房屋建設施工協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋建設施工協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋建設施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預算：_______二、合同主體2.1甲方應保證其主體資格合法，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.2乙方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)等級，具備合格的施工人員、施工設備和技術條件。三、合同價格及支付3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等各項費用。3.2甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點和付款比例，及時向乙方支付合同款項。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）_______支付_______%；（2）_______支付_______%；（3）_______支付_______%。3.3甲方支付的合同款項，乙方向甲方提供相應的稅務發(fā)票。四、施工期限4.1雙方確認，本工程的施工期限為_______日。自雙方簽訂本協(xié)議并具備施工條件之日起計算。4.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修期限，保修期限自工程驗收合格之日起計算。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付合同款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付合同款項的_______%。6.2乙方未按照約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完合同義務之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其主體資格合法，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.乙方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)等級，具備合格的施工人員、施工設備和技術條件。3.雙方應按照約定的付款節(jié)點和付款比例，及時支付合同款項。4.乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。5.雙方應遵守合同約定的違約責任條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按照約定支付合同款項的情況，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付合同款項的百分比。2.對于乙方未按照約定完成施工的情況，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的百分比。3.對于工程質(zhì)量問題，乙方應承擔一定的保修期限，保修期限自工程驗收合格之日起計算。4.對于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。4.保修期限：指工程驗收合格后，施工方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。5.管轄權：指法院對某一特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.甲方為政府部門或者國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：考慮到甲方為政府部門或國有企業(yè)的特殊性質(zhì)，乙方應遵守相關法律法規(guī)和政策要求，保證工程符合國家標準和政策要求。2.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護或修復。補充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護或修復，乙方應采取特殊的保護措施，并與相關文化保護機構合作，確保工程的保護工作符合專業(yè)標準和文化保護要求。3.工程在少數(shù)民族地區(qū)施工。補充條款：考慮到工程在少數(shù)民族地區(qū)的特殊性，乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣和文化傳統(tǒng)，雇傭當?shù)毓と耍⒉扇〈胧┍Ｗo當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。4.工程為建設養(yǎng)老院或兒童福利院。補充條款：鑒于工程為建設養(yǎng)老院或兒童福利院，乙方應確保工程的安全性和舒適性，采取特殊的安全措施，并為老人和兒童提供適宜的生活和康復環(huán)境。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方的資質(zhì)證書復印件。3.工程設計圖紙和施工