排練室租賃合同參考

合同編號：__________排練室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方出租的排練室位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方向甲方租賃排練室，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。第三條排練室使用及維修3.1乙方按照甲方提供的排練室用途使用，不得擅自改變排練室的結構和設施。3.2乙方應合理使用排練室設施，妥善保管個人物品，不得損壞公共設施。如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3租賃期間，甲方負責排練室的維修、保養(yǎng)工作。如需較大規(guī)模維修，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方排練的影響。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3如因政策、規(guī)劃等原因導致排練室無法繼續(xù)出租，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供排練室或影響乙方正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方信譽及履行合同的能力。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定使用和維修排練室，避免造成不必要的損失。（3）乙方應按時支付租金，以免產生滯納金及影響合同的正常履行。（4）甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以采取協(xié)商、調解、仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟等方式解決。（2）如甲方未按約定提供排練室或影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.排練室：指供乙方進行排練、練習等活動的場所。3.租金：指乙方為使用排練室而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。6.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，依法將爭議提交仲裁機構進行審理和解決的一種方式。8.有管轄權的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權限的人民法院。合同補充條款與應用場合：1.應用場合：乙方為音樂團隊，需要進行樂器練習和音頻錄制。補充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應在租賃期間保證排練室的隔音效果良好，并提供必要的音響設備。同時，乙方在使用排練室時，應遵守相關噪音污染防治規(guī)定，以免影響周邊環(huán)境。2.應用場合：乙方為舞蹈團隊，需要進行舞蹈排練。補充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應在租賃期間保證排練室內的鏡子、地板平整完好，并提供足夠的空間供乙方練習。同時，乙方在使用排練室時，應遵守相關安全規(guī)定，以免發(fā)生意外傷害。3.應用場合：乙方為戲劇團隊，需要進行臺詞練習和排練。補充條款：鑒于乙方特殊需求，甲方應在租賃期間提供排練室內必要的照明設備，以確保乙方正常進行臺詞練習。同時，乙方在使用排練室時，應遵守相關消防規(guī)定，確保安全。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.排練室設施清單4.音響設備使用說明書5.排練室鑰匙交接記錄6.租賃期間維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.arbitrationagreement（如有仲裁需求）10.授權委托書（如有代理人簽訂合同）注意事項：1.合同簽訂前，請仔細閱讀合同全文，確保了解雙方權利義務。2