2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金優(yōu)惠條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金優(yōu)惠條件本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與續(xù)租1.1租賃物的位置、面積、用途1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃期滿后的續(xù)租條件第二條租金優(yōu)惠條件2.1租金優(yōu)惠的金額及計(jì)算方式2.2租金優(yōu)惠的期限及起始時間2.3租金優(yōu)惠的條件及終止情況第三條租金支付方式及時間3.1租金的支付方式3.2租金的支付時間及期限第四條租賃期限4.1租賃期滿后的續(xù)租期限4.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物的重大維修責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式及支付時間第九條爭議解決方式9.1租賃雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.2租賃雙方的義務(wù)第十二條合同的附則12.1合同的生效日期12.2合同的有效期限第十三條其他約定事項(xiàng)13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章地點(diǎn)14.2租賃雙方的簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與續(xù)租1.1租賃物的位置、面積、用途租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號，建筑面積為平方米，用途為商業(yè)用途。1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃期滿后的續(xù)租條件租賃物現(xiàn)狀良好，符合租賃目的。租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先續(xù)租。第二條租金優(yōu)惠條件2.1租金優(yōu)惠的金額及計(jì)算方式租賃期滿后，承租人符合條件的，有權(quán)享受租金優(yōu)惠。租金優(yōu)惠的金額為每月租金的10%，計(jì)算方式為每月實(shí)際租金乘以10%。2.2租金優(yōu)惠的期限及起始時間租金優(yōu)惠的期限為租賃期滿后的續(xù)租期限。租金優(yōu)惠的起始時間為租賃期滿后的第一個租金支付周期。2.3租金優(yōu)惠的條件及終止情況租金優(yōu)惠的條件為承租人按照本合同約定及時支付租金，無遲延支付租金的情況。如承租人發(fā)生遲延支付租金的情況，租金優(yōu)惠立即終止。第三條租金支付方式及時間3.1租金的支付方式租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2租金的支付時間及期限租金的支付時間為每月日，支付期限為租賃期滿后的第一個租金支付周期。第四條租賃期限4.1租賃期滿后的續(xù)租期限租賃期滿后的續(xù)租期限為五年，自租賃期滿后的第一個租金支付周期開始計(jì)算。4.2租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)租賃期滿后的續(xù)租手續(xù)為承租人在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請，并提供相關(guān)證明材料。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。5.2租賃物的重大維修責(zé)任如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但如果是正常磨損或非人為損壞導(dǎo)致的故障或損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃物的保險(xiǎn)由承租人負(fù)責(zé)購買，并應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時間保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為每月與租金一并支付。支付時間為每月租金支付周期結(jié)束后的第二個工作日。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為每月租金的20%。8.2違約金的計(jì)算方式及支付時間違約金的計(jì)算方式為每月實(shí)際租金乘以20%。違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)。第九條爭議解決方式9.1租賃雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租人遵守合同約定。承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租金優(yōu)惠等權(quán)利。11.2租賃雙方的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證。承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行使用和維護(hù)。第十二條合同的附則12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為租賃期滿。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章地點(diǎn)租賃雙方的簽字蓋章地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)街道號。14.2租賃雙方的簽字蓋章日期租賃雙方的簽字蓋章日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2說明第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲乙方與第三方的合同糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的合同確定。5.2第三方責(zé)任限額的說明第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過程中造成的損失賠償限額、第三方違約金限額等。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方分別承擔(dān)責(zé)任。第三方對甲乙雙方的義務(wù)，不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的合同確定。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并通知第三方。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如違反其與甲乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約金的計(jì)算方式及支付時間第三方違約金的計(jì)算方式為根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的合同確定。違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)。第九條第三方介入與合同履行9.1第三方介入與合同履行第三方介入不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入與合同變更第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲乙方與第三方的合同變更，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入與爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定爭議解決方式。10.2第三方介入與爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定。11.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同對甲乙方具有約束力，但不影響甲乙方之間的合同履行。12.2第三方介入的合同效力限制第三方介入的合同不得影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓條件第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓程序按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定。14.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序按照甲乙方與第三方簽訂的合同確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。附件2：租金優(yōu)惠條件說明詳細(xì)說明租金優(yōu)惠的金額、期限、條件及終止情況，包括但不限于租金優(yōu)惠的計(jì)算方式、優(yōu)惠的起始時間等。附件3：租金支付方式及時間說明詳細(xì)說明租金的支付方式、支付時間及期限，包括但不限于租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬方式、支付的時間節(jié)點(diǎn)等。附件4：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)說明詳細(xì)說明租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、重大維修責(zé)任，包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求、維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。附件5：租賃物的保險(xiǎn)說明詳細(xì)說明租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式及時間，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式、保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時間等。附件6：合同的變更與解除說明詳細(xì)說明合同變更的條件及程序、合同解除的條件及程序，包括但不限于合同變更的協(xié)商一致方式、合同解除的協(xié)商一致方式等。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約行為的示例等。附件8：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于爭議解決的協(xié)商一致方式、爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式等。附件9：簽字蓋章地點(diǎn)及日期說明詳細(xì)說明租賃雙方的簽字蓋章地點(diǎn)、簽字蓋章日期，包括但不限于簽字蓋章的具體地點(diǎn)、簽字蓋章的具體日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定及時支付租金。2.租賃雙方未按照租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求使用和維護(hù)租賃物。3.租賃雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)。1.違約金：違約金為每月租金的20%。2.維修費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同租金優(yōu)惠條件1本合同目錄一覽1.1租賃物業(yè)及租賃期限1.2租金金額及支付方式1.3租金優(yōu)惠條件1.3.1續(xù)租合同租金優(yōu)惠幅度1.3.2租金優(yōu)惠的適用條件1.3.3租金優(yōu)惠的期限1.4租金調(diào)整機(jī)制1.5合同續(xù)約條件1.6合同終止及解除條件1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更和解除1.10保密條款1.11法律適用及爭議解決1.12合同的簽訂日期及有效期限1.13雙方簽字蓋章1.14附件第一部分：合同如下：1.1租賃物業(yè)及租賃期限1.1.1本合同租賃物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租金金額及支付方式1.2.1租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。1.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________1.2.3租金支付周期為每月的_______日，租賃雙方應(yīng)在每月的該日前將當(dāng)月租金支付完畢。1.3租金優(yōu)惠條件1.3.1續(xù)租合同租金優(yōu)惠幅度為每月租金的_______%。1.3.2租金優(yōu)惠的適用條件為：（1）租賃期滿后，租賃雙方同意續(xù)簽合同；（2）租賃雙方在合同到期前_______個月內(nèi)無遲延支付租金記錄；（3）租賃雙方無其他違約行為。1.3.3租金優(yōu)惠的期限為租賃期滿后的_______個月。1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1租金調(diào)整機(jī)制的調(diào)整周期為每_______年一次。1.4.2租金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為_______。1.5合同續(xù)約條件1.5.1租賃雙方同意在租賃期滿前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約書面申請。1.5.2租賃雙方在合同到期前_______個月內(nèi)，應(yīng)就續(xù)約事宜達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約合同。1.6合同終止及解除條件1.6.1租賃雙方同意，在租賃期滿后，如不再續(xù)約，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。1.6.2如租賃雙方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)按合同約定支付違約金。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的_______%作為違約金。1.8爭議解決方式1.8.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更和解除1.9.1本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.10保密條款1.10.1租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。1.11法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12合同的簽訂日期及有效期限本合同于_______年_______月_______日簽訂，自簽字蓋章之日起至_______年_______月_______日止。1.13雙方簽字蓋章租賃雙方授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，即表示雙方已充分了解并自愿履行本合同的全部內(nèi)容。1.14附件本合同附件包括：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及說明附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：租金支付憑證樣式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為其員工和財(cái)產(chǎn)在租賃物業(yè)內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等。8.2乙方應(yīng)為其員工在租賃物業(yè)內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)投保，包括但不限于人身傷害、疾病等。9.維修和保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用的租賃物業(yè)部分的維修和保養(yǎng)。10.變更和轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2任何一方如發(fā)生合并、分立或其他形式的企業(yè)變更，應(yīng)提前通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理本合同的變更或轉(zhuǎn)讓事宜。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理的措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。12.稅法12.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)稅法，按法律規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。12.2因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由法律規(guī)定的一方承擔(dān)。13.通知13.1任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)具體明確。13.2通知地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與租賃物業(yè)或本合同有關(guān)的任何個人、公司或其他實(shí)體。15.2第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件和程序16.1如甲方或乙方需要第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事宜。16.2甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的后果。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同時，不代表甲方或乙方放棄對本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方如因違約或過失給甲方或乙方造成損失的，由甲方或乙方直接向第三方追究責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以避免超出甲方或乙方的承受能力。18.2甲方或乙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，如保證金、保函等，以保障甲方或乙方的利益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方或乙方之間形成的任何合同關(guān)系，不影響本合同的履行。19.2第三方如對本合同有任何主張，應(yīng)通過甲方或乙方提出，并按照本合同的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的事宜完成后，第三方應(yīng)立即退出本合同的履行。20.2甲方或乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。21.甲方或乙方的義務(wù)21.1甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方的介入不影響租賃物業(yè)的正常使用。21.2甲方或乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方不得違反本合同的約定。22.甲方或乙方的權(quán)利22.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。22.2甲方或乙方有權(quán)在第三方違約或過失時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.甲方或乙方的損失賠償23.1如第三方因違約或過失給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。23.2甲方或乙方在向第三方索賠時，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明損失的發(fā)生及金額。24.第三方介入的記錄和通知24.1甲方或乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。24.2甲方或乙方在第三方介入的事宜發(fā)生變化時，應(yīng)及時通知對方。25.第三方介入的保密25.1甲方或乙方與第三方之間的所有信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，均應(yīng)保密。25.2未經(jīng)對方書面同意，甲方或乙方不得向第三方透露與對方相關(guān)的任何信息。26.第三方介入的適用法律和爭議解決26.1本合同及第三方介入的事宜，適用中華人民共和國法律。26.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。27.合同的變更和解除27.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。27.2變更和解除本合同及第三方介入的事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。28.合同的終止28.1本合同終止后，第三方介入的事宜相應(yīng)終止。28.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及說明附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：租金支付憑證樣式附件五：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件附件六：第三方服務(wù)提供商的擔(dān)保文件附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：維修和保養(yǎng)服務(wù)合同附件九：安全檢查報(bào)告附件十：租金調(diào)整計(jì)算公式說明附件十一：合同續(xù)約申請表附件十二：合同終止和解除申請表附件十三：損失賠償計(jì)算公式說明附件十四：爭議解決方式說明附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片及說明本附件應(yīng)包含租賃物業(yè)當(dāng)前狀況的照片，以及對照片的詳細(xì)文字說明，包括但不限于物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件本附件應(yīng)包含租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件應(yīng)包含甲方和