2024年度建筑項目施工分包合同：乙方向甲方進行某建筑項目的施工分包2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目施工分包合同：乙方向甲方進行某建筑項目的施工分包。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包期限4.合同工期及進度安排4.1工期4.2進度安排5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收6.材料供應6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料費用7.工程款支付7.1支付方式7.2支付進度7.3支付條件8.風險責任8.1甲方風險8.2乙方風險8.3風險處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目內(nèi)容：________3.施工分包范圍3.1分包內(nèi)容：________3.2分包期限：________4.合同工期及進度安排4.1工期：________4.2進度安排：________5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：________5.2質(zhì)量驗收：________6.材料供應6.1材料采購：________6.2材料驗收：________6.3材料費用：________7.工程款支付7.1支付方式：________7.2支付進度：________7.3支付條件：________8.風險責任8.1甲方風險8.1.1設計變更風險：因甲方設計變更導致乙方工程量增加或工期延長，甲方應承擔相應責任。8.1.2政策法規(guī)風險：因政策法規(guī)變動導致工程成本增加或工期延誤，甲方應承擔相應責任。8.2乙方風險8.2.1施工技術(shù)風險：因乙方施工技術(shù)原因?qū)е鹿こ滩环腺|(zhì)量標準，乙方應承擔相應責任。8.2.2自然災害風險：因不可抗力（如地震、洪水等）導致工程受損，乙方應承擔相應責任。8.3風險處理8.3.1甲方風險處理：甲方應在風險發(fā)生后的____日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，并提供相應的解決方案。8.3.2乙方風險處理：乙方應在風險發(fā)生后的____日內(nèi)向甲方提出書面報告，并采取必要措施減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應指定代表進行談判，如談判無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1乙方違約：乙方應支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2甲方違約：甲方應支付違約金，違約金金額為____元。10.3違約賠償10.3.1乙方違約：乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2甲方違約：甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等。11.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應進行書面通知。12.3解除責任12.3.1乙方解除合同：乙方應賠償甲方因解除合同造成的直接經(jīng)濟損失。12.3.2甲方解除合同：甲方應賠償乙方因解除合同造成的直接經(jīng)濟損失。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同自簽訂之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件：合同附件包括但不限于圖紙、工程量清單、質(zhì)量標準等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行過程中的公正性、專業(yè)性，以及提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入條件16.1.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致；16.1.2需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定或?qū)徲嫹眨?6.1.3甲方或乙方要求第三方監(jiān)督合同執(zhí)行情況。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，或通過公開招標等方式選定第三方。17.2.1對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；17.2.2提供專業(yè)意見、建議或解決方案；17.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；17.2.4完成甲方或乙方委托的其他任務。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍：第三方僅在合同約定范圍內(nèi)承擔責任，對于超出其職責范圍的事項，第三方不承擔責任。18.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為________元，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方費用19.1第三方費用承擔：第三方費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方費用支付：第三方費用應在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際發(fā)生情況分階段支付。20.第三方介入爭議解決20.1.1第三方應保持中立，公正處理爭議；20.1.2第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時了解爭議情況；20.1.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)提出解決方案或建議。21.第三方介入終止21.1.1爭議得到解決；21.1.2合同執(zhí)行完畢；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改：第三方介入后，如需對合同進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并由第三方見證修改后的合同。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方保密義務：第三方應遵守保密協(xié)議，對合同內(nèi)容、爭議信息等保密；23.2第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方；23.3第三方介入記錄：第三方介入過程及結(jié)果應形成書面記錄，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況說明書要求：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含施工過程中所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范和設計要求。說明：本附件用于指導施工過程，確保工程質(zhì)量。3.附件三：材料清單及質(zhì)量標準要求：列出所有施工所需材料及其質(zhì)量標準。說明：本附件用于確保施工材料的質(zhì)量，保證工程進度。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量。說明：本附件用于計算工程款，確保工程款支付的準確性。5.附件五：進度計劃表要求：列出施工進度計劃，包括各階段的起止時間。說明：本附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按期完成。6.附件六：質(zhì)量驗收記錄要求：記錄施工過程中的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量，作為合同履行的依據(jù)。7.附件七：工程款支付進度表要求：列出工程款支付的時間節(jié)點和金額。說明：本附件用于明確工程款支付的時間安排，確保工程款的及時支付。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，作為合同履行的依據(jù)。9.附件九：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善處理，作為合同履行的依據(jù)。10.附件十：第三方介入記錄要求：記錄第三方介入的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明第三方介入的有效性，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。示例：若合同總價為100萬元，乙方未按期完成工程，則應支付違約金10萬元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為未支付工程款總額的____%。示例：若甲方未支付20萬元工程款，則應支付違約金4萬元。3.違約行為：乙方提供的材料質(zhì)量不符合標準責任認定：乙方應賠償因材料質(zhì)量問題造成的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若因材料質(zhì)量問題導致工程損失10萬元，乙方應賠償10萬元。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)督職責，導致工程進度延誤，應賠償延誤工期造成的損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導致對方損失10萬元，應賠償10萬元。全文完。2024年度建筑項目施工分包合同：乙方向甲方進行某建筑項目的施工分包。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工質(zhì)量要求4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單價格5.施工進度5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點時間安排5.3施工進度調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)驗收8.造價管理8.1造價編制依據(jù)8.2造價編制內(nèi)容8.3造價調(diào)整9.付款方式9.1付款方式及比例9.2付款節(jié)點時間9.3付款方式變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任解除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間14.3合同生效及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑安裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0876543212.項目概況2.1項目名稱某建筑項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積為平方米，包括地上層，地下層。2.4項目工期自合同簽訂之日起至年月日止，共計個月。3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2施工標準按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，具體詳見工程量清單及設計圖紙。3.3施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范合格標準，具體詳見合同附件。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)以國家及行業(yè)相關(guān)標準、設計圖紙、工程量計算規(guī)則為依據(jù)。4.2工程量清單內(nèi)容包括但不限于工程量清單中的各項分部分項工程量、工程量清單價格等。4.3工程量清單價格5.施工進度5.1施工進度計劃詳見附件：施工進度計劃表。5.2施工節(jié)點時間安排詳見附件：施工節(jié)點時間安排表。5.3施工進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應協(xié)商一致調(diào)整施工進度計劃。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證體系乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收標準按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，具體詳見合同附件。6.3質(zhì)量保證措施乙方應采取有效措施，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。8.造價管理8.1造價編制依據(jù)造價編制依據(jù)包括但不限于工程量清單、設計圖紙、市場價格信息、施工規(guī)范及定額等。8.2造價編制內(nèi)容造價編制內(nèi)容應包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等。8.3造價調(diào)整在施工過程中，如遇設計變更、材料價格波動等情況，造價可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。9.付款方式9.1付款方式及比例付款方式為分階段支付，具體比例為：（1）開工前支付合同總價款的20%作為預付款；（2）施工過程中，每完成合同約定工程量的一半，支付相應工程款；（3）施工完成后，支付合同總價款的50%；（4）竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（5）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，支付剩余的10%。9.2付款節(jié)點時間付款節(jié)點時間與施工進度節(jié)點時間相對應，具體時間詳見合同附件。9.3付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可對付款方式及比例進行調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序提交爭議解決的程序應遵循相關(guān)法律規(guī)定，具體程序詳見合同附件。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任解除如一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約達到合同約定的解除條件；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序應遵循相關(guān)法律規(guī)定，具體程序詳見合同附件。12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程竣工驗收合格；（3）質(zhì)保期滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序應遵循相關(guān)法律規(guī)定，具體程序詳見合同附件。13.3合同終止后果14.合同生效及終止14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止時間合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。14.3合同生效及終止后的處理合同生效及終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高工程質(zhì)量和施工效率，確保工程安全，并維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介服務第三方可以以中介服務的形式介入，包括但不限于招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理等。16.2監(jiān)理服務第三方可以擔任工程項目的監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督和管理。16.3咨詢服務第三方可以提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)難題。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請。17.2介入審批第三方在收到介入申請后，應在合理時間內(nèi)進行審查，決定是否接受介入。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍，不包括甲乙雙方的責任。18.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入服務的性質(zhì)和合同約定確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利19.1獨立性第三方在履行職責時應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他外部壓力的影響。19.2信息保密第三方應對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息進行保密。19.3遵守法律法規(guī)第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系20.2與乙方的關(guān)系第三方應與乙方保持密切合作，監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工。20.3與監(jiān)理方的關(guān)系如第三方擔任監(jiān)理單位，應與監(jiān)理方保持協(xié)調(diào)，共同確保工程質(zhì)量和進度。20.4與其他第三方的關(guān)系第三方在介入過程中應與其他第三方（如供應商、承包商等）保持必要的溝通，確保各方利益。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）工程竣工或合同解除；（3）第三方主動提出終止介入。21.2終止程序第三方介入的終止程序應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行。21.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進度計劃表詳細要求：包含各施工階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、預計工期等。說明：此表格用于明確施工進度，確保工程按計劃進行。2.施工節(jié)點時間安排表詳細要求：列出各施工節(jié)點的時間、預計完成的工作內(nèi)容等。說明：此表格用于監(jiān)督施工進度，確保關(guān)鍵節(jié)點按時完成。3.工程量清單詳細要求：包括所有分部分項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：此清單為工程結(jié)算的依據(jù)。4.造價編制依