2024年度房屋租賃合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本大全本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金扣除條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋退還時間10.3房屋損壞賠償?shù)谑粭l附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽署日期第十三條合同生效條件13.1簽署合同13.2支付租金和押金第十四條合同的修改和解除14.1合同修改條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，南北朝向，戶型為室廳。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，同時提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前天協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月日。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：X；賬號：X。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付等同于一個月租金的押金，共計元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除條款：承租方逾期支付租金或造成房屋及設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全，同時承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的一切損失。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。10.2房屋退還時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在個工作日內(nèi)將房屋退還給出租方。10.3房屋損壞賠償：承租方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場價格賠償出租方的損失。第十一條附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以明確房屋及設(shè)施的狀況。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有其他特殊約定，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效條件13.1簽署合同：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2支付租金和押金：承租方按約定支付租金和押金后，本合同正式生效。第十四條合同的修改和解除14.1合同修改條件：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門、保險公司等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的實(shí)體或個人均視為第三方。1.2第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：中介方作為介紹租賃雙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任和權(quán)利在本合同中已有明確規(guī)定，如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，包括但不限于物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理方的責(zé)任和權(quán)利在本合同中已有明確規(guī)定，如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4政府部門介入：政府部門依法對本合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于房屋租賃登記備案、稅費(fèi)征收等。政府部門的責(zé)任和權(quán)利在本合同中已有明確規(guī)定，如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)房屋保險的承保和理賠工作，保障房屋及設(shè)施的安全。保險公司的責(zé)任和權(quán)利在本合同中已有明確規(guī)定，如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)設(shè)定的一種上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利的，不得超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其權(quán)益范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)依法主張權(quán)利。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理。如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未作約定的，甲乙雙方有權(quán)依法主張權(quán)利。第六條第三方介入的解除和終止6.1第三方介入的解除：本合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理。6.2第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入自行終止。第七條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方就本合同的履行發(fā)生爭議或需要進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋及設(shè)施的狀況。照片應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、電器等設(shè)施。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件二為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在租賃過程中的特殊約定。包括但不限于房屋使用限制、寵物飼養(yǎng)、維修責(zé)任等。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：附件三用于記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件四用于記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付和退還記錄詳細(xì)要求和說明：附件五用于記錄押金的支付和退還情況，包括支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件六為與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。3.承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。5.出租方未按約定履行維修義務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。5.出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果承租方逾期支付租金，則根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金，如逾期超過三個月，則違約金最高不超過三個月租金。2.如果承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，則承租方需按照市場價格賠償出租方的損失。3.如果出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常居住，則出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同范本大全1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的違約金第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定第七條房屋保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本家具、家電設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X聯(lián)系電話：X身份證號碼：X地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2承租人信息：承租人姓名：X聯(lián)系電話：X身份證號碼：X地址：北京市海淀區(qū)路號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。4.4租金遲延支付的違約金：如承租人遲延支付租金，需支付遲延支付部分每日千分之五的違約金。第五條押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還剩余押金。5.3押金扣除事項：如房屋及設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)維修。6.3房屋裝修規(guī)定：如承租人需進(jìn)行房屋裝修，須提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。8.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，如水、電、煤氣等設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。8.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施。8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。8.2.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1如出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金。9.1.2如出租人未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1如承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。9.2.2如承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人。11.2.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。12.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理事項12.2.1合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還出租人。12.2.2出租人應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)退還剩余押金。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1房屋及設(shè)施的清單和配置情況，包括但不限于家具、家電等。13.1.2房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)指南。13.1.3其他雙方約定的附加條款。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此補(bǔ)充如下第三方介入條款。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)引入第三方提供服務(wù)或履行合同。15.2.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的效力，但甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或行為符合本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，其責(zé)任限額應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，本合同另有約定的除外。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙方的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報酬。第十七條甲乙方的義務(wù)17.1甲乙方的選任義務(wù)17.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合本合同的約定。如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方應(yīng)及時告知第三方并采取措施予以糾正。17.3甲乙方的賠償義務(wù)如因甲乙方選任的第三方導(dǎo)致本合同不能履行或者造成一方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方應(yīng)直接對甲乙方負(fù)責(zé)，而非通過甲乙方之間的相互代理或委托。18.3本合同項下第三方介入的事項，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方與承租人的關(guān)系19.2第三方應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，不得損害承租人的利益。19.3第三方與承租人之間的互動，不影響本合同的效力，本合同另有約定的除外。第二十條爭議解決20.1如第三方介入事項引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的變更、解除和終止21.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不影響本合同的變更、解除和終止。21.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行。第二十二條本合同的簽署與生效22.1本合同簽署日期：____年____月____日。22.2本合同生效日期：合同簽署之日起生效。本合同第三方介入條款的補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列舉房屋及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等相關(guān)信息。附件二：租金支付憑證支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等。附件三：押金收據(jù)出租人出具的押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件四：房屋使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項等。附件五：裝修申請表如承租人需進(jìn)行房屋裝修，需提交此表，并經(jīng)出租人同意。附件六：保險單據(jù)證明房屋已購買保險的相關(guān)單據(jù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.遲延支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施4.未按約定使用房屋及設(shè)施5.提前解除合同6.未按時退還押金7.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，支付遲延部分每日千分之五的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：需恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.未按約定使用房屋及設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.提前解除合同：承租人需支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。6.未按時退還押金：每遲延一日，支付遲延部分每日千分之五的違約金。7.第三方服務(wù)不符合約定：根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定責(zé)任及賠償金額。示例說明：如承租人遲延支付租金，需支付違約金1000元。如承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并支付違約金2000元。如出租人未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失，需支付賠償金3000元。全文完。2024年度房屋租賃合同范本大全2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更或改造第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任7.1出租方的義務(wù)7.2承租方的義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間及方式8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋交付時的問題處理第九條房屋退租及歸還9.1退租條件9.2退租通知期限9.3歸還押金及處理費(fèi)用第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的管轄法院第十三條其他約定13.1房屋租賃合同的副本13.2房屋租賃合同的公示13.3租賃期間的其他事項第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效時間14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號X。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)包含家具、家電等日常所需設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時間：租金應(yīng)于每月的X日前支付完畢。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。4.3押金扣除事項：出租方在扣除房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償金、未支付租金等費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋變更或改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行變更或改造。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：房屋及設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間及方式：出租方應(yīng)于租賃開始日期前X日將房屋交付給承租方。交付方式為現(xiàn)場交付，出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合租賃合同約定的質(zhì)量和功能要求。8.3房屋交付時的問題處理：如房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題，承租方應(yīng)在X日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在X日內(nèi)解決。如問題未解決，承租方有權(quán)拒絕支付租金。第九條房屋退租及歸還9.1退租條件：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退租。9.2退租通知期限：承租方應(yīng)提前X日通知出租方退租。9.3歸還押金及處理費(fèi)用：承租方應(yīng)按照合同約定歸還押金，如有損壞或未支付費(fèi)用，應(yīng)在歸還押金時扣除。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理：合同解除后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還承租方已支付的未使用期限的租金，并按照合同約定處理押金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄法院：租賃合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十三條其他約定13.1房屋租賃合同的副本：雙方應(yīng)各自保留合同副本，以便日后查閱。13.2房屋租賃合同的公示：雙方應(yīng)將合同內(nèi)容在租賃房屋的顯著位置進(jìn)行公示。13.3租賃期間的其他事項：雙方應(yīng)在合同中約定租賃期間的其他重要事項，如寵物管理、噪音管理等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除程序：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司、政府部門、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將合同副本提供給第三方，并明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方如欲介入合同事項，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)過甲乙方雙方同意。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的范圍、期限以及第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中約定的賠償限額為限。4.2如第三方未在合同中約定賠償限額，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方的實(shí)際收入為限。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。如甲乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)解除合同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方如未履行或不當(dāng)履行其對甲乙方的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方正常履行合同義務(wù)。第六條第