排練室租賃合同參考

合同編號(hào)：__________排練室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方出租的排練室位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方向甲方租賃排練室，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。第三條排練室使用及維修3.1乙方按照甲方提供的排練室用途使用，不得擅自改變排練室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用排練室設(shè)施，妥善保管個(gè)人物品，不得損壞公共設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)排練室的維修、保養(yǎng)工作。如需較大規(guī)模維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方排練的影響。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е屡啪毷覠o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供排練室或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方信譽(yù)及履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和維修排練室，避免造成不必要的損失。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金及影響合同的正常履行。（4）甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等方式解決。（2）如甲方未按約定提供排練室或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.排練室：指供乙方進(jìn)行排練、練習(xí)等活動(dòng)的場(chǎng)所。3.租金：指乙方為使用排練室而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的方式。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，依法將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和解決的一種方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。合同補(bǔ)充條款與應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為音樂團(tuán)隊(duì)，需要進(jìn)行樂器練習(xí)和音頻錄制。補(bǔ)充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應(yīng)在租賃期間保證排練室的隔音效果良好，并提供必要的音響設(shè)備。同時(shí)，乙方在使用排練室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)噪音污染防治規(guī)定，以免影響周邊環(huán)境。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舞蹈團(tuán)隊(duì)，需要進(jìn)行舞蹈排練。補(bǔ)充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應(yīng)在租賃期間保證排練室內(nèi)的鏡子、地板平整完好，并提供足夠的空間供乙方練習(xí)。同時(shí)，乙方在使用排練室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，以免發(fā)生意外傷害。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為戲劇團(tuán)隊(duì)，需要進(jìn)行臺(tái)詞練習(xí)和排練。補(bǔ)充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應(yīng)在租賃期間提供排練室內(nèi)必要的照明設(shè)備，以確保乙方正常進(jìn)行臺(tái)詞練習(xí)。同時(shí)，乙方在使用排練室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)消防規(guī)定，確保安全。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.排練室設(shè)施清單4.音響設(shè)備使用說明書5.排練室鑰匙交接記錄6.租賃期間維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.arbitrationagreement（如有仲裁需求）10.授權(quán)委托書（如有代理人簽訂合同）注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解雙方權(quán)利義務(wù)。2