xì)說明乙方在使用租賃物時的權(quán)利和限制，包括不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。附件四：保險單副本乙方投保的火災(zāi)、盜竊等保險單副本，以證明乙方已按照合同約定進(jìn)行保險。附件五：維修記錄記錄甲方在租賃期間進(jìn)行的維修工作，以及乙方負(fù)責(zé)的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：合同續(xù)約協(xié)議如有合同續(xù)約，雙方簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。2.乙方未按約定支付租金或違反合同的其他約定。3.甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或違反合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：1.如果甲方未能按時進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未能按時支付租金，違反了合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物給承租人使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃甲方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的物業(yè)及設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的起始日期和結(jié)束日期。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.保險：指乙方按照合同約定進(jìn)行的火災(zāi)、盜竊等保險。8.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對租賃物的維修和保